Thông tư 145/1998/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng

Thông tư 145/1998/TT-BTC: Hướng dẫn đền bù thiệt hại khi thu hồi đất

Thông tư số 145/1998/TT-BTC được Bộ Tài chính ban hành ngày 04/11/1998 và có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Thông tư này hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.

Thông tư quy định phương pháp xác định hệ số K để định giá đất đền bù thiệt hại. Hệ số K là tỷ lệ giữa giá đất tính theo khả năng sinh lợi hoặc giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế với giá đất do UBND cấp tỉnh quy định. Hệ số K được áp dụng để xác định giá đất tính đền bù thiệt hại cho người bị thu hồi đất và tính khoản tiền nộp ngân sách Nhà nước.

Thông tư cũng quy định nội dung và chế độ quản lý các khoản chi phí phục vụ cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Các khoản chi bao gồm chi triển khai thành lập hội đồng đền bù, chi khảo sát điều tra, chi kiểm kê, đánh giá đất đai, tài sản thực tế bị thiệt hại, và chi cho việc lập phương án đền bù.

Ngoài ra, thông tư hướng dẫn việc lập phương án đền bù và tham gia phương án đền bù đối với dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Trung ương. Chủ dự án có trách nhiệm lập phương án đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng và báo cáo hội đồng thẩm định phương án đền bù để trình UBND cấp tỉnh phê duyệt.

Thông tư cũng đề cập đến việc đền bù thiệt hại cho các trường hợp đặc biệt như đất nông nghiệp trong đô thị, đất ở những nơi mới đô thị hóa, và đền bù cho doanh nghiệp, đơn vị hành chính sự nghiệp khi bị thu hồi đất. Các quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các dự án sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.

Xem chi tiết Thông tư 145/1998/TT-BTC có hiệu lực kể từ ngày 19/11/1998