English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1850/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực 7
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 12/06/2025 14:01 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1850/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
11/06/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1850/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1850/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000
khu vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 259/QĐ-TTg ngày 17 tháng 3 năm 2023 của Thủ
tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh
Thanh Hoá đến năm 2040;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ
Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây
dựng QCVN 01:2021/BXD;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 2591/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2024 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu
vực số 7, thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 4108/SXD-QH
ngày 09 tháng 6 năm 2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ
1850
11 6
2
1/2000 khu vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
(kèm theo Tờ trình số 551/TTr-UBND ngày 06 tháng 5 năm 2025 của UBND
thành phố Thanh Hoá).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu
vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với những
nội dung chính sau:
1. Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 7, thuộc quy hoạch
chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê
duyệt tại Quyết định số 2591/QĐ-UBND ngày 21/6/2024. Tuy nhiên, trong quá
trình rà soát, dự án: Xưởng sản xuất nhôm kính và đồ nội thất gia dụng Việt
Nhật
1
của Công ty TNHH dược phẩm BG PHARMA chưa được cập nhập trong
đồ án quy hoạch, gây khó khăn cho việc triển khai các thủ tục về đầu tư. Do đó,
việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch để cập nhật các dự án đang triển khai thực
hiện trong khu vực là cần thiết.
2. Nội dung điều chỉnh
a) Ranh giới lô đất cập nhật, hiệu chỉnh: Khu đất cập nhật, hiệu chỉnh có
tổng diện tích 29,69 ha; bao gồm: Đất dự trữ phát triển đô thị (lô đất DTPT-01)
diện tích 28,64 ha; đất giao thông diện tích 1,05 ha; có ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đất cây xanh đô thị theo quy hoạch (lô CXĐT-09);
- Phía Nam giáp đất cây xanh cảnh quan theo quy hoạch (lô CXCQ-15);
- Phía Đông và phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch.
b) Nội dung cập nhật, hiệu chỉnh:
- Cập nhật chức năng sử dụng đất của lô đất thực hiện dự án từ Đất dự trữ
phát triển đô thị (thuộc một phần lô đất DTPT-01) thành đất sản xuất, kho bãi
(ký hiệu SXCN-10). Khu đất cập nhật SXCN-10 có diện tích khoảng 1,39 ha
(13.953,9 m
2
), mật độ xây dựng 40-60%, tầng cao 1-2 tầng, hệ số sử dụng đất
0,4 - 1,2 lần;
- Sau khi cập nhật, lô đất DTPT-01 diện tích còn 27,25 ha. Đất giao thông
giữ nguyên diện tích 1,05 ha.
1
Dự án có diện tích khoảng 1,53 ha (15.331,1 m
2
), được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương,
địa điểm đầu tư tại Quyết định số 401/QĐ-UBND ngày 29/01/2018, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại
Quyết định số 431/QĐ-UBND ngày 24/01/2024. Dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số
CT635639 ngày 18/3/2020, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DP656559 ngày 14/10/2024.
3
c) Điều chỉnh Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng đất tại Khoản 4 Điều 1
Quyết định số 2591/QĐ-UBND ngày 21/6/2024 (đối với các chức năng sử dụng
đất có thay đổi):
Từ:
TT
Chức năng sử dụng đất
Khu vực
hiện hữu
(ha)
Khu vực
phát triển
mới (ha)
Tổng
(ha)
Tỷ lệ
(%)
I
Đất xây dựng đô thị
601,96
1.498,59
2.100,55
100,00
2
Đất xây dựng ngoài dân dụng
115,35
380,89
496,20
25,42
2.1
Đất sản xuất, kho bãi
46,82
62,05
108,9
2,78
II
Đất nông nghiệp và chức năng
khác
732,41
100,00
1
Đất dự trữ phát triển đô thị
179,81
24,55
Thành:
TT
Chức năng sử dụng đất
Khu vực
hiện hữu
(ha)
Khu vực
phát triển
mới (ha)
Tổng
(ha)
Tỷ lệ
(%)
I
Đất xây dựng đô thị
603,35
1.498,59
2.101,94
100,00
2
Đất xây dựng ngoài dân dụng
116,74
380,89
497,59
25,42
2.1
Đất sản xuất, kho bãi
48,21
62,05
110,29
2,78
II
Đất nông nghiệp và chức năng
khác
731,02
100,00
1
Đất dự trữ phát triển đô thị
178,42
24,40
3. Các nội dung khác không điều chỉnh: Giữ nguyên theo Quyết định số
2591/QĐ-UBND ngày 21/6/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị
Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND thành phố Thanh Hoá có trách nhiệm:
- Tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân
khu, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt.
- Tổ chức bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu cho Sở
Xây dựng, Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và địa phương làm cơ sở để
quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt.
- Chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô
thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
4
2. Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa đăng tải nội dung phê duyệt
điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng
và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), chậm nhất là
15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt.
3. Sở Xây dựng và các ngành chức năng liên quan theo chức năng nhiệm
vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và
quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, Viện trưởng
Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H25.(2025)QDPD_DCCB PK 07
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1850/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 7, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 2591/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