English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 137/QĐ-UBND Sơn La 2025 điều chỉnh Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thị trấn Sốp Cộp
Ngày cập nhật: Thứ Bảy, 18/01/2025 10:54 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 137/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Hồng Minh |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La đến năm 2035 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/01/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 137/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 137/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Sơn La, ngày tháng năm
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung
xây dựng thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La đến năm 2035
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến Luật Quy hoạch năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về
lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 và Nghị định số
44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực
quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 1227/QĐ-UBND ngày 07/7/2023 của UBND tỉnh
Sơn La về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng
thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp tỉnh Sơn La đến năm 2035;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 04/TTr-SXD
ngày 03/01/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch
chung xây dựng thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La đến năm 2035.
(Chi tiết những nội dung điều chỉnh chính theo phụ lục kèm theo Quyết định này).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao UBND huyện Sốp Cộp
- Cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ vào hồ sơ Đồ án điều chỉnh
tổng thể quy hoạch chung xây dựng thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn
La đến năm 2035.
- Tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo
quy định hiện hành. Xây dựng cơ sở dữ liệu điều chỉnh quy hoạch GIS trên trang
điện tử của tỉnh.
137
17
01
2025
2
2. Sở Xây dựng
- Chịu trách nhiệm toàn diện về các thông tin, số liệu, tính chính xác của
hồ sơ trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định.
- Hướng dẫn UBND huyện Sốp Cộp cập nhật, số hoá các nội dung điều
chỉnh trên trang thông tin quản lý quy hoạch của tỉnh.
3. Các sở, ngành, các ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành
theo chức năng nhiệm vụ tổ chức thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt đảm
bảo quy định của pháp luật.
Điều 3. Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và đầu
tư, Tài chính, Nội vụ, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công thương, Lao động - Thương binh
và Xã hội, Thông tin và Truyền thông, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Văn hóa, Thể
thao và Du lịch; Chủ tịch UBND huyện Sốp Cộp; Thủ trưởng các cơ quan đơn
vị có liên quan chịu thi hành quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành./.
Nơi nhận:
- Thường trực Tỉnh ủy (b/c);
- Thường trực HĐND tỉnh ( b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh (b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Như điều 3 (t/h);
- Trung tâm thông tin tỉnh;
- Lưu: VP, KT Việt10b.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Hồng Minh
3
Phụ lục: NHỮNG NỘI DUNG CHÍNH ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ
ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG
THỊ TRẤN SỐP CỘP, HUYỆN SỐP CỘP, TỈNH SƠN LA ĐẾN NĂM 2035
(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /
của UBND tỉnh)
I. ĐIỀU CHỈNH KHU VỰC SỐ 1
1. Vị trí, quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ
1.1. Vị trí điều chỉnh: Thuộc khu trung tâm thị trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp.
1.2. Quy mô điều chỉnh: Quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ 750.389 m
2
.
2. Nội dung điều chỉnh cục bộ
2.1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất:
2.1.1. Điều chỉnh nhóm đất dân dụng, như sau:
a) Nhóm đất nhà ở: Điều chỉnh giảm diện tích đất nhóm nhà ở đô thị (có
ký hiệu ODT.1; ODT.2) từ 252.861 m
2
xuống còn 198.590 m
2
; các chỉ tiêu khác
của lô đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND. Trong đó:
- Nhóm đất nhà ở đô thị hiện trạng chỉnh trang (ODT.1) giảm từ 140.635
m
2
xuống còn 138.555 m
2
cụ thể:
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-63 từ 20.968 m
2
giảm xuống 16.340
m
2
(diện tích giảm 4.628 m
2
).
+ Điều chỉnh bổ sung diện tích lô đất ODT.1-63.1 với diện tích là 1.611
m
2
, các chỉ tiêu sử dụng đất: mật độ xây dựng 60%; chiều cao công trình 20m;
hệ số sử dụng đất 3,0 lần.
