English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2431/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu số 3 KKT Nghi Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 14/07/2025 13:57 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2431/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu số 3, thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
11/07/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2431/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2431/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000
Khu số 3, thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26 tháng 11 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của
Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 1699/QĐ-TTg ngày 07 tháng 12 năm 2018 của Thủ
tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây
dựng Khu kinh tế Nghi Sơn đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và
nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 4832/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2020 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu
số 3 thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 5298/BC-SXD
ngày 30 tháng 6 năm 2025 và Văn bản số 5551/SXD-QH ngày 08 tháng 7 năm
2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu số 3,
thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000
Khu số 3, thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa, với
những nội dung chính sau:
2431
11 7
2
1. Lý do điều chỉnh
Nhằm tạo quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho
công nhân, người lao động, góp phần cụ thể hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất
1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công
nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được UBND tỉnh ban hành tại Kế hoạch số
228/KH-UBND ngày 20/9/2023.
2. Nội dung điều chỉnh
a) Về quy hoạch sử dụng đất: Điều chỉnh chức năng và các chỉ tiêu quy
hoạch của một phần lô đất nhóm nhà ở chia lô phát triển mới, ký hiệu PT20,
diện tích 4,76 ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao 2-5 tầng, hệ số sử dụng
đất tối đa 4,0 lần thành lô đất nhà ở xã hội (ký hiệu OXH), mật độ xây dựng 40-
60%; tầng cao 3-15 tầng nổi, 1-3 tầng hầm; hệ số sử dụng đất tối đa 9,0 lần.
b) Về hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh nhu cầu, chỉ tiêu hệ thống hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị, gồm:
- Nhu cầu cấp điện: 53.174,85 kVA (tăng 131,32 kVA), đồng thời nâng
công suất trạm biến áp ký hiệu TBA43 từ 560 kVA lên thành 750 kVA.
- Nhu cầu cấp nước: 11.235,2 m
3
/ng.đ (tăng 147,2 m
3
/ng.đ).
- Nhu cầu xử lý nước thải khu đô thị số 3: 8.640,76 m
3
/ng.đ (tăng 117,76
m
3
/ng.đ).
- Nhu cầu xử lý chất thải rắn: 1.148,6 tấn/ng.đ (tăng 1,1 tấn/ng.đ).
c) So sánh diện tích quy hoạch đã phê duyệt với quy hoạch điều chỉnh
TT
Hạng mục
Diện tích (ha)
So sánh
Theo QHPK
đã phê duyệt
Sau điều
chỉnh cục bộ
Tăng (+)
Giảm (-)
(1)
(2)
(3)=(2)-(1)
I
Đất nhóm nhà ở đô thị
155,64
155,64
0
1
Đất hiện trạng cải tạo
48,93
48,93
0
2
Đất nhóm nhà ở phát triển mới
78,29
78,29
0
-
Đất nhóm nhà ở chia lô
68,29
63,53
-4,76
-
Đất nhà ở xã hội
10
14,67
+4,76
3
Đất nhóm nhà ở tái định cư
28,42
28,42
0
3. Các nội dung khác không điều chỉnh giữ nguyên theo Quyết định số
4832/QĐ-UBND ngày 10/11/2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê
duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu số 3 thuộc đô thị trung tâm - Khu
kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
3
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND phường Trúc Lâm có trách nhiệm:
- Tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân
khu, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt.
- Tổ chức bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu cho Sở
Xây dựng, Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và địa phương làm cơ sở để
quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô
thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
2. Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa đăng tải nội dung phê duyệt
điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng
và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), chậm nhất là
15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt.
3. Sở Xây dựng và các Sở, ngành có liên quan theo chức năng nhiệm vụ
có trách nhiệm quản lý và hướng dẫn thực hiện theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính; Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu
công nghiệp, Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa, Chủ tịch
UBND phường Trúc Lâm và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H5.(2025)QDPD_DCCB QHPK so 3
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2431/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu số 3, thuộc đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 4832/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