English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Kế hoạch 8457/KH-UBND Khánh Hòa phát triển nhà ở cho thuê 2026-2030
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 06/07/2026 07:36 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 8457/KH-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Kế hoạch | Người ký: | Trần Hòa Nam |
| Trích yếu: | Phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa năm 2026 và giai đoạn 2026 – 2030 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
03/07/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT KẾ HOẠCH 8457/KH-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Kế hoạch 8457/KH-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
Số: /KH-UBND
CỘ
NG HÒA XÃ H
ỘI CHỦ NGHĨ
A VI
Ệ
T NAM
Độc lậ
p - T
ự do - Hạnh phúc
Khánh Hòa, ngày tháng năm 2026
KẾ HOẠCH
Phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
năm 2026 và giai đoạn 2026 – 2030
Căn cứ Quyết định số
1115/Q
Đ-TTg
ngày
20/6/2026
của Thủ tướng
Chính
phủ
Ban
hành
kế hoạch triển
khai
thực hiện
Thông
báo
số
64-TB/VPTWngày
22
/
5
/
2026
của Văn
phòng
Trung
ương Đảng
thông
báo
kết luận của Đồng
chí
Tổng
Bí
thư, Chủ tịch nước
Tô
Lâm
tại buổi
làm
việc với một số cơ
quan
về
tình
hình
triển
khai
Chỉ thị số
34-CT/TW
của
Ban
Bí
thư về
nhà
ở
xã
hội
và
định
hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Căn cứ
Công
điện số 19/CĐ-BXD
ngày
23/6/202
6
của Bộ trưởng Bộ
X
ây
dựng về việc đầy mạnh
phát
triển
nhà
ở
xã
hội
cho
thuê
trên
địa
bàn
,
năm
2026
và giai đoạn 2026 – 2030.
Trên
cơ sở đề nghị của Sở
Xây
dựng,
UBND
tỉnh
Khánh
Hòa
ban
hành
Kế
hoạch
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê
trên
địa
bàn
tỉnh
Khánh
Hòa
năm
2026
và
giai
đoạn 2026-2030 như sau:
I. MỤC ĐÍCH,
YÊU C
Ầ
U VÀ PH
Ạ
M VI TRI
ỂN KHAI
1. Mục đích
a)
Tổ chức
quán
triệt, triển
khai
thực hiện
nghiêm
túc,
đồng bộ
và
hiệu quả
Thông
báo
số
64-TB/VPTW
ngày
22/5/2026
của Văn
phòng
Trung
ương Đảng;
cụ thể
hóa
các
nhiệm vụ được
giao
tại
Công
điện số 19/CĐ-BXD
ngày
23/6/202
6
của Bộ trưởng Bộ
Xây
dựng; Văn bản số
8223
/UBND-
XDNĐ
ngày
26/6/2026
của UBND tỉnh.
b)
Nâng
cao
nhận thức,
trách
nhiệm của
các
cấp,
các
ngành,
địa phương,
doanh
nghiệp
và
toàn
xã
hội về
công
tác
phát
triển
nhà
ở; từng bước chuyển dịch
cơ cấu
phát
triển
nhà
ở
theo
hướng ưu
tiên
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
và
các
loại
hình
nhà
ở phục vụ mục
tiêu
an
sinh
xã
hội, bảo đảm
người dân được tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả.
c)
Cụ thể
hóa
các
quan
điểm, mục
tiêu,
nhiệm vụ
và
giải
pháp
phát
triển
nhà
ở
phù
hợp với
Quy
hoạch tỉnh, Chương
trình
phát
triển
nhà
ở
và
Kế hoạch
phát
triển
nhà
ở của tỉnh; Kế hoạch triển
khai
thực hiện Đề
án
“Đầu tư
xây
dựng
ít
nhất
01
triệu căn
nhà
ở
xã
hội
cho
đối tượng
thu
nhập thấp,
công
nhân
khu
công
nghiệp
giai
đoạn
2021-
2030”
trên
địa
bàn
tỉnh
Khánh
Hòa
;
tập
trung
tạo lập quỹ
đất sạch,
huy
động
các
nguồn lực
xã
hội,
phát
huy
vai
trò
của Quỹ
nhà
ở địa
03
7
8457
2
phương
và
xác
định
rõ
trách
nhiệm của
các
sở,
ngành,
địa phương
trong
tổ chức
thực hiện.
