English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 1868/QĐ-UBND Sơn La 2024 chấp thuận chủ trương dự án Công viên nghĩa trang TP
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 11/09/2024 15:20 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1868/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Hồng Minh |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Công viên nghĩa trang thành phố Sơn La | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
09/09/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1868/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1868/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Sơn La, ngày 09 tháng 9 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Dự n Công viên ngha trang thnh ph Sơn La
(Cấp lần đầu: ngày 09 tháng 9 năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020; Luật Đấu thầu ngày 23/6/2023;
Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật Bo v môi
trưng ngày 17/11/2020; Luật Giao thông đưng bộ số 23/2008/QH14 ngày
13/11/2008; Luật Chuyển giao công ngh số 07/2017/QH14 ngày 19/6/2017;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; Nghị định số
23/2016/NĐ-CP ngày 05/4/2016 của Chính phủ quy định về xây dựng, qun lý,
sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng; Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày
30/5/2008 của Chính phủ quy định về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối
với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi
trưng; Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 về sửa đổi, bổ sung một
số điều của Nghị định số 69/NĐ-CP ngày 30/5/2008; Nghị định số 23/2024/NĐ-
CP ngày 27/02/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và bin pháp
thi hành luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hin dự án thuộc trưng hợp
phi tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật qun lý ngành, lĩnh vực;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ Kế
hoạch và Đầu tư quy định biểu thực hin thủ tục đầu tư và báo cáo hoạt động
đầu tư tại Vit Nam; Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của Bộ
Kế hoạch và Đầu tư sửa đổi, bổ sung một số Điều của Thông tư số 03/2021/TT-
BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021;
Căn cứ Nghị quyết 294/NQ-HĐND ngày 31/01/2024 của HĐND tỉnh về
vic điều chỉnh, bổ sung din tích, loại đất; điều chỉnh thi gian thực hin các dự
án đã được HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án Nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo thẩm định số
422/BC-SKHĐT ngày 31/7/2024 và Báo cáo số 495/BC-SKHĐT ngày 30/8/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Công viên nghĩa trang thành
phố Sơn La với các nội dung như sau:
2
1. Hình thức lựa chọn nh đầu tư: Thực hin theo quy định tại khoản 2
Điều 46 Luật đấu thầu năm 2023; điểm h khoản 4 Điều 1, khoản 3 Điều 8 và
khoản 1 Điều 42 Nghị định số 23/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 của Chính phủ.
2. Tên dự n: Công viên nghĩa trang thành phố Sơn La.
3. Địa điểm, phạm vi thực hiện dự n
3.1. Địa điểm: Xã Chiềng Ngần, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
3.2. Phạm vi ranh giới thực hin dự án
a) Phạm vi lập dự án tại khu vực bản Phường, bản Nà Ngần và bản Ka
Láp xã Chiềng Ngần, thành phố Sơn La.
b) Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp đường nhựa vào thuỷ đin Nặm Pàn 5;
- Phía Nam: giáp núi đá bản Ka Láp;
- Phía Đông: giáp đất bản Phường, bản Nà Ngần, xã Chiềng Ngần và bản
Lương Mạt, xã Mường Bằng, huyn Mai Sơn;
- Phía Tây: giáp núi đá, đất bản Phường, đất bản Nà Ngần và bản Ka Láp
4. Mục tiêu dự n
- Xây dựng Công viên nghĩa trang đáp ứng yêu cầu mai táng, dịch vụ
nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng của nhân dân thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La và
các khu vực lân cận.
- Đáp ứng phục vụ nhu cầu an táng của nhân dân trên địa bàn và các khu
vực lân cận tổi thiểu 50 - 70 năm cho nhân dân trên địa bàn thành phố và một số
huyn của tỉnh Sơn La và tính đến một số một số địa bàn tỉnh lân cận, hoàn thin
chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, tiêu chí về môi trường giúp thành phố Sơn La nâng
cao các tiêu chí đô thị loại II, hướng tới các tiêu chí đô thị loại I và phát triển
xanh, nhanh, bền vững.
5. Quy mô đầu tư dự n
5.1. Quy mô xây dựng: Tổng din tích đất đề xuất dự án 1.645.598,80 m
2
.
