English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 647/QĐ-UBND Bắc Ninh 2026 điều chỉnh Quy hoạch KCN Quang Châu
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 28/04/2026 11:43 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 647/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Phạm Văn Thịnh |
| Trích yếu: | Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/2.000) | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
26/04/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 647/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 647/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC NINH
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bắc Ninh, ngày tháng 4 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp
Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/2.000)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024; Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị định số
35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp
và khu kinh tế; Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy
định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền,
phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Số 01/2021/TT-BXD ngày
19/05/2021 ban hành QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy
hoạch xây dựng; số 15/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 ban hành QCVN
07:2023/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật;
số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 Quy định chi tiết một số điều của Luật Quy
hoạch đô thị và nông thôn; số 43/2025/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định
chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Căn cứ Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17/02/2022 của Chính phủ phê duyệt
Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 232/QĐ-UBND ngày 09/3/2023 của UBND tỉnh về việc
phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng KCN Quang Châu mở
rộng, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000);
Xét đề nghị của: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang Tờ
trình số 16/2026/TT-SBG ngày 10/04/2026; Sở Xây dựng tại Báo cáo số 202/BC-
SXD ngày 10/04/2026 về kết quả thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân
khu Khu công nghiệp Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ
647
26
2
1/2000) và Báo cáo số 219/BC-SXD ngày 16/4/2026; ý kiến thống nhất tại phiên họp
ngày 15/4/2026 của các Sở, ngành: Công an tỉnh, Xây dựng, Ban quản lý các KCN
Bắc Ninh.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp
Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/2.000) với các nội dung
chính như sau:
1. Lý do điều chỉnh quy hoạch:
Khu công nghiệp Quang Châu hiện tại có quy mô 516ha, được thành lập và
đi vào hoạt động từ năm 2006. Kể từ khi thành lập, khu công nghiệp Quang Châu
đã thu hút được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước vào đầu tư, đặc biệt là các
doanh nghiệp lớn của nước ngoài. Hiện nay, khu công nghiệp Quang Châu thu hút
trên 100.000 lao động đến làm việc, do đó phát sinh nhu cầu về nhà ở lưu trú cho
công nhân trong khu công nghiệp.
Do đó, cần thiết điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp
Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/2.000), đảm bảo phù hợp
theo quy định tại Điều 58 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính
phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
và phù hợp theo quy định tại Khoản 8 Điều 45 và Khoản 2 Điều 46 Luật Quy hoạch
đô thị và nông thôn. Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch nêu trên là cơ sở để các tổ
chức, cá nhân có liên quan triển khai các bước tiếp theo theo quy định.
2. Nội dung điều chỉnh:
Điều chỉnh cục bộ lô đất hành chính dịch vụ (ký hiệu CC6) với diện tích 1,63
ha, tầng cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, hệ số sử dụng đất tối đa 3,0
lần thành mục tiêu xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có tầng
cao tối đa 18 tầng, mật độ xây dựng tối đa 38%, hệ số sử dụng đất tối đa 8,5 lần.
3. Bảng quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
TT
Loại Đất
Trước điều
chỉnh
Sau điều chỉnh
Chênh
lệch
diện
tích
(ha)
Diện
tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
Diện
tích
(ha)
Tỷ lệ
(%)
1
Đất hành chính, dịch vụ
10,35
2,01
10,35
2,01
0
2
Đất xây dựng nhà máy
374,31
72,54
374,31
72,54
0
3
Đất cây xanh, mặt nước
54,19
10,50
54,19
10,50
0
3
4
Đất hạ tầng kỹ thuật
15,76
3,05
15,76
3,05
0
5
Đất giao thông
53,41
10,35
53,41
10,35
0
6
Đất bãi đỗ xe
7,98
1,55
7,98
1,55
0
Tổng
516,00
100
516,00
100
0
4. Các nội dung khác: Không thay đổi, thực hiện theo Quyết định số 232/QĐ-
UBND ngày 09/3/2023 của UBND tỉnh và Văn bản số 3171/UBND-XDCB ngày
07/3/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh.
Điều 2. Sở Xây dựng, Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo; các nội dung thẩm
định nêu trên đảm bảo phù hợp theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành để tổ chức triển
khai thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự, quy định của pháp luật.
Điều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Công an tỉnh,Văn phòng UBND tỉnh; Các
Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương; Ban Quản lý
các Khu công nghiệp Bắc Ninh; UBND phường Nếnh; Công ty cổ phần KCN Sài
Gòn – Bắc Giang và các đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND tỉnh (b/c);
- PCT UBND tỉnh PVT;
- VP UBND tỉnh: LĐVP, KTN, KTTH, THĐT;
- Lưu: VT, KTN
Minh.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Thịnh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 647/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quang Châu (516ha), phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (tỷ lệ 1/2.000)
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