2. Yêu c
ầu
a)
Vi
ệc triển
khai
thực hiện phải
bám
sát
các
quan
điểm, mục
tiêu,
nhiệm
vụ
và
giải
pháp
được
xác
định tại
Thông
báo
số
64-TB/VPTW
và
các
văn bản chỉ
đạo của Tỉnh ủ
y,
Đảng ủy
UBND
tỉnh,
UBND
tỉnh; bảo đảm đồng bộ, thiết thực,
khả thi, hiệu quả và phù hợp với điều kiện thực tiễn của tỉnh Khánh Hòa.
b)
Các
nhiệm vụ được
giao
phải
xác
định
rõ
nội
dung
công
việc, cơ
quan
chủ
trì,
cơ
quan
phối hợp, thời
gian
hoàn
thành
và
trách
nhiệm của người đứng
đầu; bảo đảm gắn kết chặt chẽ giữa
phát
triển
nhà
ở với
phát
triển đô thị,
khu
công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội.
c)
Đẩy mạnh
phân
cấp,
phân
quyền gắn với tăng cường phối hợp giữa
các
sở,
ngành,
địa phương;
phát
huy
tính
chủ động,
sáng
tạo
trong
tổ chức thực hiện;
tăng cường ứng dụng
công
nghệ số, cơ sở dữ liệu về
nhà
ở
và
thị trường bất động
sản, bảo đảm công khai, minh bạch thông tin trong quản lý nhà nước.
d)
Thường
xuyên
kiểm
tra,
giám
sát,
đánh
giá
kết quả thực hiện;
nâng
cao
trách
nhiệm của người đứng đầu
trong
tổ chức thực hiện nhiệm vụ được
giao;
kịp
thời
tháo
gỡ
khó
khăn, vướng mắc
phát
sinh
và
báo
cáo
cấp
có
thẩm quyền
theo
quy định.
3. Phạm vi và đối tượng thực hiện
a) Phạm vi thực hiệ
n: Trên
địa bàn toàn tỉnh Khánh Hòa.
b)
Đối tượng thực hiện:
Các
sở,
ban,
ngành
thuộc tỉnh;
UBND
cấp
xã;
các
cơ
quan,
tổ chức,
doanh
nghiệp, chủ đầu tư dự
án
nhà
ở;
các
tổ chức
tín
dụng,
quỹ đầu tư
và
các
tổ chức,
cá
nhân
có
liên
quan
đến hoạt động đầu tư,
phát
triển,
quản lý, vận hành và sử dụng nhà ở trên địa bàn tỉnh.
II. QUAN ĐIỂM, MỤ
C TIÊU TRI
ỂN KHAI
1. Quan điểm triển khai
a)
Nhà
ở
là
nhu
cầu thiết yếu của người
dân
và
quyền
có
nơi ở hợp
pháp
là
quyền cơ bản của
công
dân.
Phát
triển
nhà
ở phải hướng tới mục
tiêu
bảo đảm
mọi người
dân
được tiếp cận chỗ ở
phù
hợp với khả năng
chi
trả; từng bước
chuyển dịch cơ cấu
phát
triển
nhà
ở
theo
hướng ưu
tiên
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
và
các
loại
hình
nhà
ở phục vụ mục
tiêu
an
sinh
xã
hội.
b)
Phát
triển
nhà
ở
theo
cơ chế thị trường
có
sự quản
lý,
điều tiết hiệu quả
của
Nhà
nước;
phát
huy
vai
trò
kiến tạo
thông
qua
hoàn
thiện thể chế,
quy
hoạch,
chính
sách
và
tạo lập
môi
trường đầu tư thuận lợi; bảo đảm
hài
hòa
lợi
ích
của
Nhà
nước,
doanh
nghiệp
và
người
dân
;
thị trường
minh
bạch,
doanh
nghiệp
có
lợi
nhuận hợp lý, người dân tiếp cận được giá thuê phù hợp.
3
c)
Phát
triển
nhà
ở phải gắn với
quy
hoạch tỉnh,
quy
hoạch đô thị,
quy
hoạch sử dụng đất,
quy
hoạch
khu
công
nghiệp,
phát
triển hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng
xã
hội
và
quản
lý
dân
cư; ưu
tiên
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
tại
các
khu
công
nghiệp,
khu
vực đô thị
hóa
nhanh,
vùng
động lực
và
các
hành lang phát triển kinh tế của tỉnh.
d)
Tập
trung
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê
tại
các
khu
vực định hướng
giao
thông
công
cộng
(TOD),
các
khu
vực cải tạo, chỉnh
trang
đô thị
và
các
khu
công
nghiệp có hạ tầng đồng bộ.
đ
)
Huy
động
và
sử dụng hiệu quả
các
nguồn lực của
Nhà
nước
và
xã
hội để
phát
triển
nhà
ở;
phát
huy
vai
trò
của Quỹ
nhà
ở địa phương,
các
tổ chức
tín
dụng, quỹ đầu tư
và
các
thành
phần
kinh
tế
trong
việc tạo lập,
phát
triển
và
quản
lý quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các loại hình nhà ở phục vụ an sinh xã hội.
e
)
Đẩy mạnh chuyển đổi số,
xây
dựng
và
khai
thác
hiệu quả cơ sở dữ liệu
về
nhà
ở
và
thị trường bất động sản; bảo đảm
công
khai,
minh
bạch
trong
quản
lý,
sử dụng
nhà
ở;
nâng
cao
hiệu quả quản
lý
nhà
nước
và
sử dụng hiệu quả
các
nguồn lực về nhà ở trên địa bàn tỉnh.