Trong đó:
a) Giai đoạn 1 (2024-2026): din tích đất dự kiến 240.529,34 m
2
(trong
đó: din tích đất phục vụ đối tượng chính sách xã hội là 13.375,8 m2, chiếm
5,56% tổng din tích thực hin giai đoạn 1).
TT TÊN LÔ ĐẤT
MẬT
ĐỘ
(%)
DIỆN
TÍCH
(M2)
TẦNG
CAO
HỆ
SỐ
SDĐ
TỈ LỆ
(%)
A GIAI ĐOẠN 1
240.529,34 100
I Đất khu hnh chính, DV 19.219,9 8,0
1 Nhà điều hành 15 3.257,67 2 0,3 1,35
2 Nhà tang lễ - Khu hỏa táng 15 6.380,25 2 0,2 2,65
3
TT TÊN LÔ ĐẤT
MẬT
ĐỘ
(%)
DIỆN
TÍCH
(M2)
TẦNG
CAO
HỆ
SỐ
SDĐ
TỈ LỆ
(%)
3
Đất xây dựng nhà trình trình
thần linh 10 2.217,43 2 0,3 0,92
4 Đất xây dựng tháp lưu tro cốt 10 1.221,2 9 0,3 0,51
5 Đất xây dựng chùa 10 6.143,39 1 0,1 2,55
II Đất hạ tầng kỹ thuật 116.840,74 92
1 Đất cây xanh, mặt nước
37.592,8
15,63
1.1 Đất mặt nước 100 1.528,04 0,64
1.2 Đất cây xanh 100 36.064,74 14,99
2 Đất bãi đỗ xe 80 9.347,75 - - 3,89
3 Đất đường giao thông 69.900,19 - - 29,06
III Đất mai tng 104.468,7 43,43
1 Đât cát táng 91.092,9 37,87
2
Đất cho đối tượng chính sách
xã hội
13.375,8
5,56
b) Giai đoạn 2 (2026-2028): din tích dự kiến 1.405.069,49 m
2
(trong đó:
din tích đất phục vụ đối tượng chính sách xã hội là 38.098,22, chiếm 5,3% tổng
din tích thực hin giai đoạn 2); din tích thuộc quy hoạch 3 loại rừng giữ
nguyên hin trạng 5,8ha, tiếp tục khoanh nuôi, tái sinh và trồng rừng bổ sung để
làm vùng đm và khu vực cây xanh.
TT TÊN LÔ ĐẤT
MẬT
ĐỘ
DIỆN TÍCH
(M2)
TẦNG
CAO
HỆ
SỐ
SDĐ
TỈ LỆ
(%)
B GIAI ĐOẠN 2 1.405.069,49 100
I
Đất thương mại, DV, công
trình tâm linh
15.137,5
1,1
1
Khu dịch vụ bán hàng hậu
hỏa táng
20 3.548,88 2 0,2 23,44
2
Khu dịch vụ lưu trú cho
người nhà ở xa
40 3.086,21 2 0,4 20,39
3
Khu dịch vụ bán hàng thông
thường
15 6.224,71 1 0,15 41,12
4 Khu đặt công trình tâm linh 04 60 314,16 1 0,6 2,08
5 Khu đặt công trình tâm linh 05 30 1.963,50 1 0,3 12,97
II Đất hạ tầng kỹ thuật
670.662,3
98,9
1 Đất cây xanh, mặt nước
524.180,7
37,31
1.1 Đất mặt nước
3.056,04
0,58
4
TT TÊN LÔ ĐẤT
MẬT
ĐỘ
DIỆN TÍCH
(M2)
TẦNG
CAO
HỆ
SỐ
SDĐ
TỈ LỆ
(%)
1.2 Đất cây xanh
521.124,67
99,42
2 Đất bãi đỗ xe
16.807,23 - - 1,20
3 Đất đường giao thông
129.674,32 - - 9,23
III Đất mai tng 719.269,8 51,19
1 Đất cát táng 80 487.745,7 -
67,81
2 Đất chôn một lần 80 161.583,4 -
22,46
3 Đất hung táng 80 31.842,4 -
4,43
4
Đất cho đối tượng chính sách
xã hội
80 38.098,22
5,30
5.2. Nhà tang lễ kết hợp với lò hỏa táng tại khu đất có quy mô khoảng
6.380m
2
. Trong đó: nhà tang lễ có thể tổ chức với công suất từ 02 - 04 đám tang
cùng một thời điểm; h thống lò hỏa táng từ 06 - 08 lò với công suất bình quân
là 30 ca hỏa thiêu/ngày (trong đó: giai đoạn I từ 02 - 04 lò hỏa táng), công ngh
lò hỏa táng theo tiêu chuẩn Châu Âu.
