Công văn 5541/TCT-CS 2020 về chính sách tiền thuê đất

Trả lời Công văn số 4416/CT-NVDTPC ngày 09/11/2020 của Cục Thuế tỉnh Nghệ An và Công văn số 16057/CT-QLĐ ngày 24/11/2020 của Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về chính sách thu tiền thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ quy định tại Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10/08/2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29/05/2020 của Chính phủ:

- Tại khoản 1 Điều 2 quy định:

“Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid-19 (sau đây gọi là người thuê đất)”.

- Tại Điều 3 quy định:

“Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất

Giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2020 và tiền chậm nộp (nếu có).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh khác nhau nhưng chỉ ngừng một hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu đất, thửa đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp”.

- Tại Điều 4 quy định:

“Điều 4. Hồ sơ giảm tiền thuê đất

1. Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2020 của người thuê đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này.

2. Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao)”.

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp doanh nghiệp đang được nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức trả tiền hàng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng dịch Covid-19 (không quy định 15 ngày liên lục), doanh nghiệp tự kê khai và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ kê khai, trường hợp phát hiện khai gian dối để làm giảm số tiền thuê đất phải nộp thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về Quản lý thuế và pháp luật liên quan.

Hồ sơ giảm tiền thuê đất thực hiện theo quy định tại Điều 4 Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đề nghị Cục Thuế căn cứ quy định nêu trên và hồ sơ cụ thể để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế được biết./.