2. Mục tiêu tổng quát
Tổ chức triển
khai
hiệu quả
các
quan
điểm, mục
tiêu,
nhiệm vụ
và
giải
pháp
được
xác
định tại
Thông
báo
số
64-TB/VPTW
ngày
22/5/2026
của Văn
phòng
Trung
ương Đảng; từng bước chuyển dịch cơ cấu
phát
triển
nhà
ở
theo
hướng tăng tỷ trọng
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
ở
xã
hội
và
các
loại
hình
nhà
ở phục vụ
an
sinh
xã
hội; bảo đảm người
dân,
công
nhân,
người
lao
động
và
các
đối tượng
có
khó
khăn về
nhà
ở được tiếp cận chỗ ở
phù
hợp với khả năng
chi
trả,
góp
phần
thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
3. Mục tiêu cụ thể
a)
Chỉ
tiêu
nhà
ở
xã
hội được
giao
cho
tỉnh
Khánh
Hòa
đến năm
2030
là
10.088
căn; Phấn đấu
hoàn
thành
đến năm
2030
nhà
ở
cho
thuê
và
nhà
lưu
trú
công
nhân
khoảng
2.100
căn (tương ứng khoảng
20%)
thông
qua
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
lưu
trú
công
nhân,
nhà
ở
cho
thuê
do
doanh
nghiệp đầu tư
và
phát
triển từ quỹ nhà ở của địa phương, cụ thể:
- Năm 2026: khoảng 100 căn (từ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai).
- Năm 2027: khoảng 300 căn.
- Năm 2028: khoảng 400 căn.
- Năm 2029: khoảng 600 căn.
- Năm 2030: khoảng 700 căn.
b)
Tiếp tục
rà
soát,
phát
triển quỹ
nhà
ở
cho
thuê
từ quỹ
nhà
ở địa phương đầu
tư trực tiếp hoặc
mua
quỹ
nhà
ở để
cho
thuê;
thu
hút
các
dự
án
đầu tư
nhà
ở
cho
thuê
tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị phát triển có nhu cầu lớn về nhà ở.
4
c)
Phấn đấu
các
khu
công
nghiệp
trên
địa
bàn
tỉnh đều được
quy
hoạch, bố
trí
quỹ đất hoặc
hình
thành
các
dự
án
nhà
ở,
nhà
lưu
trú
đáp ứng
nhu
cầu chỗ ở
của công nhân và người lao động.
d)
Đối với
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội triển
khai
mới,
nghiên
cứu bố
trí
quỹ
nhà
ở
cho
thuê
phù
hợp với
nhu
cầu thực tế của từng địa
bàn,
từng
nhóm
đối tượng
thụ hưởng.
đ)
Hoàn
thành
xây
dựng, kết nối
và
đưa
vào
vận
hành
đồng bộ cơ sở dữ liệu
về
nhà
ở
và
thị trường bất động sản; từng bước số
hóa
công
tác
quản
lý
nhà
ở, quản
lý đối tượng thụ hưởng và quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
III. NHIỆ
M V
Ụ
VÀ GI
Ả
I PHÁP CH
Ủ
Y
ẾU
1. Rà soát, hoàn thiện quy hoạch, tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở
Tổ chức
rà
soát,
cập nhật
các
chỉ
tiêu
phát
triển
nhà
ở
vào
Quy
hoạch tỉnh,
quy
hoạch đô thị,
quy
hoạch sử dụng đất, chương
trình
phát
triển
nhà
ở
và
các
quy
hoạch
có
liên
quan;
ưu
tiên
bố
trí
quỹ đất
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
tại
các
khu
công
nghiệp,
khu
vực đô thị
hóa
nhanh,
các hành lang phát triển kinh tế và các khu vực có nhu cầu lớn về nhà ở.
Rà
soát
quỹ đất
trong
các
khu
vực
phát
triển đô thị,
khu
công
nghiệp để đề
xuất
các
khu
vực ưu
tiên
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê;
chủ động giải
phóng
mặt
bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch phục vụ
thu
hút
đầu tư
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội
và
nhà
ở cho thuê.
Rà
soát
các
dự
án
nhà
ở thương mại,
khu
đô thị,
khu
công
nghiệp đang
triển
khai
để
xác
định quỹ đất, vị
trí
có
khả năng
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho thuê và nhà lưu trú công nhân.
2.
Đẩy mạnh
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê
và
nhà
lưu
trú
công nhân
Tập
trung
triển
khai
thực hiện Đề
án
xây
dựng
ít
nhất
01
triệu căn
nhà
ở
xã
hội; phấn đấu
hoàn
thành
các
chỉ
tiêu
phát
triển
nhà
ở
xã
hội được
Chính
phủ
giao.