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-69 từ 2.108 m
2
tăng lên 3.444 m
2
(diện tích tăng 1.336 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-70 từ 20.649 m
2
giảm xuống 20.055
m
2
(diện tích giảm 594 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-71 từ 7.666 m
2
tăng lên 7.683 m
2
(diện tích tăng 17 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-72 từ 50.206 m
2
tăng lên 50.643 m
2
(diện tích tăng 437 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-99 từ 33.155 m
2
giảm xuống 32.634
m
2
(diện tích giảm 521 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.1-100 từ 5.883 m
2
tăng lên 6.145 m
2
(diện tích tăng 262 m
2
).
- Nhóm đất nhà ở đô thị phát triển mới (ODT.2) giảm từ 112.226 m
2
xuống còn 60.035 m
2
cụ thể:
137
17
01
2025
4
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.2-142 từ 13.206 m
2
giảm xuống 13.018
m
2
(diện tích giảm 188 m2).
+ Điều chỉnh bổ sung diện tích lô đất ODT.2-142.1 với diện tích là 2.066
m
2
, các chỉ tiêu sử dụng đất: mật độ xây dựng 60%; chiều cao công trình 20m;
hệ số sử dụng đất 3,0 lần.
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.2-144 từ 812 m
2
giảm xuống 734 m
2
(diện tích giảm 78 m2).
+ Điều chỉnh bỏ diện tích lô đất ODT.2-149 (do điều chỉnh sang các lô
ODT.2-152: 10.158 m
2
; CXV-03:8.101 m
2
; đất giao thông :3.256 m
2
).
+ Điều chỉnh bỏ diện tích lô đất ODT.2-150. Để bố trí quỹ đất cho khu
vực quảng trường, công viên.
+ Điều chỉnh bỏ diện tích lô đất ODT.2-151. Để bố trí quỹ đất cho khu
vực quảng trường, công viên.
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.2-152 từ 9.728 m
2
tăng lên 35.502 m
2
(diện tích tăng 25.774 m
2
do điều chỉnh gộp lấy từ các lô đất ODT.2-153 và
ODT.2-149 và đất giao thông).
+ Điều chỉnh bỏ diện tích lô đất ODT.2-153 (do điều chỉnh sang các lô
ODT.2-152: 8.056 m
2
; CQT-01:7.428 m
2
; đất giao thông:2.734 m
2
).
+ Điều chỉnh bỏ diện tích lô đất ODT.2-154. Để bố trí quỹ đất cho khu
vực quảng trường, công viên.
+ Điều chỉnh diện tích lô đất ODT.2-155 từ 8.944 m
2
giảm xuống 8.715
m
2
(diện tích giảm 229 m
2
).
b) Nhóm đất Dịch vụ công cộng khác: Điều chỉnh giảm diện tích đất dịch
vụ công cộng từ 30.839 m
2
xuống còn 20.579 m
2
, các chỉ tiêu khác của lô đất
giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND, trong đó:
- Diện tích lô đất trạm y tế xã DYT-01 giữ nguyên không điều chỉnh diện
tích và các chỉ tiêu sử dụng đất.
- Điều chỉnh diện tích đất công trình công cộng - văn hóa từ 1.702 m
2
tăng
lên 1.776 m
2
, cụ thể:
+ Diện tích lô đất nhà văn hóa xã Sốp Cộp DVH-01 giữ nguyên không
điều chỉnh diện tích và các chỉ tiêu sử dụng đất.
+ Điều chỉnh diện tích lô đất nhà văn hóa bản Ban DVH-10 từ 1.018 m
2
tăng lên 1.092 m
2
(diện tích tăng 74 m
2
do điều chỉnh dịch tim tuyến đường
đường quy hoạch Bn= 16,5m đoạn nút N09- N83-N82-N81-N139-N138 từ cầu
Nậm Ca đến nhà văn hóa bản Pom Khăng cũ sang bên trái tuyến so với suối
Nậm Công, đồng thời mở rộng từ Bn= 16,5m lên Bn=21m đoạn nút từ N09-
N83-N82-N81-N139, đoạn N139-N138 giữ nguyên Bn=16,5m).
