English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2470/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 18/06/2024 16:16 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2470/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2470/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2470/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng
tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh
(Cấp lần đầu: Ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-
CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4
năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng
dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư; sửa
đổi, bổ sung tại Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của Bộ
trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 1373/QĐ-UBND ngày 09/4/2024 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất nông
nghiệp Phú Phượng nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng
đất nông nghiệp để thực hiện đầu tư dự án phi nông nghiệp tại xã Phú Nhuận,
huyện Như Thanh;
2
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do
Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng lập, nộp
và ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị có liên quan;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
3613/TTr-SKHĐT ngày 05/6/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư,
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư:
- Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng;
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành
viên số 2802963111 do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh
Thanh Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 23/9/2021.
- Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Phú Phượng, xã Phú Nhuận, huyện Như
Thanh, tỉnh Thanh Hoá.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ Phú Phượng.
3. Mục tiêu dự án: Kinh doanh dịch vụ thương mại tổng hợp, gồm: ăn
uống, giải khát, kho bãi (mã ngành VSIC: 4690 - Bán buôn tổng hợp; 4663 -
Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; 4631 - Bán buôn gạo,
lúa mỳ, hạt ngũ cốc khác, bột mỳ).
4. Quy mô dự án:
- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 4.565 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Nhà Ki ốt số 1, nhà Ki ốt số 2, nhà Ki ốt số 3, nhà Ki
ốt số 4, nhà điều hành, nhà nghỉ ca nhân viên, nhà để xe, nhà bơm và các công
trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ khác (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ
thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm
quyền phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 10 tỷ đồng. Trong đó: Vốn tự có của
nhà đầu tư là 02 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư), vốn vay ngân hàng
là 08 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh; cụ thể
như sau:
a) Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định theo vị trí, ranh giới khu đất
tại Quyết định số 1373/QĐ-UBND ngày 09/4/2024 của UBND tỉnh về việc chấp
thuận cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú
3
Phượng nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông
nghiệp tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh.
b) Ranh giới khu đất:
- Phía Đông Bắc giáp hành lang đường giao thông Mậu Lâm - Phú nhuận;
- Phía Đông Nam giáp đường giao thông nội đồng;
- Phía Tây Bắc, Tây Nam giáp đất nông nghiệp.
8. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ xây dựng và
khai thác, vận hành.
b) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai
thác vận hành: Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong 18 tháng
kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu nhà đầu tư không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để được thuê đất thực
hiện dự án dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận, huyện
Như Thanh theo quy định, thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý, nhà đầu
tư không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí
liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư và trên cơ sở các quy định của
pháp luật, nhưng không quá ngày 07/8/2026, tương đương với thời hạn thực
hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp
để thực hiện dự án được quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định số 1373/QĐ-
UBND ngày 09/4/2024 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty TNHH
thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú Phượng nhận chuyển nhượng,
nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Phú Nhuận, huyện
Như Thanh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư:
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan
có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng
4
dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các
quy định có liên quan khác của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng
các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu
tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, chuyển mục đích sử
dụng rừng, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật khác có liên quan;
đảm bảo nguồn vốn để triển khai dự án theo nội dung cam kết của nhà đầu tư tại
Công văn số 07/PP-CK ngày 08/5/2024.
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại, chi phí
liên quan trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục
quy định tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư
và pháp luật, cam kết có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước:
a) Giao UBND huyện Như Thanh cập nhật dự án khu thương mại dịch vụ
Phú Phượng vào quy hoạch, kế hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê
duyệt theo quy định (nếu có); chỉ đạo UBND xã Phú Nhuận quản lý nguyên
trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa
được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê
đất; phối hợp, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục đấu nối giao thông dự án; quản
lý, giám sát việc thực hiện dự án tại địa phương; hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện
đấu nối giao thông của dự án theo quy định.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện hồ
sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi trường theo quy
định; tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua
việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án theo quy định. Trong quá
trình xử lý hồ sơ, thủ tục về cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự
án, trường hợp phát hiện việc cho nhà đầu tư thuê đất không thông qua đấu giá,
đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời
báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở xử lý các nội dung liên quan đến chủ
trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy
hoạch, xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự
án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các
quy định của pháp luật.
d) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Như
Thanh hướng dẫn Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông nghiệp Phú
Phượng thực hiện đấu nối giao thông của dự án theo quy định.
5
d) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Giao thông vận tải, Nông nghiệp và PTNT, Văn hóa, Thể thao và Du lịch;
UBND huyện Như Thanh và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện
trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm
tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội
dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể
cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên quan đến dự
án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham
gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm
hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên
theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và
PTNT, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch
UBND huyện Như Thanh; Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản xuất nông
nghiệp Phú Phượng và các cơ quan, đơn vị, các cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ sản
xuất nông nghiệp Phú Phượng, một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản
được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh;
- Lưu: VT, THKH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2470/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ Phú Phượng tại xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