Khuyến
khích
phát
triển
các
dự
án
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân,
nhất
là
tại
các
khu
công
nghiệp,
khu
công
nghệ
cao,
khu
vực tập
trung
đông
lao
động;
nghiên
cứu bố
trí
quỹ
nhà
ở
cho
thuê
trong
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội mới
phù
hợp với nhu cầu thực tế của từng địa phương.
Khuyến
khích
doanh
nghiệp sản xuất,
kinh
doanh,
doanh
nghiệp
phát
triển
hạ tầng
khu
công
nghiệp
tham
gia
đầu tư hoặc
thuê
nhà
ở để bố
trí
cho
người
lao
động theo quy định của pháp luật.
3.
Phát
huy
vai
trò
Quỹ
nhà
ở địa phương
và
huy
động nguồn lực
phát
triển nhà ở
Tổ chức triển
khai
hiệu quả Đề
án
giao
Quỹ Đầu tư
phát
triển tỉnh
Khánh
Hòa
thực hiện mục
tiêu,
chức năng hoạt động của Quỹ
nhà
ở địa phương;
nghiên
5
cứu tạo lập, quản
lý
và
phát
triển quỹ
nhà
ở phục vụ
các
mục
tiêu
an
sinh
xã
hội,
nhà ở cho thuê và các đối tượng có khó khăn về nhà ở theo quy định.
Rà
soát,
quản
lý
và
sử dụng hiệu quả nguồn tiền tương đương
giá
trị quỹ
đất
nhà
ở
xã
hội
do
các
chủ đầu tư dự
án
nhà
ở thương mại,
khu
đô thị nộp
theo
quy
định để tạo nguồn lực
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê
và
nhà
lưu
trú
công nhân.
Đẩy mạnh
huy
động
các
nguồn lực
xã
hội, nguồn vốn
tín
dụng, quỹ đầu tư
và
các
nguồn vốn hợp
pháp
khác
để
phát
triển
nhà
ở; khuyến
khích
các
thành
phần
kinh
tế
tham
gia
đầu tư
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê
và
các
loại
hình nhà ở phục vụ an sinh xã hội.
Rà
soát,
đánh
giá
việc quản
lý,
sử dụng quỹ
nhà
ở thuộc sở hữu
nhà
nước;
đề xuất phương
án
khai
thác
hiệu quả, hạn chế
tình
trạng bỏ trống, sử dụng
kém
hiệu quả, gây lãng phí tài sản công.
4.
Tăng cường
công
tác
quản
lý
nhà
nước, chuyển đổi số
và
công
khai
minh bạch
Đẩy mạnh
xây
dựng,
hoàn
thiện cơ sở dữ liệu về
nhà
ở
và
thị trường bất
động sản; kết nối,
chia
sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc
gia
về
dân
cư
và
các
cơ
sở dữ liệu
chuyên
ngành
có
liên
quan;
từng bước số
hóa
công
tác
quản
lý
nhà
ở
và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Thực hiện
công
khai,
minh
bạch
thông
tin
về
quy
hoạch, chương
trình
phát
triển
nhà
ở, dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
đối tượng thụ hưởng
chính
sách
và
các
nội
dung
theo
quy
định của
pháp
luật; tạo điều kiện thuận lợi
cho
người
dân, doanh nghiệp tiếp cận thông tin.
5.
Tăng cường kiểm
tra,
giám
sát
và
quản
lý
đối tượng thụ hưởng
chính sách
Tăng cường
thanh
tra,
kiểm
tra,
giám
sát
việc thực hiện
các
chính
sách
phát
triển
nhà
ở; kịp thời
phát
hiện, chấn chỉnh
và
xử
lý
các
hành
vi
vi
phạm
pháp
luật
trong đầu tư, xây dựng, quản lý, vận hành và sử dụng nhà ở.
Kiểm
soát
chặt chẽ,
công
khai,
minh
bạch việc
xét
duyệt đối tượng được
hưởng
chính
sách
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê
và
các
chính
sách
hỗ trợ về
nhà
ở;
phòng
ngừa, ngăn chặn
các
hành
vi
đầu cơ, trục lợi
chính
sách
và
sử dụng
nhà
ở
không đúng mục đích.
Định kỳ tổ chức sơ kết, tổng kết, đánh
giá
kết quả thực hiện; kịp thời
báo
cáo,
đề xuất
UBND
tỉnh
các
giải
pháp
tháo
gỡ
khó
khăn, vướng mắc
trong
quá
trình triển khai thực hiện.
IV. T
Ổ CHỨ
C TH
ỰC HIỆN
1. Sở Xây dựng
Là
cơ
quan
thường trực, chủ
trì
theo
dõi,
đôn đốc, kiểm
tra,
hướng dẫn
triển
khai
thực hiện Kế hoạch; chủ động
tham
mưu
UBND
tỉnh,
Ban
Chỉ đạo về
6
chính
sách
nhà
ở
và
thị trường bất động sản tỉnh chỉ đạo
tháo
gỡ
khó
khăn, vướng
mắc trong quá trình thực hiện.