- Điều chỉnh diện tích đất công trình công cộng từ 28.162 m
2
xuống còn
17.828 m
2
. Trong đó:
5
+ Điều chỉnh diện tích lô đất trung tâm văn hóa huyện CCC-02 từ 5.182
m
2
tăng lên 5.243 m
2
(diện tích tăng 61 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất chợ cấp đô thị DCH-02 từ 22.980 m
2
giảm
xuống 12.585 m
2
(diện tích giảm 10.395 m
2
và thay đổi vị trí sang bên phía đầu
cầu Nậm Lạnh đi xã Nậm Lạnh tại vị trí lô đất bãi đỗ xe tĩnh hiện trạng tiếp
giáp đường QL.4G để bố trí quỹ đất tại vị trí quy hoạch phê duyệt cũ sang đất
công viên cây xanh và Quảng trường), các chỉ tiêu khác của lô đất giữ nguyên
theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
c) Nhóm đất Cây xanh công cộng đô thị: Điều chỉnh tăng đất cây xanh
công cộng đô thị từ 27.199 m
2
lên 62.937 m
2
, các chỉ tiêu khác của lô đất giữ
nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND. Trong đó:
- Điều chỉnh diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng từ 17.470 m
2
tăng
lên 53.208 m
2
, cụ thể:
+ Điều chỉnh diện tích lô đất CXV-02 từ 6.346 m
2
tăng lên 6.630 m
2
(diện
tích tăng 284 m
2
).
+ Điều chỉnh diện tích lô đất CXV-03 từ 11.124 m
2
tăng lên 35.541 m
2
(diện tích tăng 24.417 m
2
).
+ Điều chỉnh bổ sung diện tích lô đất CXV-03.1 với diện tích là 5.092 m
2
.
+ Điều chỉnh bổ sung diện tích lô đất CXV-03.2 với diện tích là 5.945 m
2
.
- Diện tích lô đất mặt nước chuyên dùng - hồ cảnh quan MNC-01 giữ
nguyên không điều chỉnh diện tích.
d) Đất Giao thông đô thị: Điều chỉnh giảm đất giao thông đô thị từ 81.285
m
2
xuống 78.785 m
2
(diện tích giảm 2.500 m2).
2.1.2. Điều chỉnh nhóm đất ngoài dân dụng như sau:
a) Đất thương mại, dịch vụ: Điều chỉnh bổ sung lô đất thương mại dịch vụ
DTM-09 (cửa hàng xăng dầu) với diện tích là 2.008 m
2
theo hiện trạng thực tế
đang sử dụng (Quy hoạch được duyệt là đất Quảng trường nay điều chỉnh trả lại
theo hiện trạng đang có).
b) Đất trung tâm y tế: Điều chỉnh diện tích lô
đất trung tâm y tế dự phòng
DYT-03 từ 2.305 m
2
giảm xuống 1.702 m
2
(diện tích giảm 603 m
2
do điều chỉnh
nắn tuyến đường quy hoạch Bn= 16,5m đường tỉnh ĐT.105 đi xã Mường Và
theo hiện trạng tại đoạn nút N10-N53 QL.4G qua Trung tâm y tế. Các chỉ tiêu
khác của lô đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
c) Đất trung tâm văn hóa thể thao:
- Điều chỉnh toàn bộ diện tích lô đất công trình công cộng CCC-03 với
quy mô diện tích là 6.072 m
2
thành đất cây xanh chuyên dùng CXD-25 (diện
tích 54.150 m2).
