Công văn 77/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc chỉ dẫn pháp lý

Kính gửi: Ban quản lý dự án thông tin di động

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 280/BQLDA ngày 04 tháng 9 năm 2008 của Ban quản lý dự án Thông tin di động về việc xin chỉ dẫn pháp lý. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1/ Việc chuyển nhượng tài sản gắn liền trên đất thuê có hợp đồng  thuê đất trả tiền hàng năm với cơ quan quản lý đất đai tại địa phương đã được quy định tại điểm c, khoản 1, điều 111 Luật đất đai 2003, theo đó tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có quyền: “Bán tài sản, góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định”. Vì vậy, đơn vị có thể mua tài sản của đối tác và đề nghị với cơ quan quản lý đất đai của địa phương để tiếp tục được thuê đất.

2/ Về giá chuyển nhượng tài sản trên đất là do 2 bên thỏa thuận, các bên có thể thuê đơn vị tư vấn có chức năng về định giá bất động sản để xác định giá trị của tài sản làm cơ sở để quyết định giá chuyển nhượng tài sản.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Ban quản lý dự án thông tin nghiên cứu thực hiện./.