Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Công văn 3646/TCT-TNCN 2018 về chính sách thuế đối với cá nhân ký hợp đồng
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- In tài liệu
- Chia sẻ:
- Chế độ xem: Sáng | Tối
- Thay đổi cỡ chữ:17
- Chú thích màu chỉ dẫn
thuộc tính Công văn 3646/TCT-TNCN
Cơ quan ban hành: | Tổng cục Thuế | Số công báo: | Đang cập nhật |
Số hiệu: | 3646/TCT-TNCN | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Tạ Thị Phương Lan |
Ngày ban hành: | 26/09/2018 | Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Thuế-Phí-Lệ phí |
tải Công văn 3646/TCT-TNCN
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3646/TCT-TNCN | Hà Nội, ngày 26 tháng 9 năm 2018 |
Kính gửi: Cục Thuế Thành phố Đà Nẵng
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 4991/CT-THNVDT ngày 22/12/2017 của Cục thuế Thành phố Đà Nẵng phản ánh vướng mắc về chính sách thuế đối với cá nhân ký hợp đồng tham gia chương trình cho thuê căn hộ biệt thự với Công ty. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Ngày 28/4/2016, Tổng cục Thuế đã có công văn số 1785/TCT-TNCN trả lời Cục thuế TP. Đà Nẵng về chính sách thuế đối với cá nhân ký hợp đồng tham gia chương trình cho thuê căn hộ/biệt thự với Công ty Cổ phần Khu du lịch Biển Ngũ Hành Sơn, theo đó “trường hợp chủ đầu tư trả cho cá nhân là chủ sở hữu căn hộ/biệt thự một khoản tiền bằng 50% thu nhập tiền thuê thuần theo thực tế phát sinh từng năm thì khoản tiền chủ đầu tư trả cho cá nhân được coi là doanh thu cho thuê tài sản của cá nhân: Nếu cá nhân uỷ quyền để chủ đầu tư khai, nộp thuế thay đối với hoạt động cho thuê tài sản theo năm thì chủ đầu tư thực hiện khai thuế thay cho cá nhân theo hướng dẫn tại khoản 2, Điều 8 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính.”
Với các trường hợp tương tự khác, xét thực tế hợp đồng thì cá nhân luôn chỉ nhận được một khoản tiền sau khi đã trừ mọi chi phí liên quan đến duy trì, bảo dưỡng, sửa chữa bất động sản nghỉ dưỡng, chi phí quản lý khai thác dịch vụ. Trường hợp phân chia thu nhập thì cũng đã trừ toàn bộ chi phí; trường hợp phân chia doanh thu thì cá nhân cũng bị khấu trừ lại toàn bộ chi phí trước khi Công ty chi trả tiền.
Do đó, xét về bản chất thì Công ty là đối tượng kinh doanh dịch vụ lưu trú, còn mọi trường hợp cá nhân đầu tư và hợp tác cho thuê căn hộ/biệt thự nghỉ dưỡng được xác định là cá nhân cho thuê tài sản. Công ty thực hiện kê khai, nộp thuế đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú theo quy định. Cá nhân ủy quyền để Công ty khai, nộp thuế thay đối với hoạt động cho thuê tài sản theo năm, Công ty thực hiện khai thuế thay cho cá nhân theo hướng dẫn tại khoản 2, Điều 8 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế Thành phố Đà Nẵng được biết./.
Nơi nhận: | TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |