Quyết định 22/2017/QĐ-UBND Bình Dương về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất

Quyết định 22/2017/QĐ-UBND: Quy định mới về đăng ký đất đai tại Bình Dương

Quyết định 22/2017/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành ngày 30/8/2017, có hiệu lực từ ngày 11/9/2017, thay thế Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND. Quyết định này quy định chi tiết về việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Đối tượng áp dụng và thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận:

• Cơ quan quản lý nhà nước và các cơ quan chuyên môn: Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, nhà ở, công trình xây dựng, nông nghiệp và phát triển nông thôn, tài chính các cấp, và công chức địa chính ở xã, phường, thị trấn.
• Người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản: Quy định áp dụng cho người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất, và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
• Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận: Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, và tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.

Quy định về nơi nộp hồ sơ và thời gian thực hiện:

• Nơi nộp hồ sơ: Hồ sơ được nộp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.
• Thời gian thực hiện: Thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai được quy định rõ ràng, ví dụ: đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu không quá 30 ngày, cấp Giấy chứng nhận cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu không quá 20 ngày.

Trình tự đăng ký và cấp Giấy chứng nhận:

• Trình tự đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, sau đó hồ sơ được chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý.
• Trình tự cấp Giấy chứng nhận lần đầu: Quy trình bao gồm nhiều bước từ nộp hồ sơ, kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất, đến việc cấp Giấy chứng nhận.

Quyết định này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai tại tỉnh Bình Dương.

Xem chi tiết Quyết định 22/2017/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 11/09/2017