English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2226/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở dân cư Kiều Lê
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 03/06/2024 16:49 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2226/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
31/05/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2226/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2226/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
C
Ộ
NG HOÀ XÃ H
Ộ
I CH
Ủ
NGHĨA VI
Ệ
T NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở dân cư Kiều Lê
xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Luật Di sản văn hóa ngày 29 tháng 6 năm 2001; Luật sửa đổi, bổ
sung một số điều của Luật Di sản văn hóa ngày 18 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-
CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4
năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng
dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định
số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
2
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch
và Đầu tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT
ngày 09/4/2021; Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT ngày 16/11/2021 của Bộ
trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
đầu tư theo phương thức đối tác công tư và dự án đầu tư có sử dụng đất;
Căn cứ Quyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 -
2025; Quyết định số 832/QĐ-UBND ngày 28/02/2024 của UBND tỉnh phê duyệt
danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh;
Căn cứ Quyết định số 2575/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế
hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Bỉm Sơn; Quyết định số 841/QĐ-UBND
ngày 29/02/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm
2024, thị xã Bỉm Sơn;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 2952/TTr-
SKHĐT ngày 09/5/2024 về việc đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
Khu nhà ở dân cư Kiều Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở dân cư Kiều Lê,
xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, với những nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm
Sơn, tỉnh Thanh Hoá.
3. Mục tiêu dự án: Hiện thực hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn đã được cấp có
thẩm quyền phê duyệt; hình thành khu vực phát triển đô thị đồng bộ về kiến trúc
và hạ tầng kỹ thuật, có không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, hài hòa đáp ứng
nhu cầu phát triển đô thị; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa
phương, tăng thu cho Ngân sách Nhà nước.
4. Quy mô dự án:
a) Diện tích sử dụng đất: 70.850,15 m
2
; bao gồm: 21.685,97 m
2
đất ở liền
kề (tương ứng 241 lô); 6.087,02 m
2
đất nhà ở xã hội; 1.019,76 m
2
đất dịch vụ
thương mại; 36.716,86 m
2
đất giao thông; 437,57 m
2
đất văn hóa; 4.619,79 m
2
đất cây xanh; 283,18 m
2
đất hạ tầng kỹ thuật.
b) Quy mô đầu tư:
Đầu tư xây dựng công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, công
trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, điện
chiếu sáng, cây xanh, PCCC...), công trình hạ tầng xã hội (các khuôn viên, công
4
việc đầu tư xây dựng công trình và đủ điều kiện kinh doanh theo quy định, nhà
đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các công trình đã đầu tư xây dựng theo
quy định của pháp luật.
- Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Các công trình hạ tầng đô
thị ngoài phạm vi dự án do nhà nước quản lý theo quy định.
5. Vốn đầu tư dự án: Khoảng 251,754 tỷ đồng.
Nhà đầu tư phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án
theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ
chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực
hiện dự án. Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực
hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư
được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích
sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn
định, lâu dài.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn. Phạm
vi, ranh giới khu đất thực hiện dự án (diện tích 70.850,15 m
2
) được giới hạn bởi
08 điểm góc (ký hiệu từ M1 đến M8) có tọa độ cụ thể theo Bản đồ ranh giới
phạm vi đề xuất thực hiện dự án kèm theo Tờ trình số 998/TTr-UBND ngày
05/4/2024 của UBND thị xã Bỉm Sơn.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 04 năm, kể từ ngày cơ quan Nhà
nước có thẩm quyền bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án, cụ thể:
- Công tác tổ chức đấu giá: Dự kiến Qu II năm 2024.
- Nhà đầu tư tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở xây
thô và các công trình quy định tại điểm b khoản 4 Điều này; khai thác, kinh
doanh dự án, bàn giao các công trình cho nhà nước theo điểm c, điểm e khoản 4
Điều này và quyết toán dự án theo quy định: Dự kiến từ Qu III năm 2024 đến
Qu II năm 2028.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Đối với các cơ quan quản l nhà nước:
a) Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thị xã Bỉm Sơn thực hiện đầy đủ
các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy
định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.
b) Giao UBND thị xã Bỉm Sơn:
5
- Khẩn trương hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức đấu giá
quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên theo quy định của
pháp luật; chỉ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi đảm bảo đầy đủ
các điều kiện theo quy định của pháp luật.
- Đôn đốc, giám sát nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất tổ chức
thực hiện việc đầu tư dự án theo quy định; tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng
các công trình hạ tầng xã hội, theo tiến độ phù hợp với các công trình nhà ở, đảm
bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở theo quy định.
- Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với nhà đầu tư
trúng đấu giá quyền sử dụng đất để tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng kỹ
thuật, hạ tầng xã hội theo quy định.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và
cơ quan thanh tra, kiểm toán về các nội dung công việc có liên quan đến việc tổ
đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức thực hiện dự án.
c) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông vận tải,
Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; UBND thị xã Bỉm
Sơn và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật,
UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và
các cơ quan có liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu,
thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung
thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên
nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến);
đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ
trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định
của pháp luật.
2. Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án:
a) Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi
trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi
hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.
b) Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động
đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận nêu trên và đảm bảo khớp nối
dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
c) Trong quá trình đầu tư xây dựng dự án phải có biện pháp thi công đảm
bảo không làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án; trường hợp bị
hư hỏng, phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy định. Đồng thời, phải phối hợp với
cơ quan quân sự các cấp để giải quyết các vấn đề nảy sinh về lĩnh vực quân sự,
quốc phòng trong khu vực thực hiện dự án (nếu có) theo quy định của pháp luật.
d) Thực hiện quản lý, khai thác, kinh doanh bất động sản, các công trình
và dịch vụ khác thuộc dự án đúng theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh
doanh bất động sản, đất đai, các quy định có liên quan khác và Quyết định này.
6
e) Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND thị xã
Bỉm Sơn để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục
công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung được chấp thuận.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Giao thông vận tải, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa
Thể thao và Du lịch; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn và
các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND thị xã Bỉm Sơn, một bản gửi Sở
Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nh
ậ
n:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN, NN.
TM.
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
6
e) Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, phối hợp với UBND thị xã
Bỉm Sơn để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục
công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung được chấp thuận.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Giao thông vận tải, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa
Thể thao và Du lịch; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Bỉm Sơn và
các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND thị xã Bỉm Sơn, một bản gửi Sở
Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nh
ậ
n:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN, NN.
TM.
Ủ
Y BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2226/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