English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 9990/BXD-KTQLXD 2026 về việc thông báo nội dung giao quy định chi tiết trong Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 29/07/2026 10:03 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 9990/BXD-KTQLXD | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Bùi Xuân Dũng |
| Trích yếu: | Về việc thông báo nội dung giao quy định chi tiết trong Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
30/06/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT CÔNG VĂN 9990/BXD-KTQLXD
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Công văn 9990/BXD-KTQLXD PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Tre+6
BỘ XÂY DỰNG
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: /BXD-KTQLXD
V/v thông báo nội dung
giao quy định chi tiết trong Nghị định
s
ố
217/2026/NĐ
-
CP
c
ủ
a Chính ph
ủ
Hà Nội, ngày tháng năm 2026
Kính gửi: - Các bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành;
-
B
ộ T
ài ch
ính;
-
Ủy ban nhân dân các tỉnh, th
ành ph
ố.
Ngày 19/6/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP về
quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng,
có hiệu lực từ 01/7/2026. Thực hiện quy định tại Điều 24 của Nghị định số
78/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều
và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP), Bộ Xây dựng
đã tổng hợp các nội dung giao quy định chi tiết trong Nghị định số 217/2026/NĐ-CP
tại Phụ lục (kèm theo Văn bản này).
Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng xin thông báo và đề nghị các bộ quản lý công
trình xây dựng chuyên ngành, Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố
chủ động chỉ đạo các cơ quan có liên quan, căn cứ quy định của Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số
87/2025/QH15 và Nghị định số 78/2025/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị
định số 187/2025/NĐ-CP và Thông tư số 26/2025/TT-BTP ngày 12/12/2025 của
Bộ trưởng Bộ Tư pháp về hướng dẫn xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp
luật để thực hiện các công việc sau:
1. Tiếp tục rà soát kỹ Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, xác định đầy đủ các
nội dung giao quy định chi tiết thuộc thẩm quyền của mình để lập danh mục trình
cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, quyết định; hạn chế ban hành nhiều văn
bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và biện pháp cụ thể để tổ chức thi hành
văn bản quy phạm pháp luật theo đúng chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Kết luận số
09-KL/TW ngày 10/3/2026 về hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật Việt Nam
đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.
2. Tập trung ưu tiên nguồn lực soạn thảo, trình ban hành các văn bản quy
phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của mình quy định các nội dung được Nghị
định số 217/2026/NĐ-CP giao, bảo đảm chất lượng, tiến độ; chủ động xử lý theo
thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các khó khăn, vướng mắc
phát sinh; đồng thời, chủ động nghiên cứu, rà soát, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, ban
hành văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Nghị định; chủ động tham
mưu, đề xuất phương án xử lý “khoảng trống pháp lý”, rà soát, xác định và công bố
9990
30
6
2
văn bản tiếp tục có hiệu lực theo quy định tại khoản 2 Điều 57 của Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật.
3. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc liên quan đến nội dung của
Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, đề nghị các bộ quản lý công trình xây dựng chuyên
ngành, Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chủ động liên hệ trực
tiếp với Bộ Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết.
Ngoài ra, căn cứ quy định chuyển tiếp tại khoản 5 Điều 76 Nghị định số
217/2026/NĐ-CP: “Công trình hoặc một phần công trình xây dựng đã trình cơ
quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế
cơ sở hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh mà đến ngày Nghị định này có hiệu lực
chưa có thông báo kết quả thẩm định thì cơ quan chuyên môn về xây dựng dừng
việc thẩm định và có văn bản gửi chủ đầu tư để nhận lại hồ sơ trình thẩm định.
Chủ đầu tư thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được
phê duyệt, thiết kế xây dựng điều chỉnh và triển khai các bước tiếp theo theo quy
định tại Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định này.”. Do đó, kể từ ngày 01/7/2026,
cơ quan chuyên môn về xây dựng không tiếp tục thực hiện thẩm định thiết kế xây
dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh kể cả trong
trường hợp hồ sơ trình thẩm định đang trong quá trình giải quyết.
Bộ Xây dựng xin thông báo tới các bộ quản lý công trình xây dựng chuyên
ngành, Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố để triển khai thực hiện
đúng quy định./.
Nơi nh
ận:
-
Như trên;
-
Bộ trưởng (để b/c);
-
Bộ Tư pháp;
-
Lưu: VT, KTQLXD
(PHL).
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Xuân Dũng
PHỤ LỤC
BẢNG TỔNG HỢP CÁC NỘI DUNG GIAO QUY ĐỊNH CHI TIẾT
(Kèm theo Văn bản số ………./BXD-KTQLXD ngày ……/……/2026 của Bộ Xây dựng)
TT
Điểm,
khoản,
Đi
ề
u
NỘI DUNG GIAO
CƠ QUAN
ĐƯỢC GIAO
GHI CHÚ
1 Điểm a
khoản 5
Điều 8
Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉ
nh
có trách nhiệm xây dựng và tổ chức thực hiện lộ trình chuyển đổ
i sang
sử dụng mô hình BIM trong công tác quản lý nhà nước về xây dựng, bả
o
đảm phù hợp với điều kiện thực tế, năng lực tổ chức thực hiện và hạ tầ
ng
k
ỹ
thu
ậ
t
.
