Quyết định 11/2018/QĐ-UBND Bắc Ninh Quy định về hạn mức giao đất ở; đất trống, đất có mặt nước chưa sử dụng

Quy định mới về hạn mức giao đất và diện tích tối thiểu tách thửa tại Bắc Ninh

Ngày 05/06/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 11/2018/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở, giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng và diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20/06/2018.

Quyết định này áp dụng cho UBND các cấp, cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường, cơ quan thuế, văn phòng đăng ký đất đai và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hạn mức giao đất ở

• Tại nông thôn, mỗi hộ gia đình, cá nhân được giao tối đa 300 m² đất để làm nhà ở.
• Tại đô thị, hạn mức này là 120 m² cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở khi chưa đủ điều kiện giao đất theo dự án đầu tư.

Hạn mức công nhận đất ở

• Đối với đất có vườn, ao tại nông thôn, hộ độc thân được công nhận tối đa 250 m², còn hộ có từ hai nhân khẩu trở lên được công nhận 150 m² mỗi nhân khẩu, nhưng không vượt quá 600 m².
• Tại đô thị, hộ độc thân được công nhận tối đa 150 m², còn hộ có từ hai nhân khẩu trở lên được công nhận 80 m² mỗi nhân khẩu, nhưng không vượt quá 320 m².

Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng

• Để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, hạn mức là 2 ha.
• Để trồng cây lâu năm, trồng rừng sản xuất, hạn mức là 5 ha.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa

• Đối với đất ở đô thị và nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 40 m² với kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5 m.
• Đối với đất nông thôn không thuộc trường hợp trên, diện tích tối thiểu là 70 m² với kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4 m.
• Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 360 m².

Quyết định này thay thế Quyết định số 529/2014/QĐ-UBND và quy định rõ ràng các điều kiện, hạn mức liên quan đến việc giao đất và tách thửa, nhằm quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Xem chi tiết Quyết định 11/2018/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 20/06/2018