English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Công văn 8547/BXD-KTQLXD 2026 trả lời văn bản 01/2026/66TT hướng dẫn quy trình thực hiện dự án và quy chuẩn tiêu chuẩn tại TP Hồ Chí Minh
Ngày cập nhật: Chủ Nhật, 21/06/2026 13:04 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 8547/BXD-KTQLXD | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn | Người ký: | Bùi Văn Dưỡng |
| Trích yếu: | Về việc trả lời văn bản 01/2026/66TT ngày 14/5/2026 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư thương mại Tân Thành xin hướng dẫn quy trình thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án và quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng tại dự án số 4 đường Thi Sách và số 3 đường Thái Văn Lung, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
08/06/2026 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT CÔNG VĂN 8547/BXD-KTQLXD
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Công văn 8547/BXD-KTQLXD PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
BỘ XÂY DỰNG
Số: /BXD-KTQLXD
V/v trả lời văn bản số 01/2026/66TT
ngày 14/5/2026 của Công ty TNHH
Đầu tư thương mại Tân Thành
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2026
Kính gửi: Công ty TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 01/2026/66TT ngày 14/5/2026 của
Công ty TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành về việc xin hướng dẫn quy trình
thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án và quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng tại dự
án số 4 đường Thi Sách và số 3 đường Thái Văn Lung, phường Sài Gòn, TP Hồ
Chí Minh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo nội dung văn bản số 01/2026/66TT ngày 14/5/2026 của Công ty
TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành, dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và
căn hộ tại số 4 đường Thi Sách và số 3 đường Thái Văn Lung, phường Sài Gòn,
TP Hồ Chí Minh đã được thẩm định thiết kế kỹ thuật tại Văn bản số 71/HĐXD-
QLTK ngày 06/02/2018, đang tạm dừng thi công theo yêu cầu của UBND TP
Hồ Chí Minh và đến nay được UBND TP Hồ Chí Minh cho phép tiếp tục thực
hiện dự án.
2. Nguyên tắc và trách nhiệm áp dụng quy chuẩn kỹ thuật thực hiện theo
quy định tại khoản 2 Điều 26a và Điều 37 Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ
thuật số 68/2006/QH11 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 35/2018/QH14 và
Luật số 70/2025/QH15.
Nguyên tắc áp dụng tiêu chuẩn thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều
10a Luật số 70/2025/QH15. Theo đó, tại điểm c khoản 2 Điều 10a quy định:
“Tiêu chuẩn quốc gia đang được áp dụng trong hồ sơ, tài liệu, hợp đồng, dự án,
thỏa thuận hoặc văn bản khác đã được phê duyệt, ký kết mà bị bãi bỏ thì tiêu
chuẩn đó tiếp tục được áp dụng cho đến khi có yêu cầu thay thế bằng tiêu
chuẩn khác của cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền hoặc khi việc áp dụng
tiêu chuẩn đó không còn phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, văn bản quy phạm
pháp luật có hiệu lực thi hành.
Việc tiếp tục áp dụng tiêu chuẩn quốc gia đã bị bãi bỏ do cơ quan, tổ
chức, cá nhân phê duyệt, ký kết quyết định trên cơ sở yêu cầu quản lý, năng lực
kỹ thuật, trình độ công nghệ và phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình;"
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày
30/12/2024 của Chính phủ, Công ty TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành quyết
định việc áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật theo nguyên tắc nêu trên và chịu trách
nhiệm về quyết định của mình.
8547
08
6
2
3. Thời điểm hiện tại, một số quy chuẩn đã được thay thế so với quy
chuẩn áp dụng tại hồ sơ thiết kế đã được thẩm định như: QCVN
02:2022/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Số liệu điều kiện tự nhiên dùng
trong xây dựng, QCVN 03:2022/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Phân
cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng, QCVN 04:2021/BXD quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về Nhà chung cư, QCVN 06:2022/BXD quy chuẩn kỹ thuật
quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình, QCVN 10:2024/BXD quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về Xây dựng công trình đảm bảo tiếp cận sử dụng...
Theo đó, quy định về xử lý chuyển tiếp:
- Mục 7.1 QCVN 02:2022/BXD quy định: “a) Dự án đầu tư xây dựng đã
được phê duyệt trước thời điểm QCVN 02:2022/BXD có hiệu lực thi hành thì
các bước triển khai tiếp theo thực hiện theo quy định của QCVN 02:2009/BXD.”
- Mục 3.1 QCVN 03:2022/BXD quy định: “3.1.1 Dự án đầu tư xây dựng
đã được phê duyệt trước khi quy chuẩn này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực
hiện theo các quy định tại thời điểm được phê duyệt.”
- Mục 3.3 QCVN 04:2021/BXD quy định: “Hồ sơ thiết kế xây dựng
nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được cơ quan chuyên môn về xây dựng
có thẩm quyền thẩm định trước khi Quy chuẩn này có hiệu lực, tiếp tục thực
hiện theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định.”.
- Mục 7.1 QCVN 06:2022/BXD quy định: “Hồ sơ thiết kế xây dựng đã
được góp ý hoặc thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy bởi cơ quan quản lý
nhà nước có thẩm quyền trước khi Quy chuẩn này có hiệu lực thì tiếp tục thực
hiện theo hồ sơ thiết kế đã được góp ý hoặc thẩm duyệt.”.
- Mục 3.1 QCVN 10:2024/BXD quy định: “3.1.2 Dự án đầu tư xây dựng
đã được quyết định chủ trương đầu tư; Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định
hoặc Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã trình cơ quan chuyên môn
về xây dựng thẩm định (gồm cả trường hợp thẩm định điều chỉnh) trước ngày
quy chuẩn này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục thực hiện theo quy định của
QCVN 10:2014/BXD.”
Do đó, đề nghị Công ty TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành nghiên
cứu để làm cơ sở thực hiện.
4. Hướng dẫn về điều kiện khởi công xây dựng:
Trên cơ sở các quy định nêu trên và nội dung được nêu tại văn bản số
01/2026/66TT (kèm theo các tài liệu liên quan), để có thể tiến hành khởi công
xây dựng, chủ đầu tư cần tiếp tục hoàn thiện các nội dung sau:
- Thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định tại
Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ.
3
- Thực hiện các nội dung khác theo quy định tại khoản 1 Điều 107 Luật
Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật số
62/2020/QH14 về điều kiện khởi công xây dựng công trình.
Đề nghị Công ty TNHH Đầu tư thương mại Tân Thành rà soát và tuân
thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và pháp
luật về bảo vệ môi trường; kiểm tra, hoàn thiện các nội dung yêu cầu tại các
Văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng công trình do cơ quan
chuyên môn về xây dựng ban hành.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty TNHH Đầu tư
thương mại Tân Thành nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng (để b/c);
- TT Bùi Xuân Dũng (để b/c);
- Cục trưởng (để b/c);
- Sở XD TP HCM;
- UBND phường Sài Gòn;
- Lưu: VT, KHCNMT&VLXD, CGĐ,
KTQLXD(CTN).
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC KINH TẾ -
QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Bùi Văn Dưỡng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Công văn 8547/BXD-KTQLXD của Bộ Xây dựng về việc trả lời văn bản 01/2026/66TT ngày 14/5/2026 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư thương mại Tân Thành xin hướng dẫn quy trình thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án và quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng tại dự án số 4 đường Thi Sách và số 3 đường Thái Văn Lung, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