Thông tư 58-TC/TCT của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn bổ sung một số vấn đề về thuế nhà, đất

Hướng dẫn bổ sung về thuế nhà đất

Ngày 24/10/1991, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 58-TC/TCT để hướng dẫn bổ sung một số vấn đề liên quan đến thuế nhà đất, tiếp theo Thông tư số 53-TC/TCT ngày 28/9/1991.

Thông tư này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc sử dụng đất và nhà ở, đặc biệt là những trường hợp sử dụng đất vào mục đích công cộng hoặc kinh doanh.

Phạm vi áp dụng

Thông tư quy định rằng đất dùng vào mục đích công cộng như xây dựng đường sá, cầu cống, công viên, sân vận động không phải nộp thuế nhà đất. Tuy nhiên, nếu các công trình này được cho thuê hoặc sử dụng để kinh doanh, thì phải nộp thuế.

Miễn, giảm thuế nhà đất

Việc miễn, giảm thuế nhà đất được áp dụng cho cán bộ công nhân viên chức thuộc biên chế Nhà nước, dựa trên mức lương và tiêu chuẩn phân phối nhà. Cụ thể, các mức lương được phân loại từ A đến E, với diện tích nhà ở tương ứng từ 6 m² đến 60 m². Cán bộ có hộ gia đình được tính thêm diện tích cho tối đa 2 người ăn theo. Phần diện tích công trình phụ như bếp, xí, tắm cũng được miễn thuế, nhưng không vượt quá 50% diện tích chính. Diện tích vượt định mức tiêu chuẩn sẽ phải nộp thuế theo quy định.

Thủ tục phí

Tổ chức, cá nhân được ủy nhiệm thu thuế nhà đất sẽ được trích thủ tục phí từ số thuế thu được, với mức 3% tại thành phố, thị xã và 5% ở các vùng khác. Cục thuế địa phương sẽ phối hợp với Sở Tài chính và kho bạc Nhà nước để cấp thanh toán khoản thủ tục phí này sau khi nộp đủ 100% số thuế vào ngân sách Nhà nước.

Xem chi tiết Thông tư 58-TC/TCT