- Điều chỉnh diện tích lô đất Quảng trường trung tâm huyện CQT-01 từ
27.398 m
2
tăng lên 27.674 m
2
(diện tích tăng 276 m
2
và thay đổi vị trí khu đất
tại khu vực quy hoạch chợ cấp đô thị DCH-02 tiếp giáp với khu hiện trạng điểm
6
sắp xếp dân cư khu trung tâm hành chính huyện Sốp Cộp đất đã đấu giá). Các
chỉ tiêu khác của lô đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227QĐ-UBND.
d) Cây xanh chuyên dụng: Điều chỉnh diện tích đất cây xanh chuyên dụng
CXD từ 117.408 m
2
tăng lên 142.988 m
2
, các chỉ tiêu khác của lô đất giữ
nguyên theo quyết định số 1227/QĐ-UBND. Trong đó:
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-07 từ 9.659 m
2
giảm xuống 9.582 m
2
(diện tích giảm 77 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-08 từ 7.489 m
2
giảm xuống 7.412 m
2
(diện tích giảm 77 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-09 từ 8.402 m
2
giảm xuống 8.396 m
2
(diện tích giảm 6 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-10 từ 26.267 m
2
tăng lên 26.443 m
2
(diện tích tăng 176 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-14 từ 4.345 m
2
giảm xuống 4.335 m
2
(diện tích giảm 10 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-15 từ 3.585 m
2
tăng lên 3.598 m
2
(diện
tích tăng 13 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-17 từ 11.000 m
2
giảm xuống 9.516 m
2
(diện tích giảm 1.484 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-18 từ 6.548 m
2
tăng lên 11.084 m
2
(diện
tích tăng 4.536 m
2
).
- Diện tích lô đất CXD-20 giữ nguyên không điều chỉnh diện tích.
- Điều chỉnh diện tích lô đất CXD-26 từ 26.158 m
2
tăng lên 54.150 m
2
(diện tích tăng lên 27.992m
2
. Lý do: Điều chỉnh gộp diện tích từ các lô đất
CXD-25; CCC-03; CQT-01 thành lô đất cây xanh chuyên dụng CXD-26; đồng
thời bổ sung lô TMD-09, lô DCH-02, lô ODT.1-63.1, lô ODT.2-142.1).
- Điều chỉnh bỏ lô đất CXD-25, do đã gộp vào lô CXD-26.
đ) Đất đất di tích (Miếu Lắc Mẳn): Điều chỉnh tăng diện tích đất di tích
(Miếu Lắc Mẳn) từ 1.656 m
2
lên 1.770 m
2
, các chỉ tiêu khác của lô đất giữ
nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND. Trong đó:
- Diện tích lô đất DDT-02 giữ nguyên không điều chỉnh diện tích.
- Điều chỉnh diện tích lô đất DDT-03 từ 1.056 m
2
tăng lên 1.170 m
2
(diện
tích tăng 114 m
2
do điều chỉnh dịch tim tuyến đường quy hoạch Bn=21,0m
(QL.279C hiện trạng là đường tỉnh ĐT.105) đoạn nút (N13-N95-N94-N93) từ
TT văn hóa huyện đến cầu cứng Suối Nậm Ban đi xã Dồm Cang sang bên phải
tuyến theo hiện trạng điểm sắp xếp dân cư khu trung tâm hành chính huyện Sốp
Cộp đất đã đấu giá).
