English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Kế hoạch 324/KH-UBND Hà Nội triển khai Nghị quyết 67/2026/NQ-HĐND khai thác giá trị khu vực TOD
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 19/08/2026 10:47 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 324/KH-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Kế hoạch | Người ký: | Dương Đức Tuấn |
| Trích yếu: | Triển khai thực hiện Nghị quyết 67/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của Hội đồng nhân dân Thành phố quy định về các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD (Thực hiện điểm d khoản 2 Điều 12 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/08/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Giao thông | ||
TÓM TẮT KẾ HOẠCH 324/KH-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Kế hoạch 324/KH-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /KH-UBND
Hà Nội, ngày tháng năm 2026
KẾ HOẠCH
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của
Hội đồng nhân dân Thành phố quy định về các khoản thu từ việc khai thác
giá trị tăng thêm trong khu vực TOD
(Thực hiện điểm d khoản 2 Điều 12 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16)
Thực hiện Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của Hội đồng
nhân dân Thành phố quy định về các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm
trong khu vực TOD (sau đây gọi tắt là Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND), Ủy
ban nhân dân Thành phố ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số
67/2026/NQ-HĐND, cụ thể như sau:
I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU:
1. Mục đích:
- Cụ thể hóa và tổ chức triển khai kịp thời, đồng bộ, hiệu quả các cơ chế,
chính sách đặc thù quy định về các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm
trong khu vực TOD theo Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND.
- Triển khai thực hiện hiệu quả quy định tại Luật Thủ đô, tạo nguồn lực bổ
sung ngân sách.
- Phân công rõ trách nhiệm, tiến độ của từng sở, ban, ngành, UBND các xã,
phường và các cơ quan, đơn vị có liên quan; bảo đảm việc tổ chức thực hiện Nghị
quyết thống nhất, thông suốt, kịp thời và khả thi.
2. Yêu cầu:
- Việc triển khai Nghị quyết phải bám sát các quy định của Luật Thủ đô; đảm
bảo thống nhất, đồng bộ giữa Nghị quyết với pháp luật và pháp luật có liên quan;
phù hợp với yêu cầu phát triển của Thủ đô.
- Các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường và các cơ quan, đơn vị liên quan
chủ động rà soát, tổ chức thực hiện nhiệm vụ được giao; đề cao trách nhiệm của
người đứng đầu, phối hợp chặt chẽ, kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh.
- Các chính sách thu phải bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng,
đúng thẩm quyền, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.
- Bảo đảm cơ chế giám sát, kiểm tra, thanh tra trong quá trình thực hiện chính
sách theo yêu cầu của Luật Thủ đô; tăng cường sự phối hợp liên ngành giữa các
cơ quan chuyên môn thuộc Thành phố và các chính quyền địa phương trong suốt
quá trình triển khai thực hiện.
324
17
8
2
II. NỘI DUNG THỰC HIỆN:
1. Triển khai nghiên cứu, xây dựng các chính sách quy định cụ thể (mức thu;
chính sách miễn, giảm) của các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong
khu vực TOD theo Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND trình UBND Thành phố xem
xét, trình Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành Nghị quyết, cụ thể:
(1) Hệ số lợi thế TOD.
(2) Tỷ lệ phần trăm (%) thu từ việc khai thác tài sản kết cấu hạ tầng đường
sắt địa phương trong khu vực TOD.
(3) Tỷ lệ phần trăm (%) phí cải thiện hạ tầng.
(4) Tỷ lệ phần trăm (%) phí kết nối giao thông công cộng.
2. Triển khai tham mưu, trình UBND Thành phố ban hành quy trình, trình tự,
thủ tục thu, nộp quản lý và sử dụng các khoản thu, phí từ việc khai thác giá trị tăng
thêm trong khu vực TOD.
3. Công tác tuyên truyền, theo dõi, kiểm tra, đánh giá và báo cáo kết quả thực
hiện: Tổ chức tuyên truyền, phổ biến, quán triệt nội dung Nghị quyết đến Tổ chức,
cá nhân thu, nộp các khoản thu và phí từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu
vực TOD; Các cơ quan quản lý nhà nước, người có thẩm quyền của Thành phố
và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến thu, nộp, quản lý và sử dụng các
khoản thu và phí từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD; Công
khai các chính sách để tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện; Tổ chức theo
dõi, kiểm tra, thanh tra, giám sát việc thực hiện các chính sách; định kỳ tổng hợp
kết quả, báo cáo UBND Thành phố để báo cáo HĐND Thành phố theo quy định;
kịp thời tham mưu điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính sách trong trường hợp phát
sinh khó khăn, vướng mắc hoặc không còn phù hợp thực tiễn.
