Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Thông tư 05/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
- Tóm tắt
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
- Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.
thuộc tính Thông tư 05/2009/TT-BXD
Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng | Số công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
Số hiệu: | 05/2009/TT-BXD | Ngày đăng công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Ngày đăng công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
Loại văn bản: | Thông tư | Người ký: | Cao Lại Quang |
Ngày ban hành: | 15/04/2009 | Ngày hết hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Ngày hết hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
Áp dụng: | Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! | |
Lĩnh vực: | Thuế-Phí-Lệ phí, Xây dựng |
TÓM TẮT VĂN BẢN
Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình - Ngày 15/04/2009, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 05/2009/TT-BXD về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình. Thông tư này hướng dẫn điều chỉnh dự toán từ ngày 01/01/2009 theo mức lương tối thiểu vùng (nơi xây dựng công trình) quy định tại Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ đối với những khối lượng còn lại của công trình, gói thầu (sau đây gọi chung là dự toán xây dựng công trình) thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn nhà nước đang thực hiện dở dang mà Người quyết định đầu tư chưa quyết định chuyển tiếp thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ. Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng các quy định điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Thông tư này. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đã được lập theo đơn giá xây dựng phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát xây dựng của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp trong các công ty nhà nước (Sau đây gọi tắt là Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ) và mức lương tối thiểu 450.000 đồng/tháng được quy định trong phụ lục kèm theo Thông tư này. Các công trình đã lập đơn giá riêng hoặc bảng giá ca máy công trình với mức tiền lương tối thiểu đã được Người có thẩm quyền ban hành, căn cứ nguyên tắc, phương pháp hướng dẫn của Thông tư này để thực hiện điều chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng mới. Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2009 theo hợp đồng và các điều kiện đã thoả thuận ký kết trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định. Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 45 ngày, kể từ ngày ký.
Xem chi tiết Thông tư 05/2009/TT-BXD tại đây
tải Thông tư 05/2009/TT-BXD
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
THÔNG TƯ
CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ
05/2009/TT-BXD NGÀY 15 THÁNG 04 NĂM 2009
HƯỚNG DẪN ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/2/2008 của
Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây
dựng;
Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP
ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007
của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số
03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
công trình (trong Thông tư này gọi chung là Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày
13/6/2007 của Chính phủ);
Căn cứ Nghị định số
110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng
đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp
tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động (trong Thông
tư này gọi tắt là Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ);
Căn cứ Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình (trong Thông tư này gọi tắt là Thông
tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng);
Căn cứ Thông tư số 23/2008/TT-BLĐTBXH ngày 20/10/2008 của Bộ Lao động -
Thương binh và Xã hội ban hành Hướng dẫn thực hiện mức lương tối thiểu vùng đối
với công ty nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước
sở hữu 100% vốn điều lệ.
Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công
trình như sau:
I. QUY ĐỊNH CHUNG
1. Thông tư này hướng dẫn điều chỉnh dự toán từ ngày 01/01/2009 theo mức
lương tối thiểu vùng (nơi xây dựng công trình) quy định tại Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008
của Chính phủ đối với những khối lượng còn lại của công trình, gói thầu (sau
đây gọi chung là dự toán xây dựng công trình) thuộc dự án đầu tư xây dựng công
trình sử dụng vốn nhà nước đang thực hiện dở dang mà Người quyết định đầu tư
chưa quyết định chuyển tiếp thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng công
trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ.
Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng các nguồn vốn
khác áp dụng các quy định điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo hướng dẫn
tại Thông tư này.
2. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đã được
lập theo đơn giá xây dựng phần xây dựng, phần
lắp đặt, phần khảo sát xây dựng của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định
số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương,
bảng lương và chế độ phụ cấp trong các công ty nhà nước (Sau đây gọi tắt là
Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ) và mức lương tối thiểu 450.000 đồng/tháng được quy định trong
phụ lục kèm theo Thông tư này.
3. Các công trình đã lập đơn giá riêng hoặc bảng giá ca máy công trình
với mức tiền lương tối thiểu đã được Người có thẩm quyền ban hành, căn cứ
nguyên tắc, phương pháp hướng dẫn của Thông tư này để thực hiện điều chỉnh theo
mức lương tối thiểu vùng mới.
4. Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2009 theo hợp đồng và các điều
kiện đã thoả thuận ký kết trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng các bên đã
thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương
thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định.
II. QUY ĐỊNH CỤ THỂ
1. Đối với dự toán xây dựng công trình được lập theo
các bộ đơn giá xây dựng công trình của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương đã tính với mức lương tối thiểu 450.000 đồng/tháng quy định tại Nghị định
số 94/2006/NĐ-CP ngày 07/9/2006 của Chính phủ về điều chỉnh mức lương tối thiểu
chung, với cấp bậc tiền lương theo bảng
lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của
Chính phủ được điều chỉnh như sau:
1.1. Điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng
1.1.1. Điều chỉnh chi phí nhân công
Chi phí nhân công trong dự toán chi phí
xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương được nhân với hệ số điều
chỉnh (KĐCNC) phù hợp với
chế độ mức lương tối thiểu vùng.
Hệ số điều chỉnh (KĐCNC)
xác định bằng mức lương tối thiểu vùng theo quy định mới chia cho mức lương tối
thiểu đã tính trong đơn giá.
1.1.2. Điều chỉnh chi phí máy thi công
Chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây
dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương được nhân với hệ số điều chỉnh (KĐC MTC) phù hợp với mức lương
tối thiểu vùng và giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm tháng 01 năm 2009.
Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công (KĐCMTC) xác định bằng phương pháp bình quân gia quyền của
chi phí theo nhóm máy.
Theo nguyên tắc trên, hệ số điều
chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng (KĐCMTC) của các tỉnh, thành
phố được hướng dẫn trong phụ lục kèm theo Thông tư này. Những tỉnh, thành phố
có cơ cấu xây dựng đặc thù sẽ do UBND tỉnh, thành phố quyết định.
Đối với các công trình thi công theo tuyến qua nhiều
tỉnh, thành phố đã xây dựng bảng giá ca máy riêng thì Chủ đầu tư tính toán hệ
số điều chỉnh để báo cáo Người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp công
trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình do Thủ tướng Chính phủ
quyết định đầu tư thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ
quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND cấp tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ
tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty nhà nước quyết định.
1.1.3. Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán
chi phí xây dựng.
Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán chi phí
xây dựng bao gồm: Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế
tính trước, thuế giá trị gia tăng, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành
thi công thực hiện theo quy định.
1.2. Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng.
Chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng (KĐC NCKS)
được điều chỉnh theo các hệ số trong phụ lục kèm theo Thông tư này.
2. Trường hợp dự toán xây dựng công trình lập theo
quy định tại điểm 1 của mục này đã điều chỉnh theo hướng dẫn của Thông tư số
03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng. Khi thực hiện điều chỉnh dự
toán theo mức lương tối thiểu vùng mới thì chi phí nhân công và máy thi công
trong dự toán chi phí xây dựng, chi phí nhân công trong dự toán chi phí khảo
sát xây dựng được nhân tiếp hệ số điều chỉnh tương ứng xác định bằng hệ số điều
chỉnh theo mức lương tối thiểu vùng mới quy định trong phụ lục kèm theo Thông
tư này chia cho hệ số điều chỉnh đã sử dụng để điều chỉnh theo Thông tư số
03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng.
3. Một số khoản mục chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình
Các khoản mục chi phí Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế
xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị của công
trình nêu tại điểm 1 mục I nói trên được tính bằng tỷ lệ (%) theo quy định.
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Chủ đầu tư tổ chức thực hiện và phê duyệt kết quả
điều chỉnh dự toán xây dựng công trình
đối với những khối lượng còn lại thực hiện từ ngày 01/01/2009 của công trình
xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình như quy định tại điểm 1 mục I
Thông tư này. Nếu dự toán xây dựng công trình phê duyệt làm vượt tổng mức đầu
tư thì Chủ đầu tư báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét quyết định. Trường
hợp công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình do Thủ tướng
Chính phủ quyết định đầu tư thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ
trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND cấp tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh
tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty nhà nước quyết định.
2. Đối với công trình xây dựng được lập đơn giá
riêng (đơn giá xây dựng công trình), Chủ đầu tư căn cứ vào chế độ, chính sách
được Nhà nước cho phép áp dụng ở công trình và nguyên tắc điều chỉnh dự toán
chi phí xây dựng công trình theo hướng dẫn của Thông tư này, xác định mức điều
chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi
công và các khoản chi phí khác (nếu có) trong dự toán xây dựng công trình.
3. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đối với công trình thuộc
dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày
13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Chủ
đầu tư quyết định.
Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 45 ngày, kể từ ngày ký.
KT.BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Cao Lại Quang
PHỤ LỤC
(Ban hành kèm theo Thông tư số 05 /2009/TT-BXD
ngày 15 / 04 /2009 của Bộ Xây dựng)
Điều chỉnh dự toán những khối lượng còn lại thực hiện từ ngày 01/01/2009
của công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư thực hiện dở dang quy định tại điểm
1 mục I của Thông tư này.
1. Điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng
1.1. Điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi
công
Chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong dự toán
chi phí xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (KĐCNC) và (KĐC
MTC) quy định tại bảng số 1 của phụ lục này.
1.2. Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỉ lệ
(%) trong dự toán chi phí xây dựng.
Trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế
tính trước, thuế giá trị gia tăng và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường
để ở và điều hành thi công được tính bằng định mức tỉ lệ (%) theo quy định.
2 . Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng
Chi phí nhân công trong dự toán
khảo sát xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (KĐC NCKS) quy định tại bảng số 2 của phụ lục này.