e) Đất An ninh: Điều chỉnh diện tích lô đất CAN-03 từ 15.092 m
2
giảm
xuống 14.893 m
2
(diện tích giảm 199 m
2
, do điều chỉnh tuyến đường theo hiện
7
trạng thực tế đi bản Nà Lốc không nắn thẳng theo quy hoạch được duyệt). Các
chỉ tiêu khác của lô đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
g) Đất Quốc phòng: Điều chỉnh diện tích lô đất CQP-01 (ban quân sự xã)
từ 1.815 m
2
giảm xuống 1.747 m
2
(diện tích giảm 68 m
2
, do điều chỉnh dịch tim
tuyến đường quy hoạch Bn=21,0m. QL.279C hiện trạng là đường tỉnh ĐT.105
đoạn nút (N13-N95-N94-N93) từ TT văn hóa huyện đến cầu cứng Suối Nậm Ban
đi xã Dồm Cang sang bên phải tuyến theo hiện trạng điểm sắp xếp dân cư khu
trung tâm hành chính huyện Sốp Cộp đất đã đấu giá).Các chỉ tiêu khác của lô
đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
h) Đất giao thông đối ngoại: Điều chỉnh diện tích đất giao thông đối ngoại
từ 33.384 m
2
tăng lên 33.752 m
2
.
i) Đất hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh bổ sung diện tích lô đất hạ tầng kỹ
thuật DHT-03.1 với diện tích là 10.227 m
2
để bố trí làm đất bãi đỗ xe tĩnh đối
diện Quảng trường và công viên cây xanh.
2.1.3. Điều chỉnh nhóm đất nông nghiệp và chức năng khác, như sau:
a) Đất sản xuất nông nghiệp: Điều chỉnh giảm đất sản xuất nông nghiệp
(có ký hiệu NHK) từ 127.053 m
2
xuống còn 126.951 m
2
. Các chỉ tiêu khác của lô
đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND. Trong đó:
- Điều chỉnh diện tích lô đất sản xuất nông nghiệp NHK-96 từ 7.972 m
2
tăng lên 8.229 m
2
(diện tích tăng 257 m2, do điều chỉnh dịch tim tuyến đường
quy hoạch Bn= 16,5m từ đoạn nút (N09- N83-N82-N81-N139-N138) cầu Nậm
Ca đến nhà văn hóa bản Pom Khăng cũ sang bên trái tuyến so với suối Nậm
Công, đồng thời mở rộng tuyến đường quy hoạch Bn= 16,5m lên Bn=21,0m
đoạn nút từ N09- N83-N82-N81-N139, đoạn N139-N138 giữ nguyên
Bn=16,5m).
- Điều chỉnh diện tích lô đất sản xuất nông nghiệp NHK-97 từ 119.081 m
2
giảm xuống 118.722 m
2
(diện tích giảm 359 m
2
, do điều chỉnh dịch tim đường
vào phần đất sản xuất nông nghiệp).
b) Đất sông, suối: Điều chỉnh giảm đất sông, suối từ 26.022 m
2
xuống còn
25.787 m
2
, các chỉ tiêu khác của lô đất giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-
UBND. Trong đó:
- Điều chỉnh diện tích lô đất SON-05 từ 12.626 m
2
giảm xuống 12.526 m
2
(diện tích giảm 100 m
2
).
- Điều chỉnh diện tích lô đất SON -09 từ 13.396 m
2
giảm xuống 13.261 m
2
(diện tích giảm 135 m
2
).
2.2. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch giao thông:
2.2.1. Điều chỉnh các tuyến đường giao thông đối ngoại:
- Tuyến 1 (QL.4G): Giữ nguyên không điều chỉnh diện tích và quy mô
mặt cắt theo quy hoạch được duyệt tại đoạn nút (N11-N24).
- Tuyến 2 (QL279C): Điều chỉnh diện tích đất giao thông từ 8.526 m
2
8
tăng lên 8.547 m
2
(diện tích tăng 21 m
2
, do dịch tim tuyến đường quy hoạch
đoạn nút N13-N95-N94-N93); quy mô mặt cắt không thay đổi.
- Tuyến 3 (Đ.T.105): Điều chỉnh diện tích đất giao thông từ 7.095 m
2
tăng
lên 7.442 m
2
(diện tích tăng 347 m
2
, do nắn tuyến đường quy hoạch quy mô mặt
cắt MC: 3-3: Bn= 16,5m; Bm=10,5m; Bh=3,0x2, đường tỉnh ĐT.105 đi xã
Mường Và theo hiện trạng tại đoạn nút N10-N53, đấu nối QL.4G qua Trung tâm
y tế huyện Sốp Cộp); quy mô mặt cắt không thay đổi.
