Dự thảo Nghị quyết sửa đổi bổ sung Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Lào Cai

NGHỊ QUYẾT

Sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Lào Cai

^{_______________________}

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội Quy định một số cơ chế chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ Quy định về giá đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 226/2025/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Xét Tờ trình số …....../TTr-UBND ngày … tháng … năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai; Báo cáo thẩm tra của Sở Tư pháp tỉnh Lào Cai; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai tại kỳ họp....;

Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai Ban hành giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

1. Sửa đổi, bổ sung Điều 8 Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND

“Điều 8. Giá đất ở

Sửa đổi, bổ sung một số điểm về Giá đất ở tại Mục 1 (Phường Âu Lâu), Mục 3 (Phường Văn Phú) được quy định tại Phụ lục II và Mục 2 (xã Hợp Thành), Mục 14 (xã Bảo Thắng), Mục 19 (xã Bảo Hà), Mục 24 (xã Xuân Hoà), Mục 27 (xã Bát Xát), Mục 71 (xã Nghĩa Tâm),  Mục 78 (xã Mậu A), Mục 80 (xã Phong Dụ Hạ) được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết này.”

2.  Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 10 Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND

“Điều 10. Giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

1. Sửa đổi, bổ sung một số điểm Giá đất thương mại dịch vụ, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản và cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại Mục 1 (Phường Âu Lâu), Mục 3 (Phường Văn Phú) được quy định tại Phụ lục II và Mục 2 (xã Hợp Thành), Mục 14 (xã Bảo Thắng), Mục 19 (xã Bảo Hà), Mục 24 (xã Xuân Hoà), Mục 27 (xã Bát Xát), Mục 71 (xã Nghĩa Tâm), Mục 78 (xã Mậu A), Mục 80 (xã Phong Dụ Hạ) được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết này.”

Điều 2. Xử lý chuyển tiếp

1. Đối với những công trình, dự án đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức thuê đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng tại thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thì giá đất được áp dụng tại thời điểm người sử dụng đất nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1.  Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày      tháng      năm 2026.

2. Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm công bố và triển khai Nghị quyết.

3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa ….. Kỳ họp ……thông qua ngày …… tháng …… năm 2026./.