English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Công văn 7580/BTP-BTTP 2026 về việc phối hợp tiếp tục góp ý kiến về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Ngày cập nhật: Chủ Nhật, 18/10/2026 09:03 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Bộ Tư pháp |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 7580/BTP-BTTP | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Mai Lương Khôi |
| Trích yếu: | Về việc phối hợp tiếp tục góp ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
28/09/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT CÔNG VĂN 7580/BTP-BTTP
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Công văn 7580/BTP-BTTP PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
BỘ
TƯ
PHÁP
Số:
7580/BТР-ВТТР
CỘNG
HÒA
XÃ
HỘI
CHỦ
NGHĨA
VIỆT
NAM
Độc
lập
-
Tự
do
-
Hạnh
phúc
Hà
Nội,
ngày
28
tháng
9
năm
2026
V/v
phối
hợp
tiếp
tục
góp
ý
kiến
về
dự
thảo
Luật
Đất
đai
(sửa
đổi)
Kính
gửi:
Bộ
Nông
nghiệp
và
Môi
trường
Thực
hiện
ý
kiến
chỉ
đạo
của
Phó
Thủ
tướng
Chính
phủ
Hồ
Quốc
Dũng
tại
cuộc
họp
ngày
28/9/2026
về
thống
nhất
một
số
nội
dung
còn
ý
kiến
khác
nhau
tại
dự
thảo
Luật
Đất
đai
(sửa
đổi),
sau
khi
rà
soát
dự
thảo
Luật
Đất
đai
(sửa
đổi)
được
báo
cáo
tại
cuộc
họp,
liên
quan
đến
nội
dung
về
công
chứng,
chứng
thực
hợp
đồng,
văn
bản
thực
hiện
các
quyền
của
người
sử
dụng
đất
(Điều
21
dự
thảo
Luật),
Bộ
Tư
pháp
có
ý
kiến
như
sau:
Thứ
nhất,
quyền
chuyển
nhượng,
tặng
cho,
thế
chấp,
góp
vốn
bằng
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sử
dụng
đất
và
tài
sản
gắn
liền
với
đất
là
những
quyền
quan
trọng
của
người
sử
dụng
đất,
đòi
hỏi
điều
kiện
tham
gia
giao
dịch
chặt
chẽ,
mức
độ
an
toàn
pháp
lý
cao.
Đây
là
các
giao
dịch
quan
trọng,
tác
động
lớn
đến
người
sử
dụng
đất,
cần
có
cơ
chế
bảo
đảm
an
toàn
pháp
lý
để
hạn
chế
các
tranh
chấp
phát
sinh
và
các
giao
dịch
này
hiện
đang
được
quy
định
phải
công
chứng,
chứng
thực
tại
khoản
3
Điều
27
Luật
Đất
đai
hiện
hành.
Việc
công
chứng
đối
với
các
giao
dịch
này
nhằm
đảm
bảo
an
toàn
pháp
lý
cho
những
giao
dịch
dân
sự,
kinh
tế
quan
trọng
trong
đời
sống
kinh
tế
-
xã
hội;
đảm
bảo
quyền
và
lợi
ích
hợp
pháp
của
các
bên,
góp
phần
giảm
thiểu
chi
phí
xã
hội
và
chi
phí
tư
pháp
thông
qua
cơ
chế
phòng
ngừa
rủi
ro
và
tranh
chấp
từ
giai
đoạn
trước
khi
phát
sinh;
ngoài
ra,
việc
công
chứng
các
giao
dịch
này
còn
giúp
phát
hiện
những
giao
dịch
đáng
ngờ
liên
quan
đến
hoạt
động
rửa
tiền,
tài
trợ
khủng
bố,
tài
trợ
phổ
biến
vũ
khí
hủy
diệt
hàng
loạt.
Thứ
hai,
việc
hoàn
thiện
Cơ
sở
dữ
liệu
đất
đai
giúp
cung
cấp
thông
tin
về
người
có
quyền
sử
dụng,
quyền
sở
hữu
tài
sản
và
tình
trạng
pháp
lý
của
tài
sản
đó.
Tuy
nhiên,
dữ
liệu
không
xác
định
được
người
ký
có
đủ
năng
lực
hành
vi
tại
thời
điểm
ký
không;
người
ký
có
tự
nguyện
hay
đang
bị
lừa
dối,
bị
ép
buộc;
tài
sản
là
đối
tượng
của
giao
dịch
là
tài
sản
chung
của
vợ
chồng
hoặc
của
hộ
gia;
nội
dung
thỏa
thuận
có
vi
phạm
điều
cấm
của
luật,
có
trái
đạo
đức
xã
hội
không;
các
bên
có
hiểu
đúng
hậu
quả
pháp
lý
của
điều
khoản
mình
ký
không.
Công
chứng
viên
khi
thực
hiện
công
chứng
sẽ
có
nghĩa
vụ
hướng
dẫn
người
yêu
cầu
công
chứng
thực
hiện
đúng
các
quy
định
về
thủ
tục
công
chứng
và
quy
định
của
pháp
luật
có
liên
quan;
giải
thích
cho
người
yêu
cầu
công
chứng
hiểu
rõ
quyền,
nghĩa
vụ
và
lợi
ích
hợp
pháp
của
họ,
ý
nghĩa
và
hậu
quả
pháp
lý
của
việc
công
chứng;
Chịu
trách
nhiệm
trước
pháp
luật
và
trước
người
yêu
cầu
công
chứng
về
văn
bản
công
chứng
mà
mình
thực
hiện...
