Công văn 1367/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện pháp luật về hợp đồng xây dựng

Kính gửi: Công ty TNHH xây dựng Thành Phát

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 56/TP.CV ngày 22/5/2017 của Công ty TNHH xây dựng Thành Phát xin ý kiến hướng dẫn về hình thức bảo đảm bảo hành công trình xây dựng bằng hình thức phát hành bảo lãnh bảo hành. Sau khi nghiên cứu Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thực hiện bảo đảm bảo hành được quy định tại Mục b Khoản 2 Điều 46 Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, theo đó quy định các bên thỏa thuận về hình thức bảo đảm bảo hành công trình xây dựng, nhưng phải ưu tiên áp dụng hình thức bảo lãnh ngân hàng.

2. Pháp luật về hợp đồng xây dựng chưa quy định về trường hợp Nhà thầu phụ thực hiện việc bảo đảm bảo hành thay cho Nhà thầu chính, tuy nhiên theo quy định tại Khoản 4 Điều 47 Nghị định 37/2015/NĐ-CP Nhà thầu phụ có tất cả các quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu theo quy định của Nghị định này và quy định của pháp luật khác có liên quan.

3. Do đó về nguyên tắc, Nhà thầu phụ có thể thực hiện bảo đảm bảo hành bằng hình thức bảo lãnh ngân hàng thay cho Nhà thầu chính với điều kiện phải được các bên liên quan bao gồm Nhà tài trợ, Chủ đầu tư, Nhà thầu chính và các bên còn lại trong Liên danh nhà thầu cùng chấp thuận. Đồng thời các nội dung về phạm vi bảo hành, trách nhiệm của các bên và quy định ràng buộc các bên trong thực hiện bảo hành công trình…phải được thể hiện trong phụ lục hợp đồng bổ sung và được các bên cùng thống nhất ký xác nhận, đảm bảo không làm giảm trách nhiệm của các bên và trái với các quy định liên quan trong hợp đồng đã ký.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty TNHH xây dựng Thành Phát tổ chức thực hiện.