Theo
dõi
tiến độ thực hiện
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân;
định kỳ tổ chức kiểm
tra,
đánh
giá
kết quả thực hiện; tổng hợp,
báo cáo UBND tỉnh, Bộ Xây dựng theo quy định.
Chủ
trì
xây
dựng, vận
hành
và
cập nhật cơ sở dữ liệu về
nhà
ở
và
thị
trường bất động sản;
công
khai
thông
tin
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê
và đối tượng được hưởng chính sách theo quy định.
Chủ
trì,
phối hợp với
các
sở,
ngành,
địa phương
rà
soát,
điều
tra,
đánh
giá
đầy đủ
nhu
cầu
nhà
ở
cho
thuê
của từng
nhóm
đối tượng
trên
địa
bàn
tỉnh; tổng
hợp, cập nhật cơ sở dữ liệu,
xác
định
nhu
cầu
theo
từng địa
bàn,
khu
vực,
khu
công nghiệp làm cơ sở tổ chức thực hiện Kế hoạch.
Chủ
trì
rà
soát,
xây
dựng
danh
mục
các
dự
án
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê
giai
đoạn
2026-2030;
xác
định lộ
trình
thực hiện,
quy
mô
đầu tư, nguồn lực
huy
động
và đề xuất các giải pháp, cơ chế triển khai phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh.
Chủ
trì
nghiên
cứu,
tham
mưu
UBND
tỉnh
các
cơ chế,
chính
sách
hỗ trợ
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê;
cải
cách,
đơn giản
hóa
thủ tục
hành
chính
đối với
các
dự
án
nhà
ở
cho
thuê;
hướng dẫn
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê
do
hộ
gia
đình,
cá
nhân đầu tư theo quy định của pháp luật.
Trên
cơ sở kết quả
rà
soát,
đánh
giá
và
quá
trình
triển
khai
thực hiện, chủ
trì
tổng hợp,
tham
mưu
UBND
tỉnh điều chỉnh, cập nhật, bổ
sung
Kế hoạch
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê
trên
địa
bàn
tỉnh
và
danh
mục nhiệm vụ, dự
án
(nếu cần
thiết), bảo đảm
phù
hợp với
tình
hình
thực tế,
yêu
cầu chỉ đạo của
Trung
ương
và
quy định của pháp luật.
2. Các Sở, ngành của tỉnh và đơn vị liên quan
2.1. Sở
Tài chính
Chủ
trì
tham
mưu
UBND
tỉnh quản
lý,
phân
bổ
và
sử dụng hiệu quả nguồn
tiền tương đương
giá
trị quỹ đất
phát
triển
nhà
ở
xã
hội
do
các
chủ đầu tư dự
án
nhà
ở thương mại,
khu
đô thị nộp
theo
quy
định
trong
trường hợp
không
bố
trí
quỹ đất nhà ở xã hội trong phạm vi dự án.
Phối hợp với Sở
Xây
dựng, Quỹ Đầu tư
phát
triển tỉnh
và
các
cơ
quan
liên
quan
nghiên
cứu, đề xuất cơ chế sử dụng nguồn lực
này
để đầu tư
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
và
các
loại
hình
nhà
ở phục vụ
mục tiêu an sinh xã hội.
Tham
mưu
cân
đối, bố
trí
nguồn lực
ngân
sách
địa phương
và
các
nguồn
vốn hợp pháp khác để thực hiện các nhiệm vụ thuộc Kế hoạch.
2.2. Sở Nông nghiệp và Môi trường
-
Chủ
trì
rà
soát,
tham
mưu bố
trí
quỹ đất
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê và nhà lưu trú công nhân theo quy hoạch được duyệt.
7
-
Phối hợp với Sở
Xây
dựng,
Ban
Quản
lý
Khu
kinh
tế
và
Khu
công
nghiệp
tỉnh
Khánh
Hòa
và
các
cơ
quan,
đơn vị, địa phương
liên
quan
rà
soát
quỹ đất đã
giao
cho
các
Chủ đầu tư để đầu tư
xây
dựng
nhà
ở
xã
hội
cho
thuê
,
nhà
lưu
trú
công nhân trong khu công nghiệp để tham mưu cho UBND tỉnh.
-
Đẩy
nhanh
công
tác
bồi thường, hỗ trợ,
tái
định cư, giải
phóng
mặt bằng;
tham mưu giao đất, cho thuê đất để triển khai các dự án nhà ở theo quy định.
2.3. Công an tỉnh
-
Phối hợp
công
tác
xác
minh
đối tượng được hưởng
chính
sách
nhà
ở
xã
hội theo quy định.
-
Chủ
trì,
phối hợp
các
sở,
ban,
ngành,
địa phương
theo
dõi,
tham
mưu, đề
xuất
các
giải
pháp
để tổ chức thực hiện
có
hiệu quả
công
tác
phát
triển
nhà
ở
xã
hội
cho
đối tượng
là
sĩ
quan,
quân
nhân
chuyên
nghiệp, hạ sĩ
quan,
công
chức,
công nhân, viên chức thuộc lực lượng công an nhân dân.
