English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 2364/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chủ trương đầu tư Dự án Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 12/06/2024 21:38 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2364/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
10/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2364/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2364/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro
tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống
(Cấp lần đầu: Ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số
10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số 1415/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2024 của Ủy
ban nhân dân tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Anh Phát Petro nhận
chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện
dự án đầu tư phi nông nghiệp tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do
Công ty cổ phần Anh Phát Petro nộp ngày 15 tháng 4 năm 2024, nộp bổ sung hồ
sơ ngày 15 tháng 5 năm 2024 và ý kiến của các cơ quan liên quan;
Theo ý kiến tham mưu đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
3444/TTr-SKHĐT ngày 28 tháng 5 năm 2024.
2364
10 6
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư
- Công ty cổ phần Anh Phát Petro; Giấy chứng nhận đăng ký doanh
nghiệp Công ty cổ phần số 2802493498 do Phòng Đăng ký Kinh doanh - Sở Kế
hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 10 tháng 11 năm
2017, đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 30 tháng 01 năm 2023.
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 306B đường Bà Triệu, phường Đông Thọ, thành
phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
2. Tên dự án: Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu và các hoạt động
dịch vụ có liên quan (thuộc các mã ngành theo VSIC: 4661 - Bán buôn nhiên
liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan; 4730 - Bán lẻ nhiên liệu động cơ
trong các cửa hàng chuyên doanh; 4690 - Bán buôn tổng hợp; 4719 - Bán lẻ
khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp).
4. Quy mô dự án:
a) Diện tích đất thực hiện dự án: 4.444,6 m
2
.
b) Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng mới các hạng mục, công trình:
Mái che cột bơm, nhà điều hành bán hàng, nhà xe, nhà vệ sinh, nhà kho và máy
phát điện, nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm, nhà dịch vụ rửa xe, nhà sạc pin xe
điện và các hạng mục công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác.
(Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi
tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 14,5 tỷ đồng. Trong đó: Vốn tự có của
Công ty cổ phần Anh Phát Petro là 4,35 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 30% tổng vốn đầu
tư), vốn vay ngân hàng là 10,15 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 70% tổng vốn đầu tư).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống; cụ
thể như sau:
a) Phạm vi khu đất được xác định theo Quyết định số 1415/QĐ-UBND
ngày 11 tháng 4 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc chấp thuận cho
Công ty cổ phần Anh Phát Petro nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê
quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp tại xã
Thăng Long, huyện Nông Cống.
b) Ranh giới khu đất như sau:
- Phía Bắc giáp hành lang đường Vạn Thiện - Bến En (vị trí đấu nối giao
thông của dự án);
- Phía Tây, phía Nam và giáp đất trồng lúa;
3
- Phía Đông giáp đất trồng lúa (được quy hoạch là hành lang đường giao
thông ĐH.NC14 theo Quy hoạch chung xã Thăng Long được UBND huyện
Nông Cống phê duyệt).
8. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ xây dựng và
khai thác, vận hành.
b) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai
thác vận hành: Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong 12 tháng
kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty cổ phần Anh Phát Petro không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để
được thuê đất thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro tại xã Thăng
Long, huyện Nông Cống theo quy định, thì Quyết định này không còn giá trị
pháp lý, Công ty cổ phần Anh Phát Petro không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ
các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư, tiến độ giải phóng mặt bằng và
trên cơ sở các quy định của pháp luật, nhưng không quá ngày 11 tháng 4 năm
2027 (trong trường hợp nhà đầu tư chưa hoàn thành việc nhận chuyển nhượng,
nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án), tương
đương với thời hạn thực hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử
dụng đất nông nghiệp được quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số
1415/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2024 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư (Công ty cổ phần Anh Phát Petro):
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan
có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng
dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các
quy định có liên quan khác của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng
các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu
tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, chuyển mục đích sử
dụng rừng, phòng cháy chữa cháy... Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư có
trách nhiệm xây dựng cửa hàng xăng dầu đảm bảo quy định tại QCVN
01:2020/BCT ban hành kèm theo Thông tư số 15/2020/TT-BCT ngày 30 tháng 6
năm 2020 của Bộ trưởng Bộ Công Thương về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
yêu cầu thiết kế cửa hàng xăng dầu và QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ
4
thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số
01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng.
