English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Lưu
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Theo dõi VB
Đây là tiện ích dành cho tài khoản
Tiêu chuẩn
hoặc
Nâng cao
. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Báo lỗi
In
- Báo lỗi
- Gửi liên kết tới Email
- Chia sẻ:
-
Quyết định 2402/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 phê duyệt quy hoạch mặt bằng Nhà thờ giáo xứ Đạt Giáo
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 13/06/2024 11:12 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2402/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà thờ giáo xứ Đạt Giáo, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Ngày áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2402/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2402/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500
Nhà thờ giáo xứ Đạt Giáo, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh lực
Quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có
liên quan;
Căn cứ Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 02 tháng 01 năm 2024 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Ngọc
Vũ, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 4011/SXD-QH
ngày 05 tháng 6 năm 2024 về việc quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ
2402
12 6
2
1/500 Nhà thờ giáo xứ Đạt Giáo, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa (kèm theo Tờ
trình số 07/TTr ngày 05 tháng 6 năm 2024 của Giáo xứ Đạt Giáo).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà thờ
giáo xứ Đạt Giáo, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa, với những nội dung chính sau:
1. Phạm vi, ranh giới, quy mô lập quy hoạch
1.1. Phạm vi, ranh giới
Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Thiệu Vũ, huyện
Thiệu Hóa (thuộc ô đất có ký hiệu TN-04 theo Quy hoạch chung đô thị Ngọc
Vũ, huyện Thiệu Hóa đã được phê duyệt); ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp dân cư hiện trạng;
- Phía Tây giáp đường bê tông và dân cư hiện trạng;
- Phía Bắc giáp dân cư hiện trạng;
- Phía Nam giáp đường bê tông và dân cư hiện trạng.
1.2. Quy mô lập quy hoạch
- Diện tích lập quy hoạch: 5.063 m
2
.
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình gồm: Khu
nhà thờ chính, khu nhà sứ, khu nhà khách, cây xanh, sân đường nội bộ và các
công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác.
2. Tính chất khu vực lập quy hoạch: Là nơi sinh hoạt tín ngưỡng cho
giáo dân trong khu vực.
3. Các chỉ đạt được của đồ án
3.1. Chỉ tiêu sử dụng đất
- Diện tích xây dựng: 1.403,71 m
2
;
- Mật độ xây dựng: 27,72%;
- Chiều cao: 1-2 tầng.
3.2. Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
- Cấp điện: 30 W/m
2
sàn.
- Cấp nước: 2 lít/m
2
sàn/ngđ.
- Thoát nước: Nước mưa và nước thải riêng biệt.
- Rác thải: Thu gom và xử lý 100%.
3
4. Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất
STT
Hạng mục
Tầng
cao
Diện tích
(m
2
)
Tỷ lệ
(%)
Ghi chú
1
Nhà thờ chính
01
1.000,00
19,75
Xây mới
2
Nhà khách
01
112,04
2,21
Hiện trạng
3
Nhà giáo xứ
02
186,58
3,69
Hiện trạng
4
Sân khấu
01
105,09
2,08
Hiện trạng
5
Tượng Đức Mẹ
Hiện trạng
6
Cổng
Hiện trạng
7
Bể cá, tiểu cảnh, hòn non bộ
77,78
1,54
Hiện trạng
8
Cây xanh, thảm cỏ
1.007,36
19,9 0
Hiện trạng
9
Đường nội bộ
158,93
3,14
Hiện trạng
10
Sân bê tông, HTKT
2.367,22
46,76
11
Bể nước
48,00
0,95
Xây mới
12
Bể xử lý nước thải phi tập trung
Tổng diện tích xây dựng
1.403,71
Tổng diện tích lập quy hoạch
5.063,00
Mật độ xây dựng
27,72%
Hệ số sử dụng đất
0,31
5. Tổ chức không gian và phương án kiến trúc công trình chính
a) Tổ chức không gian, cảnh quan:
- Cổng chính dự án nằm ở phía Nam khu đất, kết nối với đường bê tông
liên thôn hiện trạng. Hệ thống sân, đường nội bộ bố trí liên hoàn kết nối các công
trình chức năng của dự án. Không gian trống (sân bê tông nội khu) được bố trí
xung quanh nhà thờ chính tạo không gian sinh hoạt tín ngưỡng của cộng đồng.
- Cảnh quan: Trong khu vực dự án bố trí các khoảng không gian trồng cây
xanh, tiểu cảnh, tạo cảnh quan chung cho khu vực.
b) Phương án kiến trúc công trình chính
* Khu nhà thờ chính:
- Chiều cao công trình: 01 tầng (khoảng 9,0 m, chưa bao gồm tháp
chuông);
+ Cốt sàn tầng 1 (so với cốt nền xây dựng): + 0,45 m.
+ Cốt trần tầng 1 (so với cốt sàn tầng 1): khoảng 7,0 m.
+ Chiều cao mái (so với cốt trần tầng 1): khoảng 2,0 m.
(Chiều cao công trình sẽ được nghiên cứu cụ thể trong quá trình thực
hiện dự án để phù hợp với nhu cầu sử dụng, đảm bảo phù hợp với quy định quản
4
lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời
tại Việt Nam theo pháp luật hiện hành).
* Các công trình chức năng còn lại giữ nguyên theo hiện trạng.