-
Chỉ đạo lực lượng
công
an
bảo đảm
an
ninh,
trật tự,
an
toàn
xã
hội
trong
suốt
quá
trình
triển
khai
các
dự
án
nhà
ở
xã
hội; phối hợp xử
lý
các
hành
vi
vi
phạm
pháp
luật
liên
quan
đến dự
án
nhà
ở
xã
hội; thực hiện
công
tác
phòng
cháy
chữa
cháy
và
các
tiêu
chuẩn kỹ thuật
liên
quan
đối với
các
công
trình
nhà
ở
xã
hội theo quy định.
2.4. Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh
-
Chủ
trì,
phối hợp
các
sở,
ban,
ngành,
địa phương
theo
dõi,
tham
mưu, đề
xuất
các
giải
pháp
để tổ chức thực hiện
có
hiệu quả
công
tác
phát
triển
nhà
ở
xã
hội
cho
đối tượng
là
sĩ
quan,
quân
nhân
chuyên
nghiệp, hạ sĩ
quan
thuộc lực
lượng
quân
đội
nhân
dân,
công
chức,
công
nhân
và
viên
chức quốc
phòng
đang
phục vụ tại ngũ; người
làm
công
tác
cơ yếu, người
làm
công
tác
khác
trong
tổ
chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
-
Phối hợp với
chính
quyền địa phương
trong
công
tác
đảm bảo quốc
phòng, an ninh đối với các dự án nhà ở xã hội.
2.5
. Thu
ế tỉnh Khánh Hòa
Tuyên
truyền, hướng dẫn, giải đáp kịp thời
các
vướng mắc về
chính
sách
thuế
cho
các
chủ đầu tư dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
lưu
trú
công
nhân
trong
khu
công
nghiệp theo quy định pháp luật.
2.6. Liên đoàn Lao động tỉnh
Phối hợp khảo sát nhu cầu nhà ở của đoàn viên, người lao động.
Tăng cường
tuyên
truyền, hướng dẫn người
lao
động tiếp cận
chính
sách
nhà ở xã hội; phối hợp giám sát việc thực hiện chính sách đối với người lao động.
2.7. Ngân hàng Nhà nướ
c Vi
ệt Nam – Chi nhánh Khu vực 10
Chỉ đạo việc thực hiện,
theo
dõi
tình
hình
và
thanh
tra,
giám
sát
việc
cho
vay
của
các
ngân
hàng
thương mại
tham
gia
chương
trình
cho
vay
nhà
ở
xã
hội,
8
nhà
ở
công
nhân,
cải tạo,
xây
dựng lại
chung
cư cũ
theo
Nghị quyết số
33/NQ-CP
ngày
11/3/2023
của
Chính
phủ về giải
pháp
tháo
gỡ
và
thúc
đẩy thị trường bất
động sản
và
quy
định
pháp
luật
có
liên
quan;
nắm
sát
tình
hình
tiếp cận vốn
tín
dụng, nhu cầu vay vốn của từng dự án trên địa bàn.
2.8. Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa
Tổ chức triển
khai
Đề
án
giao
Quỹ Đầu tư
phát
triển tỉnh thực hiện chức
năng Quỹ nhà ở địa phương theo Quyết định của UBND tỉnh.
Nghiên
cứu, đề xuất
các
cơ chế
huy
động nguồn lực;
xây
dựng
các
chương
trình
tín
dụng, hỗ trợ
tài
chính
phục vụ
phát
triển
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho
thuê,
nhà lưu trú công nhân theo quy định của pháp luật.
Phối hợp với Sở
Tài
chính,
Sở
Xây
dựng đề xuất phương
án
tiếp nhận,
quản lý và sử dụng các nguồn vốn phục vụ phát triển quỹ nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Nghiên
cứu
hình
thành
các
mô
hình
phát
triển quỹ
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
và
nhà
ở phục vụ mục
tiêu
an
sinh
xã
hội
theo
chỉ đạo của
UBND
tỉnh.
2.9. Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa
Chủ
trì
rà
soát,
đánh
giá
nhu
cầu
nhà
ở,
nhà
lưu
trú
của
công
nhân,
người
lao
động
trong
các
khu
công
nghiệp; tổng hợp
nhu
cầu
theo
từng
khu
công
nghiệp, từng giai đoạn để làm cơ sở xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở.
Tổng hợp
danh
mục
các
dự
án
nhà
lưu
trú
công
nhân
trong
khu
công
nghiệp. Chủ
trì
đôn đốc
các
chủ đầu tư hạ tầng
khu
công
nghiệp,
doanh
nghiệp
trong
khu
công
nghiệp thực hiện
trách
nhiệm
phát
triển
nhà
lưu
trú
công
nhân
theo
quy
hoạch, kế hoạch được
phê
duyệt,
xác
định
các
dự
án
chậm tiến độ,
khó
khăn vướng mắc và đề xuất biện pháp xử lý.