2.2.2. Điều chỉnh các tuyến đường giao thông đô thị:
a) Điều chỉnh dịch tim tuyến và mở rộng các tuyến đường, như sau:
- Tuyến 1: Điều chỉnh dịch tim tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3 (quy
mô: Bn = 16,5m; Bm= 10,5m; Bh =3,0x2) đoạn nút N09- N83-N82-N81-N139-
N138 (từ cầu Nậm Ca đến nhà văn hóa bản Pom Khăng cũ sang bên trái tuyến
so với suối Nậm Công). Đoạn nút từ N09- N84-N83-N81-N139, điều chỉnh
thành mặt cắt 2A-2A với quy mô: Bn=21,0m; Bm= 11,0m, Bh= 5,0x2); đoạn
nút từ (N139-N138) giữ nguyên quy mô theo mặt cắt 3-3.
- Tuyến 2: Điều chỉnh dịch tim tuyến tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3
(quy mô: Bn=16,5m; Bm= 10,5m; Bh=3,0x2) đoạn nút N12-N90-N91-N92 sang
bên phải tuyến. Đồng thời điều chỉnh thành mặt cắt 2A-2A với quy mô:
Bn=21,0m; Bm= 11,0m; Bh= 5,0x2.
- Tuyến 3: Điều chỉnh hướng tuyến đường quy hoạch mặt cắt 5-5 với quy
mô: Bn=13,5m; Bm=7,5m; Bh=3,0x2 đấu nối với quốc lộ 4G tại nút N11-N36
theo hiện trạng thực tế tại nút N15-N36 và giữ nguyên quy mô.
b) Điều chỉnh bỏ 03 tuyến đường quy hoạch
- Tuyến 1: Điều chỉnh bỏ tuyến đường quy hoạch mặt cắt 2A-2A với quy
mô: Bn=21,0m; Bm= 11,0m, Bh= 5,0x2 tại đoạn nút N82-N85-N88-N91.
- Tuyến 2: Điều chỉnh bỏ tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3 với quy
mô:(Bn=16,5m; Bm= 10,5m; Bh=3,0x2 dọc suối Nậm Lạnh đoạn nút N83-N84-
N89-N90.
- Tuyến 3: Điều chỉnh bỏ 02 tuyến đường quy hoạch mặt cắt 4-4 với quy
mô: Bn=14,5m; Bm=7,5m; Bh=3,5x2 tại nút N84-N85-N86 và tại nút N87-N88-
N89.
c) Điều chỉnh bổ sung 03 tuyến đường quy hoạch cụ thể:
- Tuyến 1: Điều chỉnh bổ sung tuyến đường đô thị quy hoạch mặt cắt 2A-
2A với quy mô: Bn=21,0m; Bm=11,0m; Bh=5,0x2 tại nút N82-N87-N91, chạy
quanh khu công viên cây xanh hồ cảnh quan và quảng trường.
- Tuyến 2: Điều chỉnh bổ sung tuyến đường đô thị quy hoạch mặt cắt 2A-
2A với quy mô: Bn=21,0m; Bm=11,0m; Bh=5,0x2 tại nút N84-N86-N89 chạy
quanh khu công viên cây xanh hồ cảnh quan và quảng trường.
- Tuyến 3: Điều chỉnh bổ sung tuyến đường quy hoạch mặt cắt 2A-2A với
quy mô: Bn=21,0m; Bm=11,0m; Bh=5,0x2 tại nút N86-N87 giữa Quảng trường
9
và công viên cây xanh.
2.3. Các chức năng hạ tầng kỹ thuật khác: Hệ thống cấp nước, cấp điện,
thông tin liên lạc, thoát nước mưa, nước thải... được bố trí ngầm đi dọc theo các
tuyến đường giao thông điều chỉnh và tuyến đường quy hoạch mới.
II. ĐIỀU CHỈNH KHU VỰC SỐ 2
1. Vị trí, quy mô điều chỉnh
1.1. Vị trí: Thuộc bản Nó Sài, xã Sốp Cộp, Huyện Sốp Cộp.
1.2. Quy mô: Quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ là 529.880 m
2
.
2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh một phần diện tích các lô đất NHK-81, lô RSX-29 sang lô
đất SKX-01 (đất sản xuất vật liệu xây dựng thông thường - mỏ đất), cụ thể:
+ Điều chỉnh 44.597 m
2
thuộc lô đất NHK-81 sang lô đất SKX-01.
+ Điều chỉnh 5.722 m
2
thuộc lô đất RSX-29 sang lô đất SKX-01.
+ Bổ sung lô đất SKX-01, diện tích lô đất SKX-01 sau điều chỉnh là
50.319 m
2
. Thời hạn điều chỉnh đến năm 2035, sau năm 2035 chức năng sử
dụng đất tại lô đất SKX-01 được trả lại theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
- Các chỉ tiêu khác của lô đất NHK-81, lô RSX-29 giữ nguyên theo Quyết
định số 1227/QĐ-UBND.
III. ĐIỀU CHỈNH KHU VỰC SỐ 3
1. Vị trí, quy mô điều chỉnh
1.1. Vị trí: Thuộc bản Hua Mường, xã Sốp Cộp, Huyện Sốp Cộp
1.2. Quy mô: Quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ là 255.166 m
2
.
2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh một phần diện tích các lô đất NHK-18, lô RSX-08, lô RSX-
10, lô RPH-05, lô RPH-06, lô RPH-08 sang lô đất SKX-02 (đất sản xuất vật liệu
xây dựng thông thường - mỏ đất), cụ thể như sau:
+ Điều chỉnh toàn bộ diện tích lô NHK-18 với diện tích là 1.856 m
2
sang lô
đất SKX-02.
+ Điều chỉnh 564 m
2
thuộc lô đất RSX-08 sang lô đất SKX-02.
+ Điều chỉnh 654 m
2
thuộc lô đất RSX-10 sang lô đất SKX-02.
+ Điều chỉnh 14.224 m2 thuộc lô đất RPH-05 sang lô đất SKX-02.
+ Điều chỉnh 13.491m2 thuộc lô đất RPH-06 sang lô đất SKX-02.
+ Điều chỉnh toàn bộ diện tích lô đất RPH-08 với diện tích 39.421 m
2
sang lô đất SKX-02.
+ Bổ sung lô đất SKX-02, diện tích lô đất SKX-02 sau điều chỉnh là
70.210 m
2
. Thời hạn điều chỉnh đến năm 2035, sau năm 2035 chức năng sử
dụng đất tại lô đất SKX-02 được trả lại theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
10
- Các chỉ tiêu khác của lô đất NHK-18, lô RSX-08, lô RSX-10, lô RPH-
05, lô RPH-06, lô RPH-08 giữ nguyên theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND.
IV. CÁC NỘI DUNG KHÁC
- Ngoài các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên, các nội dung
khác giữ nguyên theo đồ án Điều chỉnh tổng thể quy
hoạch chung xây dựng thị
trấn Sốp Cộp, huyện Sốp Cộp tỉnh Sơn La đến năm 2035 được UBND tỉnh phê
duyệt tại
Quyết định số 1227/QĐ-UBND ngày 07/7/2023 và các quyết định khác
liên quan.
- Các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ nêu trên không làm thay đổi
tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức
năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực; đảm bảo không
làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều
chỉnh quy hoạch.
(Nội dung chi tiết theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch kèm theo).
----------------------
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 137/QĐ-UBND Sơn La 2025 điều chỉnh Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thị trấn Sốp Cộp
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