Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 88/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc trả lời Công văn 1077/SXD-B61/CP của Sở Xây dựng Hà Nội
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 88/BXD-QLN
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đang cập nhật |
Số hiệu: | 88/BXD-QLN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Nguyễn Mạnh Hà |
Ngày ban hành: | 13/10/2008 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Xây dựng |
tải Công văn 88/BXD-QLN
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 88/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 13 tháng 10 năm 2008 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Trả lời Công văn số 1077/SXD-B61/CP ngày 16/9/2008 của Sở Xây dựng Hà dựng đề nghị hướng dẫn trình tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các hộ gia đình mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP trên địa bàn Hà Nội thực hiện theo quy định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ và quy định của UBND thành phố Hà Nội.
2. Về việc ghi nợ tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cấp IV thuộc sở hữu nhà nước tại các khu tập thể (quy định tại điểm b Mục 2 của Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ)
a) Về trình tự thủ tục:
Bên bán nhà thông báo các khoản tiền phải nộp (tiền nhà, tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ) cho người mua nhà. Căn cứ vào giấy đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất của người mua nhà, Bên bán nhà thể hiện nội dung ghi nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP; thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận của người mua nhà và trình ký Giấy chứng nhận theo quy định.
b) Cách ghi nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
- Tại Cột (1): ghi ngày, tháng, năm nợ tiền sử dụng đất (căn cứ giấy đề nghị của người mua nhà);
- Tại Cột (2): ghi “Chưa trả tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm b Mục 2 của Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ. Tổng số tiền là.....................(đ)”;
- Tại Cột (3): ký và đóng dấu UBND cấp huyện xác nhận việc ghi nợ.
3. Về việc xoá nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
a) Về trình tự thủ tục
Người mua nhà mang Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã cấp, trên đó ghi nội dung nợ tiền sử dụng đất đến cơ quan chức năng thuộc thành phố Hà Nội để nộp tiền sử dụng đất và mang hoá đơn thu tiền sử dụng đất đến UBND cấp huyện nộp. Phòng chức năng thuộc UBND cấp huyện kiểm tra, ghi nội dung xoá nợ tiền sử dụng đất, ký và đóng đấu xác nhận của UBND cấp huyện. Sau đó, UBND cấp huyện giao lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua nhà.
b) Cách ghi nội dung xoá nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
- Tại Cột (1): ghi ngày, tháng, năm trả nợ tiền sử dụng đất;
- Tại Cột (2): ghi “Đã trả đủ tiền sử dụng đất, tổng số tiền là:............ (đ) ;
- Tại Cột (3): ký, đóng dấu xác nhận của UBND cấp huyện.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo UBND thành phố Hà Nội để quy định về trình tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo những nguyên tắc nêu trên./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |