English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3026/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương dự án KDC phường Đông Hương, TP Thanh Hóa
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 22/07/2024 14:17 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3026/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
19/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3026/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3026/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ
-
UBND
QUYẾT ĐỊNH
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư
phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020; Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013; Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm
2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư
theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu,
Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; Nghị
định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày
18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 về sửa
đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt
động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu
tư; sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: số 3065/QĐ-UBND ngày
30/8/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 -
2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Thanh Hóa; số 1179/QĐ-
UBND ngày 26/3/2024 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024,
thành phố Thanh Hóa; số 832/QĐ-UBND ngày 28/02/2024 về việc phê duyệt
danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh; số
2017/QĐ-UBND ngày 20/5/2024 về việc phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở
tỉnh Thanh Hóa năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
4058/TTr-SKHĐT ngày 19/6/2024.
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phường Đông
Hương, thành phố Thanh Hóa, với nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: đấu giá quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật về đất đai.
2. Tên dự án: Khu dân cư phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng khu dân cư mới nhằm hiện thực hóa
quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát
triển nhà ở cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương và
khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
4. Quy mô dự án
a) Diện tích sử dụng đất: khoảng 2.303,5m
2
.
b) Quy mô xây dựng: đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước
24 lô nhà ở liền kề (diện tích khoảng 2.303,5 m
2
), bao gồm các lô từ lô 01 đến
lô 24 theo Quyết định số 4020/QĐ-UBND ngày 01/6/2020 của UBND thành
phố Thanh Hóa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 quỹ đất xen kẹt
phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
c) Quy mô dân số: khoảng 150 người.
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: 24 căn nhà ở liền kề.
- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý: nhà đầu tư trúng đấu giá có
trách nhiệm đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt trước 24 căn nhà ở liền kề thuộc
phần diện tích đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt. Sau khi hoàn
thành việc đầu tư, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục
công trình đã đầu tư xây dựng gắn liền với phần diện tích đất ở nêu trên.
5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): khoảng 64.029
triệu đồng. Vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực
hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực
hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
6. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với
quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật
về đất đai.
7. Địa điểm thực hiện dự án: tại phường Đông Hương, thành phố Thanh
Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định bao gồm 24 lô đất theo Quyết
định số 4020/QĐ-UBND ngày 01/6/2020 của UBND thành phố Thanh Hóa về
việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 quỹ đất xen kẹt phường Đông
Hương, thành phố Thanh Hóa.
3
8. Tiến độ thực hiện dự án: 02 năm kể từ khi bàn giao đất cho nhà đầu tư
thực hiện dự án; cụ thể:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: từ quý III năm 2024 đến
quý I năm 2025.
b) Tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý lựa chọn nhà thầu thi công và
các cở sở pháp lý khác đảm bảo đủ điều kiện triển khai thi công dự án theo quy
định: từ quý IV năm 2024 đến quý II năm 2025.
c) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: từ quý III
năm 2025 đến quý III năm 2026.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Đối với các cơ quan quản lý nhà nước
a) Giao UBND thành phố Thanh Hóa
- Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo quy
định của pháp luật có liên quan; thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và các nội
dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên. Chỉ được tổ chức đấu giá quyền
sử dụng đất sau khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và
cơ quan thanh tra, kiểm toán về các nội dung công việc có liên quan đến việc
tổ chức thực hiện dự án.
b) Giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa kiểm
tra quá trình triển khai thực hiện dự án, trường hợp phát hiện dự án không phù
hợp với các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về bất động sản và pháp
luật liên quan, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý các nội dung
liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND thành phố
Thanh Hóa thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất theo quy định.
d) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi
trường, Giao thông vận tải, Văn hóa - Thể thao và Du lịch; UBND thành phố
Thanh Hóa và các đơn vị có liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp
luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm
toán và các cơ quan liên quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham
mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội
dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu
trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý
kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng
dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo
4
đúng quy định hiện hành của pháp luật; báo cáo, đề xuất với Chủ tịch UBND
tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền
2. Trách nhiệm của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án
a) Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi
trường, sử dụng đất của dự án và các hồ sơ, thủ tục khác có liên quan theo quy
định; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ
tục theo quy định của pháp luật và đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/500 quỹ đất xen kẹt phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa đã được
UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 4020/QĐ-UBND
ngày 01/6/2022.
b) Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động
đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận, đảm bảo khớp nối dự án với
hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có biện pháp thi công đảm bảo không
làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, trường hợp trong quá
trình xây dựng làm hư hỏng thì phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy định. Chỉ
được khai thác, kinh doanh nhà ở liền kề và đất ở sau khi hoàn thành việc đầu
tư xây thô và hoàn thiện mặt trước các căn nhà ở liền kề.
c) Thực hiện quản lý, khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định
của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai, các quy định khác có liên
quan và Quyết định này.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Văn hóa -
Thể thao và Du lịch; Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa và các cơ quan,
đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được gửi cho UBND thành phố Thanh Hóa, một bản
gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nh
ậ
n:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, KTTC, NN. (285.2024)
TM.
Ủ
Y BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