Công văn 565/CT-TTHT của Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • Tiếng Anh
  • Hiệu lực
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Nội dung MIX

    - Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…

    - Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

  • Tải về
Mục lục
Tìm từ trong trang
Lưu
Theo dõi văn bản

Đây là tiện ích dành cho thành viên đăng ký phần mềm.

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản LuatVietnam và đăng ký sử dụng Phần mềm tra cứu văn bản.

Báo lỗi
Ghi chú

thuộc tính Công văn 565/CT-TTHT

Công văn 565/CT-TTHT của Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản
Cơ quan ban hành: Cục Thuế TP. Hồ Chí MinhSố công báo:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Số hiệu:565/CT-TTHTNgày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Công vănNgười ký:Nguyễn Trọng Hạnh
Ngày ban hành:18/01/2012Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Tình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực: Thuế-Phí-Lệ phí
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Ghi chú
Ghi chú: Thêm ghi chú cá nhân cho văn bản bạn đang xem.
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

TỔNG CỤC THUẾ
CỤC THUẾ TP. HỒ CHÍ MINH
----------------
Số: 565/CT-TTHT
V/v: Thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------
TP. HCM, ngày 18 tháng 01 năm 2012
 
 
Kính gửi: Chi Cục thuế Quận, huyện.
 
 
Sau cuộc họp giao ban công tác tuyên truyền hỗ trợ quý 2, 3/2011, Cục Thuế TP đã có văn bản số 5662/CT-TTHT ngày 29/08/2011 và số 8020/CT-TTHT ngày 23/11/2011 hướng dẫn thực hiện chính sách thuế. Tại các văn bản này có hướng dẫn:
Trường hợp cá nhân chuyển nhượng hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ, (hợp đồng gốc ký trước thời điểm có hiệu lực thi hành của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP), hợp đồng góp vốn mua nhà ở hình thành trong tương lai (hợp đồng gốc ký kể từ thời điểm có hiệu lực thi hành của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP) không đáp ứng điều kiện áp dụng thuế suất thuế TNCN 25% trên thu nhập chuyển nhượng thì phải áp dụng thuế suất 2% theo giá chuyển nhượng ấn định. Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính LPTB nhà do Ủy ban nhân dân TP quy định.
Nay Tổng cục Thuế đã có văn bản số 147/TCT-TNCN ngày 13/01/2012 (bản photo kèm theo) trả lời văn bản số 11162/CT-TTHT ngày 22/12/2011 của Cục Thuế TP. Tại văn bản này Tổng cục Thuế chỉ đạo: vướng mắc về thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 4753/TCT-TNCN ngày 28/12/2011 của Tổng cục Thuế (bản photo kèm theo). Tại văn bản 4753/TCT-TNCN đã hướng dẫn: Cá nhân chuyển nhượng hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ; hợp đồng góp vốn mua nhà ở hình thành trong tương lai không đáp ứng điều kiện áp dụng thuế suất thuế TNCN 25% trên thu nhập chịu thuế thì cơ quan thuế sẽ tính thuế 2% trên giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng. Trường hợp giá chuyển nhượng thấp hơn giá đất, giá tính LPTB nhà do Ủy ban nhân dân TP quy định thì tính thuế trên giá đất, giá tính LPTB nhà do UBND thành phố quy định.
Căn cứ chỉ đạo của Tổng cục Thuế, Cục Thuế TP đề nghị các Chi cục chỉ đạo các bộ phận có liên quan thực hiện việc tính thuế TNCN theo đúng hướng dẫn của Tổng cục Thuế tại văn bản số 4753/TCT-TNCN kể từ ngày 18/01/2012.
Cục Thuế TP thông báo để các Chi cục thuế biết và thực hiện.
 

 Nơi nhận:
- Như trên;
- TCT (Vụ Chính sách, Vụ thuế TNCN: để B/C)
- Ban lãnh đạo Cục;
- Phòng TNCN, PC, QLĐĐ, TTHT
- Lưu: VT, TTHT.
KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Nguyễn Trọng Hạnh
Ghi chú
LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiển thị:
download Văn bản gốc có dấu (PDF)
download Văn bản gốc (Word)

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

văn bản cùng lĩnh vực

văn bản mới nhất

×
×
×
Vui lòng đợi