Công văn 1087/BXD-HĐXD của Bộ Xây dựng điều chỉnh thiết kế cơ sở công trình Keangnam Hanoi Landmark Tower

Kính gửi: Công ty TNHH một thành viên Keangnam-Vina.

Công ty TNHH một thành viên Keangnam-Vina có văn bản số 011/CV-KNVN ngày 26/5/2008 đề nghị Bộ Xây dựng chấp thuận một số điều chỉnh trong thiết kế cơ sở Tổ hợp công trình Keangnam Hanoi Landmark Tower tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, do Công ty là chủ đầu tư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Tổ hợp công trình Keangnam Hanoi Landmark Tower tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, là công trình đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 2389/BXD-KSTK ngày 09/11/2007. Tổ hợp công trình bao gồm 1 khối nhà 70 tầng và 2 khối nhà 47 tầng được kết nối với nhau thông qua khối đế 5 tầng, phía dưới là 2 tầng hầm mở rộng hết diện tích khu đất của dự án để bố trí chỗ đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật. Kết cấu chịu lực chính là hệ cột, dầm, sàn bê tông cốt thép kết hợp với các lõi cứng bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ; móng sử dụng cọc khoan nhồi…

Theo giải trình của chủ đầu tư tại văn bản số 011/CV-KNVN ngày 26/5/2008, để đáp ứng tốt hơn yêu cầu sử dụng, chủ đầu tư đề nghị một số điều chỉnh trong thiết kế cơ sở như: Điều chỉnh tổng mặt bằng, sân đường nội bộ những vẫn đảm bảo mật độ xây dựng khoảng 39,99% và hệ số sử dụng đất 11,66 lần; thay đổi hình thức kiến trúc và vật liệu hoàn thiện mặt ngoài công trình; đối với khối nhà 70 tầng: tăng thêm 01 tầng khối đế, tăng chiều cao công trình từ 321,78m lên 330m; đối với các khối nhà 47 tầng: tăng thêm 01 tầng mái, tăng chiều cao công trình từ 203,28m lên 212m…

Do nội dung điều chỉnh như giải trình trên của chủ đầu tư không làm thay đổi các giải pháp thiết kế chủ yếu trong thiết kế cơ sở đã được thẩm định, không trái với chấp thuận điều chỉnh quy hoạch kiến trúc của UBND TP Hà Nội tại văn bản số 2896/UBND-XDĐT ngày 14/5/2008 và hướng dẫn của Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội tại văn bản số 950/QHKT-P1 ngày 20/5/2008, Bộ Xây dựng thống nhất nội dung điều chỉnh. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế theo đúng quy định, đảm bảo an toàn công trình.

Ngoài nội dung trên, những nội dung khác trong thiết kế cơ sở vẫn thực hiện theo văn bản số 2389/BXD-KSTK ngày 09/11/2007 của Bộ Xây dựng./.