Công văn 502/BXD-HĐXD của Bộ Xây dựng về việc thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án: Trụ sở văn phòng làm việc VINACONEX 1 giai đoạn II

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được văn bản 1179/KH&ĐT-TĐ ngày 14/11/2008 của Quý Sở về việc thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án xây dựng Trụ sở văn phòng làm việc VINACONEX 1 giai đoạn II tại D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có  một số ý kiến như sau:

1. Về hồ sơ của dự án:

- Theo quy định tại Điều 29 của Luật Đầu tư, dự án đầu tư xây dựng Trụ sở văn phòng làm việc VINACONEX 1 giai đoạn II tại D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội thuộc diện được xem xét cấp giấy chứng nhận đầu tư.

- Khu đất dự kiến xây dựng công trình đã được UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4058/QĐ-UBND ngày 15/9/2006 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Xây dựng số 1 (Tổng công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam-VINACONEX) tại D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

 Công ty cổ phần Xây dựng số 1 đã ký Hợp đồng thuê đất số 76- 07/HĐTĐTN với Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội ngày 22/02/2007.

- Tổng công ty cổ phần VINACONEX đã có văn bản số 3355/ 2008/VC-ĐT ngày 03/11/2008 thoả thuận chủ trương đầu tư xây dựng công trình Trụ sở văn phòng làm việc VINACONEX 1- giai đoạn 2.

- Theo giải trình kinh tế - kỹ thuật của nhà đầu tư, dự kiến quy mô đầu tư xây dựng công trình đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và các chỉ tiêu kiến trúc tại văn bản số 306/QHKT-P2 ngày 08/9/2008.

- Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103002982 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp cho Công ty cổ phần Xây dựng sô 1 (đăng ký thay đổi lần thứ 7) ngày 23/11/2007, nhà đầu tư có đăng ký ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục tiêu của dự án.

2. Một số vấn đề cần lưu ý:

- Nhà đầu tư cần lưu ý giải pháp kết nối giữa công trình 7 tầng hiện có với công trình dự kiến đầu tư xây dựng để bảo đảm hài hoà về kiến trúc và hợp lý trong sử dụng;

- Sau khi dự án được cấp chứng nhận đầu tư, lập và triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng các quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xin cấp giấy chứng nhận đầu tư của dự án, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội tổng hợp trình Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét, cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án theo thẩm quyền.