5.3. Công ngh hỏa táng sử dụng cho dự án:
- Tiêu chí về quy chuẩn môi trường: Đáp ứng yêu cầu cột A của QCVN
02:2012/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về lò đốt và chất thải y tế.
Nước thải từ nghĩa trang phải được thu gom, xử lý đạt QCVN 28:2010/BTNMT
trước khi xả thải ra h thống tiếp nhận nguồn thải.
- Tiêu chí về kích cỡ quan tài: Đáp ứng yêu cầu kích cỡ quan tài ngoại cỡ
của Vit Nam.
- Tiêu chí về công suất hoạt động: Công suất bình quân là 30 ca hỏa
thiêu/ngày, đảm bảo hoạt động liên tục 24h/ngày.
- Tiêu chí về tiết kim nhiên liu: Công ngh lò hỏa táng phải đáp ứng
được mức tiết kim nhiên liu/ khí gaz thấp 30kg/ giờ đối với từng lò hỏa táng.
- Tiêu chí về hin đại: Có thể kết nối điều khiển thông qua h thống máy
tính giám sát quá trình hoạt độ của lò trong quá trình đốt. có vi xử lý với bảng
điều khiển cảm ứng kiểm soát các điều chỉnh nhit độ, không khí cung cấp, kiểm
soát luồng gió và mật độ khói ... Máy hỏa táng có thể được vận hành hoàn toàn
tự động, bán tự động hoặc bằng tay.
- Tiêu chí về vận hành: Có thể vận hành độc lập hoặc 2 - 3 lò cùng lúc.
6. Vn đầu tư v phương n huy động vn: Khoảng 980,9 tỷ đồng,
trong đó:
a) Chi phí thực hin dự án gồm:
- Chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500: Khoảng 2,6 tỷ đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng dự kiến: Khoảng 606,8 tỷ đồng, trong đó:
5
+ Giai đoạn 1: khoảng 234,4 tỷ đồng.
+ Giai đoạn 2: khoảng 372,4 tỷ đồng.
b) Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án khoảng 371,5 tỷ
đồng, trong đó:
- Giai đoạn 1: Khoảng 76,3 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2: Khoảng 295,2 tỷ đồng.
c) Nguồn vốn đầu tư:
- Vốn chủ sở hữu và các nguồn huy động hợp pháp khác của chủ đầu tư
được lựa chọn. Trong đó: Vốn chủ sở hữu tối thiểu không thấp hơn 15% tổng
vốn đầu tư; Trường hợp liên danh, Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ l
góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ l góp vốn
chủ sở hữu tối thiểu là 15%.
- Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án, chi phí bồi thường hỗ trợ và tái định cư dự
án nêu trên là dự kiến, làm cơ sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định;
không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính
của nhà đầu tư được lựa chọn thực hin dự án; vic xác định tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất của dự án được thực hin theo quy định của pháp luật về đất đai và
các quy định pháp luật khác có liên quan.
7. Thời hạn hoạt động của dự n
7.1. Đối với công trình thương mại (đất xây dựng nhà tang l, cơ sở hỏa
táng và các công trnh phụ trợ): 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất,
quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
7.2. Đối với đất phục vụ mai táng, đất xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt:
Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; sử dụng ổn định, lâu dài.
8. Tiến độ thực hiện dự n
8.1. Tổ chức thực hin thủ tục mời quan tâm: Quý IV/2024.
8.2. Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (trường hợp có 2 nhà đầu tư quan tâm):
Quý I/2025 – Quý II/2025.
8.3. Triển khai thực hin dự án:
- Giai đoạn I: Quý II/2025 - Quý I/2026;
- Giai đoạn II: Quý I/2026 - Quý III/2028.
