Công văn 2433/BXD-KTQH của Bộ Xây dựng về việc chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tổ hợp nhà ở, dịch vụ, văn phòng

Trả lời công văn số 302/ĐCQH ngày 26/10/2007 của Công ty Sản xuất Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội và Hợp tác xã Hồng Quang về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của Tổ hợp nhà ở, dịch vụ, văn phòng tại 88 phố Láng Hạ và ngõ 538 đường Láng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Để có điều kiện hợp khối, hình thành một công trình kiến trúc có qui mô, văn minh, hiện đại phù hợp với xu thế phát triển không gian kiến trúc của Hà Nội trong tương lai, đồng thời cải thiện được điều kiện về hạ tầng và môi trường của khu vực, việc đề xuất hợp nhất 2 khu đất (tại 88 phố Láng Hạ và ngõ 538 đường Láng) của Công ty Sản xuất Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội và Hợp tác xã Hồng Quang là hợp lý.

Hiện nay Bộ Xây dựng đang nghiên cứu điều chỉnh hệ thống Quy chuẩn xây dựng nhằm tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng, đặc biệt đối với các khu vực cải tạo, chỉnh trang trong đô thị. Do công trình này không nằm trong khu vực hạn chế phát triển, trong khi chờ ban hành Quy chuẩn mới, Bộ Xây dựng thống nhất với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như đề xuất của Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội (mật độ xây dựng 34%; hệ số sử dụng đất khoảng 7 lần; chiều cao công trình 29 tầng).

Việc xem xét và quyết định thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội. Đề nghị Công ty Sản xuất Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội và Hợp tác xã Hồng Quang làm việc với Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội để được hướng dẫn cụ thể.