b) Thực hiện thủ tục đấu nối giao thông của dự án theo hồ sơ đề xuất chủ
trương đầu tư và cam kết của nhà đầu tư. Trước mắt, nhà đầu tư có trách nhiệm
phối hợp với Sở Giao thông vận tải và các đơn vị liên quan, thực hiện đấu nối dự
án vào tuyến đường Vạn Thiện - Bến En tại Km1+550 (bên trái tuyến). Sau khi
tuyến đường ĐH.NC14 được đầu tư xây dựng theo quy hoạch, Công ty cổ phần
Anh Phát Petro có trách nhiệm khẩn trương cải tạo nút giao để sử dụng chung
nút giao đấu nối giữa đường ĐH.NC14 và đường Vạn Thiện - Bến En; Nhà
nước không hoàn trả hoặc hỗ trợ bất kỳ kinh phí xây dựng, chi phí khác có liên
quan cho nhà đầu tư trong mọi trường hợp.
c) Thực hiện nghiêm các nội dung theo cam kết tiến độ xây dựng, chất
lượng hoạt động, chất lượng công trình; ưu tiên đầu tư, sử dụng trang thiết bị
hiện đại, tích hợp công nghệ để cơ quan quản lý nhà nước có thể kết nối trực
tuyến trong kiểm tra, giám sát số lượng, chất lượng xăng, dầu và theo dõi, quản
lý chấp hành nghĩa vụ về thuế.
d) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
đ) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật, cam kết có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) Giao UBND huyện Nông Cống chỉ đạo UBND xã Thăng Long quản lý
nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi
chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho
thuê đất; phối hợp, hướng dẫn, hỗ trợ Công ty cổ phần Anh Phát Petro thực hiện
thủ tục đấu nối giao thông dự án theo thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực
hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động.
b) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, hướng dẫn Công ty cổ phần Anh
Phát Petro thực hiện thủ tục đấu nối giao thông dự án Cửa hàng xăng dầu Anh
Phát Petro tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống theo quy định.
c) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty cổ phần Anh
Phát Petro lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất; tổng hợp, báo cáo UBND
tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua việc chuyển mục đích sử dụng
đất theo quy định. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về cho thuê đất, chuyển
mục đích sử dụng đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Công ty cổ phần
Anh Phát Petro thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy
định pháp luật về đất đai, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở
xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
5
d) Giao Sở Xây dựng chủ trì, hướng dẫn Công ty cổ phần Anh Phát Petro
thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đảm bảo việc đầu tư xây dựng các
hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn,
tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Công Thương, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Khoa học và
Công nghệ; Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Nông Cống và các cơ
quan, đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND
tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan liên quan về
tính chính xác của các nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến, số liệu
báo cáo và việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chuẩn của dự án nêu trên theo đúng
quy định của pháp luật (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các
đơn vị có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản
tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ
được giao, có trách nhiệm chủ động theo dõi, hướng dẫn, giải quyết kịp thời
những công việc có liên quan đến dự án nêu trên theo quy định.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Giao thông vận tải, Văn
hóa, Thể thao và Du lịch, Khoa học và Công nghệ; Giám đốc Công an tỉnh, Cục
trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Nông Cống, Công ty cổ phần Anh
Phát Petro và các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty cổ phần Anh Phát Petro; một bản
gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Chánh Văn phòng, các PCVP UBND tỉnh;
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh;
- Lưu: VT, KTTC, NN, CN.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2364/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Cửa hàng xăng dầu Anh Phát Petro tại xã Thăng Long, huyện Nông Cống
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