4. Bố trí kinh phí, thanh quyết toán, kiểm tra và báo cáo:
- Các cơ quan, đơn vị căn cứ nhiệm vụ được giao lập dự toán kinh phí xây
dựng, thực hiện chỉnh sách gửi cơ quan tài chính tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm
quyền bố trí trong dự toán ngân sách Thành phố theo quy định.
- Thực hiện hạch toán, thanh quyết toán, kiểm soát chi theo quy định; lưu trữ
đầy đủ hồ sơ, chứng từ, dữ liệu điện tử phục vụ kiểm toán, thanh tra, kiểm tra và
giám sát của Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố.
- Xây dựng kế hoạch kiểm tra, thanh tra chuyên đề; kịp thời xử lý khó khăn,
vướng mắc, vi phạm; thực hiện chế độ báo cáo định kỳ và báo cáo đột xuất theo
yêu cầu của Ủy ban nhân dân Thành phố.
III. PHÂN CÔNG TỔ CHỨC THỰC HIỆN:
UBND Thành phố giao các Sở, ngành, đơn vị tổ chức triển khai các nhiệm
vụ, cụ thể như sau:
1. Sở Tài chính:
- Là cơ quan thường trực, đầu mối tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố
chỉ đạo, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Kế hoạch; chủ trì tổng hợp tiến
độ, khó khăn, vướng mắc, đề xuất xử lý.
3
- Chủ trì với các Sở, ngành Thành phố có liên quan xây dựng, tham mưu
trình ban hành mức thu (tỷ lệ phần trăm (%) thu) từ việc khai thác tài sản kết cấu
hạ tầng đường sắt địa phương trong khu vực TOD theo quy định.
- Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành Thành phố có liên quan xây dựng, tham
mưu trình ban hành quy trình, trình tự, thủ tục thu, nộp quản lý và sử dụng; chính
sách miễn, giảm của khoản thu từ việc khai thác tài sản kết cấu hạ tầng đường sắt
địa phương trong khu vực TOD theo quy định Luật Thủ đô và các văn bản pháp
luật chuyên ngành.
- Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành Thành phố có liên quan tham mưu bố
trí nguồn kinh phí thực hiện chính sách; hướng dẫn lập dự toán, quản lý, sử dụng,
thanh quyết toán kinh phí theo quy định.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường (là cơ quan chuyên môn theo chức năng,
nhiệm vụ về quản lý ngành, lĩnh vực):
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan xây dựng, tham
mưu trình ban hành Hệ số lợi thế TOD nhằm điều tiết giá trị tăng thêm chưa được
điều tiết, đánh giá khi xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo chính sách thu
tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai hiện hành.
- Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan xây dựng, tham
mưu trình ban hành quy trình, trình tự, thủ tục thu, nộp quản lý và sử dụng khoản
thu; chính sách miễn, giảm của khoản thu đối với diện tích sàn xây dựng tăng
thêm của các dự án xây dựng công trình dân dụng do việc tăng hệ số sử dụng đất
và các chỉ tiêu quy hoạch, thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm từ đất theo quy
định Luật Thủ đô và các văn bản pháp luật chuyên ngành.
3. Sở Xây dựng (là cơ quan chuyên môn theo chức năng, nhiệm vụ về quản
lý ngành, lĩnh vực):
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan xây dựng, tham
mưu trình ban hành quy định mức thu (Tỷ lệ phần trăm (%) thu): Phí cải thiện hạ
tầng; phí kết nối giao thông công cộng;
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan xây dựng, tham
mưu trình ban hành quy trình, trình tự, thủ tục thu, nộp quản lý và sử dụng; chính
sách miễn, giảm của các khoản thu phí cải thiện hạ tầng và phí kết nối giao thông
công cộng trong khu vực TOD theo quy định Luật Thủ đô và các văn bản pháp
luật chuyên ngành.
4. Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội, Thuế Thành phố, doanh nghiệp
quản lý, khai thác tài sản đường sắt địa phương và các đơn vị được giao quản lý,
bảo trì kết cấu hạ tầng giao thông: Phối hợp cung cấp dữ liệu, thông tin có liên
quan và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao theo thẩm quyền; báo cáo kết
quả thực hiện định kỳ hoặc đột xuất.
