Công văn 55/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng do thay đổi chế độ tiền lương

Kính gửi: Công ty cổ phần Xây dựng thuỷ lợi Ninh Thuận

Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 36/CV-CTY ngày 18/4/2008 của Công ty cổ phần Xây dựng thuỷ lợi Ninh Thuận về việc điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng do thay đổi chế độ tiền lương theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Do đặc điểm của sản phẩm xây dựng, chi phí nhân công trong giá thành sản phẩm xây dựng bao gồm cả các chi phí theo chế độ chính sách đối với người lao động và được thực hiện thông qua hợp đồng giao nhận thầu giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người lao động, sau khi Nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu thì phải điều chỉnh lại chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng công trình; khoản chi phí điều chỉnh (tăng thêm) để nhà thầu trả lương tăng thêm cho người lao động. Trường hợp trong nội dung hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho người lao động.

Đối với gói thầu Đập đất và tràn xả lũ công trình Hồ chứa nước Bà Sơn như nêu tại văn bản số 36/CV-CTY, chủ đầu tư xác định dự toán chi phí xây dựng bổ sung do thay đổi mức lương tối thiểu theo qui định tại Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình, làm căn cứ điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình. Căn cứ dự toán chi phí xây dựng bổ sung, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng. Về nguyên tắc giá hợp đồng bổ sung cũng điều chỉnh theo tỷ lệ giảm giá thầu. Việc thanh toán, quyết toán thực hiện theo nội dung hợp đồng và các qui định hiện hành.

Công ty cổ phần Xây dựng thuỷ lợi Ninh Thuận căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./.