Việc
kết
nối,
chia
sẻ
dữ
liệu
giữa
Cơ
sở
dữ
liệu
quốc
gia
về
đất
đai,
cơ
sở
dữ
liệu
công
chứng
và
các
cơ
sở
dữ
liệu
chuyên
ngành
sẽ
giúp
công
2
chứng
viên
khai
thác
trực
tiếp
các
thông
tin
đã
được
cơ
quan
nhà
nước
xác
thực,
qua
đó
giảm
yêu
cầu
người
dân
phải
nộp
hoặc
xuất
trình
giấy
tờ,
rút
ngắn
thời
gian
giải
quyết,
giảm
chỉ
phí
tuân
thủ
nhưng
vẫn
bảo
đảm
tính
hợp
pháp,
tính
xác
thực
và
an
toàn
pháp
lý
của
giao
dịch.
Do
đó,
việc
phát
huy
giá
trị
pháp
lý
của
dữ
liệu
và
giá
trị
pháp
lý
của
hoạt
động
công
chứng
là
hai
giải
pháp
có
tính
bổ
trợ,
không
thay
thế
lẫn
nhau.
Thứ
ba,
khoản
2
Điều
1
Luật
sửa
đổi,
bổ
sung
một
số
điều
của
Luật
Công
chứng
số
04/2026/QH16
quy
định:
“Giao
dịch
phải
công
chứng
là
giao
dịch
quan
trọng,
đòi
hỏi
điều
kiện
tham
gia
giao
dịch
chặt
chẽ,
mức
độ
an
toàn
pháp
lý
cao
và
được
luật
quy
định
phải
công
chứng”.
Luật
sửa
đổi,
bổ
sung
một
số
điều
của
Luật
Công
chứng
sẽ
có
hiệu
lực
từ
ngày
01/01/2027.
Từ
thời
điểm
này,
các
giao
dịch
phải
công
chứng
chỉ
được
quy
định
trong
các
văn
bản
luật.
Thứ
tư,
nội
dung
chỉnh
lý
các
quy
định
liên
quan
đến
giao
dịch
phải
công
chứng
trong
dự
thảo
Luật
chưa
được
đánh
giá
tác
động,
chưa
có
dự
báo
các
tình
huống
có
thể
xảy
ra
đối
với
việc
bảo
đảm
an
toàn
pháp
lý
của
các
giao
dịch
về
quyền
sử
dụng
đất;
khả
năng
phát
sinh
các
tranh
chấp
pháp
lý
liên
quan;
chi
phí
mà
người
sử
dụng
đất,
chủ
thể
khác
có
liên
quan,
cơ
quan
nhà
nước
có
thẩm
quyền
có
thể
phải
bỏ
ra
để
giải
quyết
các
tranh
chấp
phát
sinh...
Với
các
lý
do
trên,
Bộ
Tư
pháp
đề
xuất
chỉnh
lý
quy
định
tại
Điều
21
dự
thảo
Luật
theo
hướng
giữ
lại
quy
định
phải
công
chứng
đối
với
các
giao
dịch
chuyển
nhượng,
tặng
cho,
thế
chấp,
góp
vốn
bằng
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sử
dụng
đất
và
tài
sản
gắn
liền
với
đất
trong
dự
thảo
Luật
Đất
đai
(sửa
đổi)
như
quy
định
tại
khoản
3
Điều
27
của
Luật
Đất
đai
hiện
hành¹.
Trên
đây
là
ý
kiến
của
Bộ
Tư
pháp
đối
với
nội
dung
về
công
chứng,
chứng
thực
hợp
đồng,
văn
bản
thực
hiện
các
quyền
của
người
sử
dụng
đất
trong
dự
thảo
Luật
Đất
đai
(sửa
đổi),
Bộ
Tư
pháp
gửi
Bộ
Nông
nghiệp
và
Môi
trường
để
nghiên
cứu
tiếp
thu,
chỉnh
lý
dự
thảo
Luật./.
Nơi
nhận:
-
Như
trên;
-
Thủ
tướng
Chính
phủ
(để
b/c);
-
PTTgCP
Hồ
Quốc
Dũng
(để
b/c);
-
PTTgCP
Lê
Tiến
Châu
(để
b/c);
-
Bộ
trưởng
(để
b/c);
-
Thứ
trường
Nguyễn
Thanh
Tú;
-
Văn
phòng
Chính
phủ
(để
biết);
-
Lưu:
VT,
ВТТР.
KT.
BỌ
TRƯỞNG
THỦ
TRƯỞNG
elan
Mai
Lương
Khôi
1
Nội
dung
này
cũng
đã
được
Bộ
Tự
pháp
có
ý
kiến
tại
các
văn
bản:
Công
văn
số
6357/BTP-PLDSKT;
Công
văn
số
6382/BTP-PLDSKT;
Báo
cáo
thầm
định
số
483/BCTĐ-BТР...
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 7580/BTP-BTTP của Bộ Tư pháp về việc phối hợp tiếp tục góp ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