English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1818/QĐ-UBND Gia Lai 2025 duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phân khu KCN Hòa Hội
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 18/09/2025 11:46 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1818/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Tự Công Hoàng |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
16/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1818/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1818/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
GIA LAI
- -
Số: /QĐ-UBND
Gia Lai, ngày tháng 9 năm 2025
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024;
Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ về việc
quy định về quản lý Khu công nghiệp và Khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng quy
định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng ban
hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 1619/QĐ-TTg ngày 14/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 4519/QĐ-UBND ngày 28/12/2024 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm
2040, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Kết luận số 44-KL/TU ngày 10/9/2025 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại
Hội nghị lần thứ 8 về nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ
1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội;
Theo đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế tại Tờ trình số 57/TTr-BQL ngày
16/9/2025.
u 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ
1/2000, với các nội dung như sau:
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội.
a) Phạm vi ranh giới: Dự án thuộc xã Hòa Hội, tỉnh Gia Lai, có giới cận như
sau:
1818
16
2
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường ĐT 633;
- Phía Nam giáp đường tỉnh lộ ĐT 634;
- Phía Đông giáp khu dân cư và tuyến đường sắt hiện hữu;
- Phía Tây giáp núi Một và đất quân sự;
b) Diện tích điều chỉnh quy hoạch: Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã
được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3954/QĐ-UBND ngày 25/10/2017 dự
án có diện tích 266,09ha, nay giảm diện tích còn 265,46ha.
3
a) Mục tiêu quy hoạch: Cơ bản tuân thủ theo mục tiêu đã được UBND tỉnh phê
duyệt tại Quyết định số 3954/QĐ-UBND ngày 25/10/2017.
- Điều chỉnh bỏ phần diện tích đấu nối vào Quốc lộ 1A phía Đông khu công
nghiệp, thay đổi hướng đối ngoại của khu công nghiệp về tuyến đường ĐT634, theo
đó điều chỉnh cục bộ một số nội dung về sử dụng đất để phù hợp với định hướng
phát triển mới.
- Điều chỉnh, bổ sung một số ngành nghề nhằm phù hợp với mục tiêu kinh
doanh, thuận tiện trong công tác quảng bá, giới thiệu dự án và tình hình thu hút đầu
tư trong giai đoạn hiện nay.
- Làm cơ sở lập dự án đầu tư, triển khai xây dựng, thu hút đầu tư và quản lý
theo quy hoạch.
b) Nguyên tắc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến
định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật được điều chỉnh để phù hợp
với cơ cấu sử dụng đất mới.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với
định hướng quy hoạch toàn dự án đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây
dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong
và ngoài khu vực nghiên cứu.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ này được giữ
nguyên theo Quyết định số 560/QĐ-UBND ngày 23/02/2022 của UBND tỉnh.
- Điều chỉnh giảm phần diện tích kết nối vào Quốc lộ 1A phía Đông khu công
nghiệp, đưa phần đất giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các nút giao ra ngoài quy
hoạch để hạn chế giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.
- Bổ sung diện tích đất an ninh với quy mô 2,5ha.
- Điều chỉnh tăng diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh vị trí khu đất đặt
trạm biến áp để tạo thuận lợi cho việc kết nối đường dây 110kV.
3
- Điều chỉnh tăng đất giao thông, bãi đỗ xe để tạo thuận lợi cho việc lưu thông,
đỗ xe trong khu công nghiệp.
- Điều chỉnh giảm diện tích đất dịch vụ (trước đây gọi là đất trung tâm điều
hành) của khu công nghiệp, dự kiến bố trí nhà lưu trú công nhân trong khu dịch vụ.
- Điều chỉnh bổ sung một số ngành nghề để phù hợp với tình hình thu hút đầu
tư hiện nay, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, theo đó bổ sung thêm ngành nghề vào
nhóm ngành nghề công nghiệp khác bao gồm: sản xuất trang thiết bị, dụng cụ,
nguyên phụ liệu ngành y tế; dệt nhuộm; điện mặt trời; điện tử và bán dẫn.
Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ như
sau:
(+)/
(-)
(ha)
Stt
tích
(ha)
(%)
tích
(ha)
(%)
1
Đất trung tâm điều hành
2,66
1,0
Đất dịch vụ
0,89
0,3
-1,77
2
Đất xây dựng nhà máy
211,45
79,5
Đất xây dựng nhà
máy
201,04
75,7
-10,41
3
Đất hạ tầng kỹ thuật
3,22
1,2
Đất hạ tầng kỹ thuật
4,38
1,6
+1,16
4
Đất cây xanh mặt nước
27,51
10,3
Đất cây xanh mặt nước
30,1
11,3
+2,59
Đất cây xanh
26,56
10,0
Đất kênh mương nước
3,54
1,3
5
Đất giao thông
21,25
8,0
Đất giao thông, bãi đỗ
xe
26,55
10,0
+5,3
6
Đất an ninh
2,5
0,9
+2,5
266,09
100,0
265,46
100,0
-0,63
7
Đất GPMB phục vụ thi
công các nút giao (sau
khi hoàn thành bàn
giao lại cho nhà nước
quản lý, không tính vào
chỉ tiêu sử dụng đất)
0,349
0
0,0
-0,349
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về hạ tầng kỹ
thuật cơ bản tuân thủ theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 560/QĐ-UBND
ngày 23/02/2022 của UBND tỉnh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được tổ chức lại để phù
hợp theo cơ cấu sử dụng đất mới được cập nhật vào các bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ
thuật theo quy định.
4
1. Ban Quản lý Khu kinh tế hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc Nhà đầu tư công bố
công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt; triển khai xây dựng theo quy hoạch
và theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm thu hút đầu tư các ngành nghệ có chọn lọc, gắn
với công nghệ tiên tiến và có các giải pháp nâng cấp hạ tầng, đảm bảo đáp ứng các
quy chuẩn, tiêu chuẩn về môi trường theo quy định.
3. Ban Quản lý Khu kinh tế, các sở, ban, ngành liên quan, theo chức năng,
nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc triển khai
thực hiện quy hoạch điều chỉnh, đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt
và các vấn đề khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Xây dựng, Nông
nghiệp và Môi trường, Tài chính, Công Thương; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh
tế; Chủ tịch UBND xã Hòa Hội; Nhà đầu tư và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- PVPXD;
- Lưu: VT, X1.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1818/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