Công văn 1540/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng và trách nhiệm do vi phạm hợp đồng xây dựng

Kính gửi: Công ty TNHH Xây dựng Thuận Kiều

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 48/VB.TK/2014 ngày 03/6/2014 của Công ty TNHH Xây dựng Thuận Kiều về việc điều chỉnh giá nhân công, ca máy và trách nhiệm phạt hợp đồng Gói thầu thi công xây lắp bờ kè kênh 25M. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Hợp đồng xây dựng số 25/HĐXD-QLDA3.2012 là hợp đồng theo hình thức hợp đồng trọn gói (quy định tại mục 2.1.2 của hợp đồng). Theo quy định tại Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết. Do đó, hợp đồng xây dựng số 25/HĐXD-QLDA3.2012 không được bù giá nhân công và giá ca máy.

2. Theo quy định tại mục a khoản 2 Điều 42 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP thì bên giao thầu phải bồi thường cho bên nhận thầu trong trường hợp nguyên nhân của bên giao thầu dẫn tới công việc theo hợp đồng bị bỏ dở giữa chừng, thực hiện chậm, ngừng công việc…

Việc gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đã được các bên thỏa thuận và ký các Phụ lục hợp đồng (gửi kèm văn bản số 48/VB.TK/2014), do đó nếu việc kéo dài tiến độ thực hiện do lỗi của chủ đầu tư gây ra thiệt hại cho nhà thầu thì chủ đầu tư phải bồi thường cho nhà thầu theo quy định của pháp luật và việc phạt chậm tiến độ hợp đồng sẽ được thực hiện theo quy định về phạt trong quá trình thực hiện hợp đồng tại hợp đồng xây dựng số 25/HĐXD-QLDA3.2012 (Điều 9) và các Phụ lục hợp đồng đã ký.

Căn cứ ý kiến nêu trên, Công ty TNHH Xây dựng Thuận Kiều tổ chức thực hiện theo quy định./.