6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
6.1. Quy hoạch san nền - Thoát nước mưa
a) Quy hoạch san nền:
Trên cơ sở cao độ nền hiện trạng của khu đất: Cao độ san nền trung bình
của khu đất là +9.50 m; hướng san nền dốc dần từ phía Bắc khu đất về phía Nam
khu đất; đảm bảo thoát nước ra bên ngoài dự án.
b) Quy hoạch thoát nước mưa:
- Mạng lưới cống thoát nước mưa được tách riêng hoàn toàn thoát nước
thải.
- Xây dựng hệ thống rãnh thoát nước nước mưa kích thước B400 bao
quanh công trình chính và sân đường nội bộ để dẫn nước ra ngoài dự án thông
qua hệ thống thoát nước khu vực.
6.2. Quy hoạch giao thông
- Cổng ra, vào nhà thờ (phía Tây và phía Nam) tiếp giáp với đường giao
thông nông thôn, hiện là đường bê tông, mặt đường rộng 3,0 - 4,0 m.
- Giao thông nội bộ là các khoảng sân, đường bê tông nội bộ, đảm bảo lưu
thông cho người và phương tiện trong hoạt động tín ngưỡng.
6.3. Quy hoạch cấp nước
- Nhu cầu cấp nước dự án (bao gồm nước chữa cháy): 71,01 m
3
/ngđ.
- Hiện trạng chưa có nguồn nước sạch chạy qua, phương án là sử dụng
nước giếng khoan, có xây dựng hệ thống cấp nước đấu chờ nguồn nước sạch của
khu vực.
- Nguồn nước cấp cho chữa cháy, rửa sân đường: Được lấy từ bể nước
ngầm phía Bắc.
6.4. Quy hoạch thoát nước thải, chất thải rắn, vệ sinh môi trường
a) Quy hoạch thoát nước thải:
- Hệ thống thoát nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa.
- Thoát nước thải sinh hoạt: Lưu lượng thoát nước thải bằng 100% lưu
lượng nước cấp.
- Giai đoạn đầu, khi chưa có hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu
vực, nước thải sinh hoạt từ các công trình xử lý sơ bộ bằng các bể tự hoại sau đó
5
được dẫn vào bể xử lý chung (bể xử lý nước thải phi tập trung) của dự án trước
khi thoát ra hệ thống thoát nước khu vực.
b) Chất thải rắn và vệ sinh môi trường: Chất thải sinh hoạt được thu gom
bằng các thùng rác đặt trong dự án; theo định kỳ thu gom rác của khu vực để
vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập trung.
6.5. Quy hoạch cấp điện, chiếu sáng
- Tổng lượng điện sinh hoạt: 47 kW.
- Nguồn điện cấp cho dự án được đấu nối với đường dây hạ thế hiện có
bên ngoài dự án.
- Hệ thống chiếu sáng ngoài nhà được điều khiển bằng tủ điện điều khiển
chiếu sáng trọn bộ đặt bên trong nhà khách. Thông qua đường dây cáp treo trên
hệ thống bóng đèn chiếu sáng ngoài nhà.
6.6. Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động
- Tổng nhu cầu sử dụng hạ tầng viễn thông thụ động là 1 lines.
- Nguồn cung cấp: Từ cáp viễn thông hiện có tại khu vực.
7. Hạng mục ưu tiên đầu tư
- Đầu tư xây dựng mới hạng mục Nhà thờ chính và cải tạo hệ thống sân,
vườn, hạ tầng kỹ thuật có liên quan của dự án.
- Nguồn lực thực hiện: Từ nguồn vốn tự có của giáo xứ.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND huyện Thiệu Hóa có trách nhiệm:
- Chủ trì, phối hợp với Giáo xứ Đạt Giáo tổ chức công bố rộng rãi nội
dung quy hoạch chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật hiện hành; để nhân dân biết,
kiểm tra giám sát và thực hiện.
- Chỉ đạo các phòng, ban chức năng và UBND xã Thiệu Vũ quản lý hoạt
động đầu tư xây dựng tuân thủ quy hoạch được duyệt.
2. Giáo xứ Đạt Giáo có trách nhiệm:
- Phối hợp với UBND huyện Thiệu Hóa tổ chức công bố rộng rãi nội
dung quy hoạch chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt.
- Bàn giao hồ sơ, tài liệu quy hoạch tổng mặt bằng cho cơ quan quản lý
quy hoạch, đất đai và chính quyền địa phương để quản lý, theo dõi thực hiện
theo quy hoạch được duyệt.
6
- Thực hiện các thủ tục đấu nối về hạ tầng kỹ thuật khu vực với cơ quan
chủ quản liên quan, các hồ sơ về thiết kế xây dựng, đất đai, môi trường, phòng
chống chảy nổ của dự án theo quy định.
3. Các Sở: Xây dựng, Nội vụ, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi
trường, Công an tỉnh, UBND huyện Thiệu Hóa theo chức năng nhiệm vụ có
trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện đầu tư dự án theo quy định của pháp
luật hiện hành.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nội vụ, Tài
nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Công an tỉnh, Chủ tịch
UBND huyện Thiệu Hóa, Giáo xứ Đạt Giáo và Thủ trưởng các ngành, các đơn
vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H6.(2024)QDPD TMB NT Dat Giao
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2402/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà thờ giáo xứ Đạt Giáo, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