9. Ưu đãi đầu tư: Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi về miễn,
giảm tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghip, thuế TNDN theo quy
định và chỉ được hưởng các chính sách sau khi làm đầy đủ các thủ tục để được
hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hin
1. UBND thnh ph Sơn La
- Làm bên mời quan tâm để thực hin thủ tục mời quan tâm lựa chọn nhà
đầu tư thực hin dự án theo quy định; chủ động phối hợp với các cơ quan có liên
6
quan thực hin các nội dung công vic thuộc trách nhim của bên mời quan tâm
theo quy định (như: Lập hồ sơ mi quan tâm; Đăng ti hồ sơ mi quan tâm trên
h thống mạng đấu thầu quốc gia; Tổ chức đánh giá hồ sơ đăng ký thực hin dự
án và trnh ngưi có thẩm quyền xem xét, phê duyt kết qu mi quan tâm và tổ
chức lựa chọn nhà đầu tư theo các trưng hợp quy định tại khon 1 Điều 42
Nghị định số 23/2024/NĐ-CP; Đăng ti kết qu mi quan tâm và bng theo dõi
tiến độ các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư hoặc văn bn thông báo kết thúc thủ
tục mi quan tâm trên h thống mạng đấu thầu quốc gia);
- Chủ trì rà soát toàn bộ số liu về hin trạng đất đai và dự kiến chi phí bồi
thường, giải phóng mặt bằng và số hộ dân ảnh hưởng phải tái định cư (nếu có)
trước khi tổ chức lựa chọn nhà đầu tư;
- Tổ chức thực hin công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái
định cư theo quy định (nếu có). Hướng dẫn Nhà đầu tư chấp hành các nghĩa vụ
tài chính theo quy định. Đảm bảo triển khai vic tái định cư (nếu có) để thực
hin công tác giải phóng mặt bằng của dự án ổn định đời sống người dân trước
khi thực hin dự án đúng quy định.
2. Sở Kế hoạch v Đầu tư: Thực hin thủ tục công bố dự án lên h thống
mạng đấu thầu quốc gia để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hin dự án đảm bảo
tuân thủ các quy định của pháp luật hin hành về đầu tư, đấu thầu, đất đai, xây
dựng và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
3. Các sở: Kế hoạch v Đầu tư; Xây dựng; Tài chính; Tài nguyên và
Môi trường, Khoa học v Công nghệ; Nông nghiệp v Pht triển nông thôn;
Giao thông vận tải; Lao động, Thương binh v Xã hội; Cục thuế tỉnh
- Phối hợp với các đơn vị liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh
nghim và có ý kiến đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghim của các Nhà đầu tư
đã nộp hồ sơ đăng ký thực hin dự án trên h thống mạng đấu thầu quốc gia.
- Chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình
triển khai thực hin các thủ tục của dự án đối với những nội dung thuộc lĩnh vực
ngành, địa phương quản lý (tài chính, đất đai, môi trưng, xây dựng,...) đảm bảo
đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình triển khai thực hin ở những bước
tiếp theo, các cơ quan, đơn vị theo chức năng, nhim vụ chuyên môn phát hin
có những nội dung chưa đảm bảo quy định của pháp luật, báo cáo ngay với cấp
có thẩm quyền thực hin điều chỉnh kịp thời để vic thực hin dự án được đảm
bảo đúng quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hnh
1. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Nông
nghip và Phát triển nông thôn, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Lao động,
Thương binh và Xã hội; Chủ tịch UBND thành phố Sơn La; Thủ trưởng các cơ
quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhim thi hành Quyết định này.
7
3. Quyết định này được lập thành 03 (ba) bản gốc; 01 bản lưu tại Sở Kế
hoạch và Đầu tư, 01 bản lưu tại UBND thành phố Sơn La, 01 bản lưu tại Văn
phòng UBND tỉnh Sơn La; sao gửi các Sở, ngành tham gia thẩm định và các cơ
quan, đơn vị liên quan để phối hợp triển khai thực hin theo quy định./.
Nơi nhận:
- TT Tỉnh ủy (b/c);
- TT HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh (b/c);
- Các PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 3 (t/h);
- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;
- Trung tâm thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, KT(Toàn).
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Hng Minh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1868/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Công viên nghĩa trang thành phố Sơn La
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