Bộ quản lý công
trình xây dựng
chuyên ngành;
UBND cấp tỉnh
2 Khoản 7
Điều 8
Trường hợp cần thiết, bộ quản lý công trình xây dựng chuyên
ngành ban
hành quyết định hướng dẫn chi tiết áp dụng BIM theo các giai đoạn củ
a
dự án thuộc chuyên ngành do mình quản lý. Hướng dẫ
n BIM chuyên
ngành phải phù hợp với hướng dẫn chung áp dụng BIM do Bộ Xây dự
ng
ban hành.
Bộ quản lý công
trình xây dựng
chuyên ngành
3 Khoản 9
Điều 16
Căn cứ yêu cầu quản lý, bộ quản lý công trình xây dự
ng chuyên ngành
hướng dẫn chi tiết các nội dung quy định tại khoản 6, khoản 7 Điề
u 16
Ngh
ị
đ
ị
nh s
ố
217/2026/NĐ
-
CP
theo lĩnh v
ự
c đư
ợ
c giao qu
ả
n lý.
Bộ quản lý công
trình xây dựng
chuyên ngành
4 Khoản 5
Điề
u 52,
khoản 1
Đi
ề
u 62
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy định cụ thể về quy mô, chiề
u cao
đối với công trình xây dựng mới và công trình đề nghị cấp giấy phép sử
a
chữa, cải tạo; thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấ
y phép
xây d
ự
ng có th
ờ
i h
ạ
n.
UBND cấp tỉnh
5 Khoản
15 Điều
55
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủ
y ban nhân dân
cấp xã quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng và chấp thuận tổ
ng
mặt bằng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệ
p
trên đ
ấ
t tr
ồ
ng lúa.
UBND cấp tỉnh
9990
30
6
2
6 Khoản 4
Điều 73
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Quản lý nhà nước, phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước về nhữ
ng
nội dung thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 217/2026/NĐ-
CP
trên địa bàn hành chính của mình theo thẩm quyền;
b) Ban hành quy trình thẩm định, phê duyệt, điều chỉ
nh Báo cáo nghiên
cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật các dự án đầu tư công, dự án sử
dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, vốn ngân sách nhà nướ
c
khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầ
u tư công do
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp xã quyết định đầu tư;
c) Chấp thuận hoặc phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận vị
trí, ranh giới sử dụng đất, phương án tuyến hoặc mặt bằng tổng thể củ
a
dự án đầu tư xây dựng ở các khu vực không yêu cầu lập quy hoạ
ch phân
khu, quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị
và nông thôn
ho
ặ
c quy ho
ạ
ch chi ti
ế
t ngành theo pháp lu
ậ
t v
ề
quy ho
ạ
ch.
UBND cấp tỉnh
7 Khoản 6
Điều 73
Căn cứ điều kiện cụ thể của từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉ
nh
được quyền điều chỉnh, phân cấp thẩm quyền thẩm định quy định tại khoả
n
5 Điều 73 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP như sau:
a) Giữa các sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành với ban quả
n
lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao,
khu kinh tế đối với
các dự án, công trình được đầu tư xây dựng tại khu công nghiệp, khu chế
xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được giao quản lý;
b) Giữa các sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành vớ
i cơ quan
chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã đối với các dự
án đ
ầ
u tư xây d
ự
ng trên đ
ị
a bàn hành chính c
ủ
a xã.
UBND cấp tỉnh
8 Khoản 7
Điều 73
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự
xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn trừ
công trình bí
m
ậ
t nhà nư
ớ
c, công trình xây d
ự
ng kh
ẩ
n c
ấ
p, c
ấ
p bách, công trình xây
UBND cấp tỉnh
3
dựng tạm quy định tại điểm a khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng số
135/2025/QH15, cụ thể như sau:
a) Ban hành các quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn;
b) Phân cấp quản lý trật tự xây dựng cho Ủy ban nhân dân cấp xã phù hợ
p
với quy định của pháp luật và tình hình thực tiễn;
c) Phân cấp, ủy quyền tiếp nhận thông báo khởi công theo quy định tạ
i
khoản 3 Điều 43 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
d) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặ
n
và xử lý kịp thời vi phạm trên địa bàn; chỉ đạo, tổ chức thực hiện cưỡ
ng
chế công trình vi phạm trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật;
đ) Giải quyết những vấn đề quan trọng, phức tạp, vướng mắ
c trong quá
trình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn;
e) Bảo đảm nguồn lực, điều kiện kỹ thuật và hạ tầng thông tin phục vụ
quản lý trật tự xây dựng; tổ chức tổng hợp, báo cáo định kỳ, đột xuất về
tình hình tr
ậ
t t
ự
xây d
ự
ng theo yêu c
ầ
u c
ủ
a cơ quan có th
ẩ
m quy
ề
n.
9 Khoản 3
Điều 73
Việc thu, chi của chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có dự
án sử dụng vốn ngân sách nhà nước được thực hiện theo quy định của Bộ
trưởng Bộ Tài chính. Do đó, đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, kiểm tra
v
à ban h
ành
quy
đ
ị
nh
(n
ế
u c
ầ
n thi
ế
t)
đ
ể
c
ó c
ơ s
ở
ph
áp l
ý th
ự
c hi
ệ
n.
Bộ Tài chính
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 9990/BXD-KTQLXD của Bộ Xây dựng về việc thông báo nội dung giao quy định chi tiết trong Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