5. Ủy ban nhân dân các xã, phường: Chủ động tổ chức thực hiện các nhiệm
vụ tại địa bàn; phối hợp tuyên truyền, lấy ý kiến, công khai chính sách và thực
hiện các nhiệm vụ có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ.
4
6. Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội: Phối hợp tuyên truyền
đầy đủ, kịp thời các chính sách của Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND đến tổ
chức, cá nhân chịu sự tác động, tạo đồng thuận xã hội trong quá trình triển khai
thực hiện.
7. Các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các đơn vị
có liên quan có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện đảm bảo điều kiện áp
dụng sau khi Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt quy hoạch khu vực TOD và
phê duyệt quy định về chính sách cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị và phát triển
đô thị tại khu vực TOD trên địa bàn thành phố Hà Nội theo nhiệm vụ, thời hạn
được phân công tại Kế hoạch này.
IV. CHẾ ĐỘ THÔNG TIN, BÁO CÁO:
1. Định kỳ báo cáo gửi trước ngày 15 tháng 12 hằng năm. Trường hợp có
khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo ngay bằng văn bản để tổng hợp,
trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, chỉ đạo.
2. Sở Tài chính có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành
phố tham mưu báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố về kết quả thực hiện, đề
xuất điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính sách, giải pháp phù hợp với tình hình thực
tiễn.
Ủy ban nhân dân Thành phố yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban,
ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; người đứng đầu các
cơ quan, đơn vị có liên quan nghiêm túc tổ chức triển khai thực hiện Kế hoạch
này. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các đơn vị
kịp thời báo cáo Sở Tài chính và các Sở, ngành Thành phố được giao nhiệm vụ
cụ thể theo Phụ lục bảng phân công chi tiết tổ chức thực hiện kèm theo Kế hoạch
này để tổng hợp, tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, chỉ đạo, giải
quyết./.
Nơi nhận:
- Chủ tịch UBND Thành phố (để b/c);
- Các PCT UBND Thành phố;
- Các Sở: TC, NN&MT, XD, TP;
- Thuế Thành phố HN;
- Kho bạc Nhà nước khu vực I;
- Cơ quan Báo và Phát thanh, truyền hình Hà Nội;
- UBND các xã, phường;
- VP UBTP: CVP, PCVP V.T.Anh;
- Các phòng: ĐT, KT, TH, NNMT, KGVX, NC;
- Lưu: VT, ĐT.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Đức Tuấn
PHỤ LỤC
BẢNG PHÂN CÔNG CHI TIẾT TỔ CHỨC THỰC HIỆN
(Kèm theo Kế hoạch số /KH-UBND ngày tháng năm 2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)
TT
Nhiệm vụ
Đơn vị chủ trì
Đơn vị phối hợp
Thời gian hoàn thành
Sản phẩm/Ghi chú
A. CÔNG TÁC CHUNG, TUYÊN TRUYỀN VÀ VĂN BẢN CHỈ ĐẠO, ĐIỀU HÀNH
1
Tổ chức quán triệt, tuyên truyền, phổ biến nội dung
Nghị quyết số 67/2026/NQ-HĐND đến cơ quan,
đơn vị, nhà đầu tư, doanh nghiệp quản lý, khai thác
tài sản hạ tầng giao thông và người dân.
Cơ quan báo và
phát thanh,
truyền hình
Thành phố
Sở Xây dựng; Sở Tài chính;
các sở, ngành; UBND xã,
phường;
Chậm nhất trong 30 ngày
sau khi Kế hoạch ban
hành; thực hiện thường
xuyên
Tài liệu tuyên truyền; tin, bài,
chuyên mục công khai chính
sách
2
Rà soát, hệ thống hóa các nội dung cần quy định
chi tiết, hướng dẫn thực hiện; tổng hợp khó
khăn, vướng mắc, đề xuất UBND Thành phố
chỉ đạo xử lý.
Sở Tài chính
Sở Xây dựng; Sở Tư pháp; Sở
NN&MT các sở, ngành, đơn
vị liên quan
cập nhật thường xuyên;
tổng hợp báo cáo kết quả
trước 15/12 hàng năm
Danh mục nhiệm vụ/văn bản
cần ban hành; báo cáo đề xuất
B. TRÌNH BAN HÀNH CÁC CHÍNH SÁCH QUY ĐỊNH CỤ THỂ VỀ CÁC KHOẢN THU TRONG KHU VỰC TOD
3
Xây dựng, tham mưu trình ban hành mức thu
(tỷ lệ phần trăm (%)); quy trình, trình tự, thủ tục
thu, nộp quản lý và sử dụng; chính sách miễn,
giảm của khoản thu từ việc khai thác tài sản kết
cấu hạ tầng đường sắt địa phương trong khu vực
TOD.