Theo
dõi
tiến độ
các
dự
án
nhà
lưu
trú
công
nhân;
định kỳ
báo
cáo
UBND
tỉnh
và
Sở
Xây
dựng; chủ động đề xuất giải
pháp
tháo
gỡ
khó
khăn, vướng mắc
trong quá trình triển khai.
3. UBND các xã, phường
-
Rà
soát,
đánh
giá
nhu
cầu
nhà
ở
cho
thuê
trên
địa
bàn:
Chủ
trì
rà
soát,
tổng hợp
nhu
cầu
nhà
ở
cho
thuê
của người
lao
động,
công
nhân,
chuyên
gia,
cán
bộ,
công
chức,
viên
chức
và
các
đối tượng
có
nhu
cầu; định kỳ
báo
cáo
cơ
quan
có thẩm quyền làm cơ sở xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê của tỉnh.
-
Rà
soát,
đề xuất quỹ đất
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê:
Rà
soát
quy
hoạch,
quỹ đất, quỹ
nhà
thuộc sở hữu
nhà
nước,
các
khu
vực
có
vị
trí
thuận lợi về
giao
thông,
dịch vụ, việc
làm;
đề xuất
các
vị
trí
ưu
tiên
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu trú công nhân và các mô hình nhà ở phục vụ người lao động.
-
Chuẩn bị điều kiện hạ tầng phục vụ
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê:
Rà
soát,
đánh
giá
hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng
xã
hội tại
các
khu
vực dự kiến
phát
triển
nhà
ở
cho
thuê;
đề xuất đầu tư,
nâng
cấp hạ tầng bảo đảm kết nối
giao
9
thông,
điện, nước,
thoát
nước, trường học,
y
tế
và
các
công
trình
công
cộng thiết
yếu.
-
Phối hợp tạo lập quỹ đất sạch
và
hỗ trợ triển
khai
dự
án:
Phối hợp thực
hiện
công
tác
bồi thường, hỗ trợ,
tái
định cư, giải
phóng
mặt bằng; hỗ trợ
nhà
đầu
tư
trong
quá
trình
triển
khai
dự
án
nhà
ở
cho
thuê
theo
quy
định; kịp thời
báo
cáo
các khó khăn, vướng mắc phát sinh.
-
Quản
lý
và
phát
triển quỹ
nhà
ở
cho
thuê
trên
địa
bàn:
Phối hợp
rà
soát,
cập nhật
tình
hình
khai
thác,
sử dụng
các
khu
nhà
ở
cho
thuê;
đề xuất giải
pháp
nâng
cao
hiệu quả sử dụng quỹ
nhà
ở hiện
có,
hạn chế
tình
trạng bỏ trống, sử
dụng không hiệu quả hoặc thiếu đồng bộ với nhu cầu thực tế của địa phương.
4. Chế độ báo cáo, kiểm tra
Các
sở,
ban,
ngành,
địa phương, đơn vị
liên
quan
định kỳ hằng
quý,
06
tháng,
hằng năm hoặc đột xuất
theo
yêu
cầu
báo
cáo
kết quả thực hiện về Sở
Xây
dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
Trong
quá
trình
triển
khai
thực hiện, trường hợp
phát
sinh
yêu
cầu mới
hoặc cần điều chỉnh mục
tiêu,
nhiệm vụ,
danh
mục dự
án,
nguồn lực thực hiện để
phù
hợp với
tình
hình
thực tế
và
chỉ đạo của cơ
quan
có
thẩm quyền, Sở
Xây
dựng kịp thời chủ
trì,
phối hợp với
các
cơ
quan,
đơn vị
liên
quan
rà
soát,
tổng
hợp,
tham
mưu
UBND
tỉnh
xem
xét,
quyết định điều chỉnh, bổ
sung
Kế hoạch
theo quy định.
Sở
Xây
dựng chủ
trì
tổ chức kiểm
tra,
sơ kết, tổng kết việc thực hiện Kế
hoạch; kịp thời
tham
mưu
UBND
tỉnh điều chỉnh, bổ
sung
các
nhiệm vụ, giải
pháp phù hợp với tình hình thực tế./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Th
ủ tướng Chính phủ (báo cáo);
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- Th
ường trự
c: T
ỉnh ủ
y, H
ĐND tỉnh (báo cáo);
- Đảng ủy UBND tỉnh (báo cáo);
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh: LĐ
VP,
XDNĐ;
- UBND các xã, phường;
- Lư
u: VT,
SV, TV.
