Công văn 152/CTHUE-TTHT phúc đáp công văn số 75/CCTHADS

Ngày 23/01/2025, Cục Thuế Thành phố Huế nhận được Công văn số 75/CCTHADS ngày 21/01/2025 của Chi cục thi hành án 'dân sự Quận Thuận Hóa về việc cung cấp các quy định pháp luật liên quan đến cung cấp hóa đơn (hình thức đấu giá), các khoản thuế, phí liên quan đến xử lý tài sản của cơ quan thi hành án.

Căn cứ các nội dung, tài liệu kèm theo Công văn số 75/CCTHADS; đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành về thuế, phí, lệ phí và các khoản thu nộp NSNN do cơ quan thuế quản lý. Cục Thuế trả lời như sau:

1. Về cung cấp các quy định về thuế (nghĩa vụ thuế, phí, lệ phí và các khoản thu nộp NSNN).

1.1. Đối với Bên bán tài sản thế chấp thông qua đấu giá.

* Về thuế Giá trị gia tăng:

Tại khoản 3 Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/02/2015 sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 219/2013/TT- BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính về thuế Giá trị gia tăng (GTGT) quy định về đối tượng không chịu thuế GTGT;

* Về thuế Thu nhập doanh nghiệp:

Tại Điều 16 Chương V Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) quy định về đối tượng chịu thuế;

- Việc xác định thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT- BTC nói trên.

- Về trách nhiệm thực hiện kê khai, khấu trừ tiền thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là tài sản đảm bảo thi hành án được quy định tại Khoản 5, Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT-BTC;

1.2. Đối với Bên mua tài sản thế chấp thông qua đấu giá.

Quy định về Đối tượng chịu lệ phí trước bạ và Người nộp lệ phí trước bạ được thực hiện theo Điều 3, Điều 4 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;

Tại Phụ lục II ban hành kèm theo 'Thông tư 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính quy định về danh mục mẫu biểu hồ sơ khai thuế: Tờ khai lệ phí trước bạ (áp dụng đối với nhà, đất) mẫu 01/LPTB.

Cơ quan thi hành án có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các văn bản, giấy tờ có liên quan đến việc đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 3 Điều 106 Luật thi hành án dân sự số 26/2008/QH12 ngày 14/01/2008 cho người mua được tài sản đấu giá để làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng theo quy định của pháp luật.

Căn cứ các quy định trên:

- Bên có tài sản thế chấp hoặc tổ chức được ủy quyền khi bán tài sản thế chấp có trách nhiệm kê khai và nộp thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản:

+ Thuế GTGT: Tài sản đảm bảo tiền vay là tài sản thuộc giao dịch bảo đảm đã được đăng ký với cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm khi bán thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT.

+ Thuế TNDN: Trường hợp phát sinh thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản thì bên có tài sản thế chấp hoặc tổ chức được ủy quyền khi bán tài sản có trách nhiệm kê khai, khấu trừ tiền thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản nộp vào Ngân sách Nhà nước.

- Bên mua tài sản đấu giá có trách nhiệm kê khai, nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Nghị định số 10/2022/NĐ-CP nêu trên.

2. Quy định về lập hóa đơn xử lý tài sản đảm bảo:

Tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn chứng từ quy định về nguyên tắc lập, quản lý, sử dụng hóa đơn, chứng từ;

Tại điểm a khoản 2 Điều 13 Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn chứng từ Quy định về cấp và kê khai xác định nghĩa vụ thuế khi cơ quan thuế cấp hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế theo từng lần phát sinh;

Cơ quan thi hành án tổ chức bán đấu giá tài sản nếu giá bán đã có thuế giá trị gia tăng được công bố rõ trong hồ sơ bán đấu giá do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì cơ quan thi hành án lập hóa đơn cho tài sản đấu giá để thi hành án và nộp thuế thay cho Công ty TNHH Xuân Lộc (mã số thuế 3300103795) theo quy định. Cơ quan thuế thực hiện cấp hóa đơn cho cơ quan thi hành án để lập hóa đơn giao cho người mua theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 123/2020/NĐ-CP nêu trên.

Cơ quan thi hành án liên hệ với Chi cục Thuế khu vực Thuận Hóa - Phú Xuân để được hướng dẫn thủ tục cấp hóa đơn theo từng lần phát sinh theo quy định.

3. Về tình trạng của Công ty TNHH Xuân Lộc (mã số thuế 3300103795):

- Trên hệ thống quản lý thuế (TMS) do cơ quan thuế quản lý, Công ty đang ở trạng thái tạm ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn thành thủ tục đóng mã số thuế từ ngày 17/8/2018.

- Công ty đã bị thu hồi giấy phép hoạt động và đã đóng mã số thuế ngày 22/4/2019.

- Tình trạng nợ thuế: Công ty TNHH Xuân Lộc đến thời điểm ngày 31/12/2024, Công ty đang nợ nghĩa vụ NSNN với số tiền 1.928.559.470 đồng.

4. Công tác phối hợp:

Cục Thuế Thành phố Huế đề nghị Chi cục thi hành án dân sự Quân Thuận Hóa tiếp tục phối hợp, hỗ trợ Cục Thuế khi bán đấu giá tài sản thi hành án thu hồi số tiền thuế nợ thuế của Công ty TNHH Xuân Lộc nộp vào NSNN.

Cục Thuế Thành phố Huế trả lời để Chi cục thi hành án dân sự Quận Thuận Hóa biết và phối hợp thực hiện./.