3. Điều chỉnh dự toán chi phí thí nghiệm vật liệu và
cấu kiện xây dựng
Chi phí nhân công trong dự toán thí nghiệm vật liệu và
cấu kiện xây dựng xác định theo Định mức, đơn giá thí nghiệm vật liệu và cấu
kiện xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 32/2001/QĐ-BXD ngày 20/12/2001
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (KĐCNCTN)
quy định tại bảng số 3 của phụ lục này.
4. Một số chi phí khác tính bằng
định mức tỉ lệ (%) trong dự toán xây
dựng công trình được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
Bảng
số 1: HỆ
SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG
Mức lương tối thiểu Hệ số vùng điều chỉnh |
Vùng I |
Vùng II |
Vùng III |
Vùng IV |
800.000 đồng/tháng |
740.000
đồng/tháng |
690.000
đồng/tháng |
650.000
đồng/tháng |
|
Chi phí nhân công KĐCNC |
1,78 |
1,64 |
1,53 |
1,44 |
Chi
phí máy thi công KĐCMTC |
1,20 |
1,18 |
1,16 |
1,14 |
Bảng số 2. HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN CHI PHÍ KHẢO SÁT XÂY
DỰNG
Mức lương tối thiểu Hệ số vùng điều chỉnh |
Vùng I |
Vùng II |
Vùng III |
Vùng IV |
800.000
đồng/tháng |
740.000
đồng/tháng |
690.000
đồng/tháng |
650.000
đồng/tháng |
|
Chi phí nhân công KĐCNCKS |
1,78 |
1,64 |
1,53 |
1,44 |
Bảng số 3: HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN CHI PHÍ THÍ NGHIỆM
VẬT LIỆU
VÀ CẤU KIỆN XÂY DỰNG
Mức lương tối thiểu Hệ số vùng điều chỉnh |
Vùng I |
Vùng II |
Vùng III |
Vùng IV |
800.000
đồng/tháng |
740.000
đồng/tháng |
690.000
đồng/tháng |
650.000
đồng/tháng |
|
Chi phí nhân công KĐCNCTN |
4,20 |
3,88 |
3,62 |
3,41 |
QUY ĐỊNH DANH MỤC CÁC ĐỊA BÀN
ÁP DỤNG MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU VÙNG
Vùng |
Địa bàn |
I |
- Các quận
thuộc thành phố Hà Nội; - Các quận
thuộc thành phố Hồ Chí Minh, |
II |
- Các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Sóc Sơn, Thanh Trì, Từ Liêm, Thường Tín,
Hoài Đức, Đan Phượng, Thạch Thất, Quốc Oai, và Thị xã Sơn Tây thuộc thành phố
Hà Nội; - Các huyện
thuộc thành phố Hồ Chí Minh; - Các quận và
các huyện Thuỷ Nguyên, An Dương thuộc thành phố Hải Phòng; - Các quận,
huyện thuộc thành phố Đà Nẵng; - Các quận Ninh
Kiều, Bình Thuỷ thuộc thành phố Cần Thơ; - Thành phố Hạ
Long thuộc tỉnh Quảng Ninh; - Thành phố
Biên Hoà, thị xã Long Khánh và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu,
Trảng Bom thuộc tỉnh Đồng Nai; - Thị xã Thủ
Dầu Một và các huyện Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương - Thành phố
Vũng Tàu và huyện Tân Thành thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. |
III |
- Các thành phố
trực thuộc tỉnh (trừ các thành phố thuộc tỉnh nêu tại vùng II); - Các huyện còn
lại thuộc thành phố Hà Nội; - Thành phố Bắc
Ninh, Thị xã Từ Sơn và các huyện Quế Võ, Tiên Du, Yên Phong thuộc tỉnh Bắc
Ninh; - Thành phố Bắc
Giang và các huyện Việt Yên, Yên Dũng thuộc tỉnh Bắc Giang; - Thành phố Hưng Yên và các huyện Mỹ Hào, Văn Lâm, Văn Giang, Yên Mỹ
thuộc tỉnh Hưng Yên; - Thành phố Hải Dương và các huyện Cẩm Giàng, Nam Sách, Chí Linh, Kim
Thành, Kinh Môn thuộc tỉnh Hải Dương; - Thành phố Vĩnh Yên, thị xã Phúc Yên thuộc tỉnh Vĩnh Phúc; - Các huyện còn lại thuộc thành phố Hải Phòng; - Thành phố Móng Cái, các thị xã Uông Bí, Cẩm Phả thuộc tỉnh Quảng
Ninh; - Thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc thuộc tỉnh Lâm Đồng; - Thành phố Nha Trang, thị xã Cam Ranh thuộc tỉnh Khánh Hoà; - Huyện Trảng Bàng thuộc tỉnh Tây Ninh; - Các huyện còn lại thuộc tỉnh Bình Dương; - Các huyện còn lại thuộc tỉnh Đồng Nai; - Thị xã Tân An và các huyện Đức Hoà, Bến Lức, Cần Đước thuộc tỉnh Long
An; - Các quận, huyện còn lại thuộc thành phố Cần Thơ; - Thị xã Bà Rịa và các huyện Châu Đức, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc
thuộc tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu; |
IV |
- Gồm các địa bàn còn lại |