Công văn 523/BXD-KTQH của Bộ Xây dựng về việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 các Khu chức năng thuộc lĩnh vực kinh doanh của Khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát

Kính gửi: Ban quản lý Khu kinh tế của khẩu Xa Mát

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 61/BQLXM ngày 07/03/2008 của Ban quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát (Ban quản lý) tỉnh Tây Ninh về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu chức năng phục vụ triển khai các Dự án đầu tư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

- Đối với các dự án đầu tư có quy mô diện tích nhỏ khoảng 1-2 ha, các chủ đầu tư có thể tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng mà không cần lập quy hoạch chi tiết xây dựng (QHCT) tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên trong quá trình lập dự án, chủ đầu tư cần đảm bảo thiết kế cơ sở (tổng mặt bằng và công trình) của dự án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt và phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý quy hoạch có thẩm quyền.

- Khi giao đất cho các chủ đầu tư, Ban quản lý cần cân nhắc đảm bảo tính hợp lý trong đầu tư hạ tầng và hiệu quả sử dụng đất để xác định quy mô và ranh giới của từng dự án.

Trên đây là các ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Xa Mát nghiên cứu và triển khai thực hiện.