KT. CH
Ủ
T
ỊCH
PHÓ CHỦ
T
ỊCH
Tr
ần Hòa Nam
10
PHỤ LỤC
DANH MỤC NHIỆ
M V
Ụ
V
Ề
PHÁT TRI
ỂN NHÀ Ở
CHO THUÊ TRÊN
ĐỊ
A BÀN T
ỈNH KHÁNH HÒA NĂ
M 2026 VÀ
GIAI ĐOẠN 2026-2030
(Kèm theo Kế hoạch số ……../KH-UBND ngày .…../……./2026 của UBND tỉnh)
TT Nội dung nhiệm vụ
Cơ quan
chủ trì
Cơ quan
phối hợp
Thời
gian hoàn
thành
1
Tổ chức
tuyên
truyền,
quán
triệt
các
nội
dung Thông báo
số
64-TB/VPTW,
Kế hoạch
đến
các
cấp,
các
ngành,
doanh
nghiệp và Nhân dân
Sở Xây dựng
Các sở, ngành,
UBND các xã,
phường
Quý III/2026
2
Rà
soát,
đánh
giá
tổng thể
nhu
cầu
nhà
ở, đặc biệt
là nhu
cầu
nhà
ở
cho thuê, nhà
lưu
trú
công nhân, nhà
ở
cho
người
lao động trên địa bàn tỉnh
Sở Xây dựng
Ban Quản lý
KKT & KCN
tỉnh, Liên đoàn
Lao động tỉnh,
UBND các xã,
phường
Quý III/2026
3
Rà soát quy
hoạch, quỹ đất,
quỹ
nhà
thuộc sở hữu
nhà
nước,
các khu
vực
có
vị
trí
thuận lợi về
giao thông,
dịch
vụ, việc
làm;
đề xuất
các
vị
trí
ưu
tiên phát
triển
nhà
ở
cho
thuê,
nhà
lưu
trú
công
nhân
và
các mô hình nhà
ở phục vụ
người lao động
UBND cấp xã Các sở, ngành Quý III/2026
4
Đôn đốc triển
khai các
dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
ở
cho thuê,
nhà
lưu
trú công nhân;
phấn
đấu
hoàn thành
chỉ
tiêu phát
triển
nhà
ở
xã
hội được
giao
hằng năm
Sở Xây dựng
Ban Quản lý
KKT & KCN
tỉnh, các chủ
đầu tư, UBND
các xã, phường
Thường xuyên
5
Rà soát nhu
cầu
nhà
lưu
trú
công nhân;
đôn đốc
các
chủ
đầu tư hạ tầng
khu công
nghiệp
và doanh
nghiệp triển
khai các
dự
án nhà
lưu
trú
công nhân theo quy
hoạch
được duyệt
Ban Quản lý
KKT & KCN
tỉnh
Sở Xây dựng,
Liên đoàn Lao
động tỉnh,
UBND các xã,
phường
Thường xuyên
6
Triển
khai
Đề
án giao
Quỹ
Đầu tư
phát
triển tỉnh thực
hiện chức năng Quỹ
nhà
ở địa
phương;
nghiên
cứu
các
cơ
Quỹ Đầu tư phát
triển tỉnh
Sở Tài chính,
Sở Xây dựng
Quý III/2026,
hằng năm
8457
03
7
11
TT Nội dung nhiệm vụ
Cơ quan
chủ trì
Cơ quan
phối hợp
Thời
gian hoàn
thành
chế tạo lập
và phát
triển quỹ
nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội
7
Rà soát, tham
mưu quản
lý,
phân
bổ
và
sử dụng nguồn
tiền tương đương
giá
trị quỹ
đất
nhà
ở
xã
hội
do các
chủ
đầu tư nộp
theo quy
định; đề
xuất phương
án
sử dụng
nguồn lực
này
để
phát
triển
nhà
ở
xã
hội
và nhà
ở
cho
thuê
Sở Tài chính
Sở Xây dựng,
Quỹ Đầu tư
phát triển tỉnh
Quý IV/2026
8
Tăng cường
thanh tra,
kiểm
tra, giám sát
việc thực hiện
chính sách phát
triển
nhà
ở;
kịp thời
phát
hiện, xử
lý các
hành vi vi
phạm, đầu cơ, trục
lợi chính sách
Thanh tra tỉnh
Sở Xây dựng,
Công an tỉnh,
UBND các xã,
phường và các
cơ quan liên
quan
Thường xuyên
9
Sơ kết, đánh
giá
kết quả thực
hiện Kế hoạch; đề xuất điều
chỉnh, bổ
sung các
nhiệm vụ,
giải
pháp phù
hợp với
tình
hình thực tế
Sở Xây dựng
Các sở, ngành,
địa phương
liên quan
Hằng năm
10
Rà soát,
đánh
giá các
dự
án
nhà
ở
xã
hội,
nhà
lưu
trú
công
nhân
hiện
có; xác
định số căn
hộ
có
khả năng
khai thác cho
thuê,
đề xuất giải
pháp nâng
cao
hiệu quả sử dụng quỹ
nhà
ở hiện hữu
Sở Xây dựng
Các sở, ngành,
địa phương
liên quan
Quý II/2027
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Kế hoạch 8457/KH-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa năm 2026 và giai đoạn 2026 – 2030
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