Sở Tài chính
Sở Xây dựng; Sở Tư pháp; Sở
Nông nghiệp và Môi trường,
Thuế thành phố Hà Nội và các
sở, ngành, đơn vị liên quan
Chậm nhất trong 45 ngày
sau khi Quy hoạch khu
vực TOD được phê
duyệt; tổng hợp báo cáo
kết quả trước 15/12 hàng
năm
Nghị quyết của HĐND Thành
phố hoặc Quyết định UBND
Thành phố đối với từng nội
dung thuộc thẩm quyền
4
Xây dựng, tham mưu trình ban hành Hệ số lợi
thế TOD; quy trình, trình tự, thủ tục thu, nộp
quản lý và sử dụng khoản thu; chính sách miễn,
giảm của khoản thu đối với diện tích sàn xây
dựng tăng thêm của các dự án xây dựng công
trình dân dụng do việc tăng hệ số sử dụng đất
và các chỉ tiêu quy hoạch, thu từ việc khai thác
giá trị tăng thêm từ đất trong khu vực TOD
Sở Nông nghiệp
và Môi trường
Sở Xây dựng; Sở Tư pháp; Sở
Tài chính, Thuế Thành phố và
các sở, ngành Thành phố, đơn
vị liên quan
Chậm nhất trong 45 ngày
sau khi Quy hoạch khu
vực TOD được phê
duyệt; tổng hợp báo cáo
kết quả trước 15/12 hàng
năm
Nghị quyết của HĐND Thành
phố hoặc Quyết định UBND
Thành phố đối với từng nội
dung thuộc thẩm quyền
5
Xây dựng, tham mưu trình ban hành: Mức thu
(Tỷ lệ phần trăm (%)): phí cải thiện hạ tầng; phí
kết nối giao thông công cộng; quy trình, trình
tự, thủ tục thu, nộp quản lý và sử dụng; chính
sách miễn, giảm của các khoản thu phí cải thiện
hạ tầng và phí kết nối giao thông công cộng
trong khu vực TOD
Sở Xây dựng
Sở Nông nghiệp và Môi
trường; Sở Tư pháp; Sở Tài
chính, Thuế thành phố Hà Nội
và các sở, ngành Thành phố,
đơn vị liên quan
Chậm nhất trong 45 ngày
sau khi Quy hoạch khu
vực TOD được phê
duyệt; tổng hợp báo cáo
kết quả trước 15/12 hàng
năm
Nghị quyết của HĐND Thành
phố hoặc Quyết định UBND
Thành phố đối với từng nội
dung thuộc thẩm quyền
C. KINH PHÍ, THANH QUYẾT TOÁN; TỔNG HỢP VÀ BÁO CÁO
324
17 8
6
TT
Nhiệm vụ
Đơn vị chủ trì
Đơn vị phối hợp
Thời gian hoàn thành
Sản phẩm/Ghi chú
6
Bố trí nguồn kinh phí thực hiện chính sách;
hướng dẫn lập dự toán, quản lý, sử dụng, thanh
quyết toán kinh phí theo quy định
Sở Tài chính
Các sở, ngành; Kho bạc Nhà
nước khu vực I; UBND xã,
phường; đơn vị liên quan
Hằng năm
Dự toán, phương án bố trí
kinh phí; văn bản hướng dẫn
7
Tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện định kỳ
hằng năm hoặc đột xuất; tham mưu sơ kết, tổng
kết, đề xuất điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính
sách khi cần thiết.
Sở Tài chính
Các sở, ngành Thành phố;
UBND xã, phường; MTTQ
Việt Nam Thành phố; doanh
nghiệp, đơn vị liên quan
báo cáo năm trước ngày
15/12; đột xuất khi có
yêu cầu
Báo cáo UBND Thành phố;
báo cáo HĐND Thành phố
khi được yêu cầu
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Kế hoạch 324/KH-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội triển khai thực hiện Nghị quyết 67/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của Hội đồng nhân dân Thành phố quy định về các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD (Thực hiện điểm d khoản 2 Điều 12 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16)
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