English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1289/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư dự án CSEDP
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 29/04/2025 11:32 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1289/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
28/04/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1289/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1289/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết
tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP
thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 1442/QĐ-UBND ngày 15 tháng 5 năm 2014, Quyết
định số 2865/QĐ-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2020 của UBND tỉnh Thanh Hóa
về việc phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ
1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn,
thành phố Thanh Hóa;
Căn cứ Quyết định số 3520/QĐ-UBND ngày 26 tháng 8 năm 2024 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ
lệ 1/2000 Khu vực số 03 và một phần khu vực số 08, thuộc Quy hoạch chung đô
thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa;
1289
28 4
2
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 1991/SXD-QH
ngày 22 tháng 4 năm 2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ
1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn,
thành phố Thanh Hóa (kèm theo Tờ trình số 332/TTr-TTPTQĐ ngày 12 tháng 4
năm 2025 của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu
dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố
Thanh Hóa, với những nội dung chính sau:
1. Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh chỉ tiêu khu đất thể dục thể thao, cây
xanh, văn hóa, bãi đỗ xe và chỉ tiêu sử dụng đất tại lô đất nhà ở xã hội đảm bảo
theo quy hoạch phân khu được phê duyệt và yêu cầu về chỗ để xe của UBND tỉnh
tại Công văn số 1598/UBND-CN ngày 28/01/2022 và các quy định có liên quan.
2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
2.1. Phạm vi điều chỉnh và diện tích lập điều chỉnh cục bộ:
- Tại các lô đất: Nhà ở xã hội, CX-TDTT, Văn hóa, bãi đỗ xe thuộc Quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP
thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa.
- Tổng diện tích lập quy hoạch điều chỉnh cục bộ: 59.265,03 m
2
.
2.2. Nội dung điều chỉnh:
- Đối với lô đất Thể dục thể thao, cây xanh, văn hóa, bãi đỗ xe (thuộc Khu
A): Xác định cụ thể diện tích đất cây xanh, đất thể dục thể thao tại lô đất CX-
TDTT; điều chỉnh vị trí nhà văn hóa đến tiếp giáp đường Lê Trang Tông nhằm
đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng dân cư phía Đông Bắc khu đất; điều chỉnh
chỉ tiêu quy hoạch bãi đỗ xe nhằm đáp ứng tốt hơn về nhu cầu chỗ đỗ xe trong
khu vực, phù hợp theo quy hoạch phân khu được phê duyệt.
- Đối với lô đất nhà ở xã hội (thuộc Khu B): Điều chỉnh các chỉ tiêu sử
dụng đất, bổ sung tầng hầm và bố trí quy hoạch diện tích chỗ để xe trên mặt đất
đảm bảo yêu cầu về diện tích chỗ để xe theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại
Công văn số 1598/UBND-CN ngày 28/01/2022.
- Điều chỉnh cục bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ
trong các lô đất để đảm bảo phù hợp công năng, yêu cầu sử dụng; tuân thủ Quy
chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan.
3
2.3. Các chỉ tiêu sử dụng đất đạt được sau điều chỉnh.
STT
Loại đất
Ký
hiệu
Diện tích
(m
2
)
Mật độ
XD
(%)
Hệ số
SDĐ
(lần)
Tầng
cao
(tầng)
1
Đất CX-TDTT, VH, BX
(Khu B)
39.716,30
Đất khuôn viên cây xanh
CX-01
809,05
Bãi đỗ xe
BX
2.984,22
60%
1,8
1-3
Đất thể dục thể thao
TDTT
35.087,83
10%
0,3
1-3
Nhà văn hóa
VH.03
835,20
50
1,5
1-3
2
Đất chung cư xã hội
(Khu A)
CCXH
19.548,73
20%
3.6
18 tầng
nổi + 01
tầng
hầm
Tổng diện tích
59.265,03
3. Các nội dung khác không điều chỉnh giữ nguyên theo đồ án Quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP
thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt
tại Quyết định số 1442/QĐ-UBND ngày 15/5/2014, điều chỉnh tại Quyết định số
2865/QĐ-UBND ngày 21/7/2020.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa có trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết nêu trên theo quy định;
gửi hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch về Sở Xây dựng và các ngành, địa phương
liên quan để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Phối hợp với UBND thành phố Thanh Hóa và các đơn vị liên quan công
bố công khai quy hoạch điều chỉnh theo quy định.
- Chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu điều tra quy mô
dân số, bản đồ khảo sát, đánh giá hiện trạng, lấy ý kiến cộng đồng dân cư của hồ
sơ đồ án.
2. Giao các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Chủ
tịch UBND thành phố Thanh Hoá, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa và
các đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ của đơn vị để tham mưu các
nội dung liên quan, phát sinh do điều chỉnh cục bộ quy hoạch, đảm bảo trình tự,
thủ tục, quy định của pháp luật.
4
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, Giám đốc
Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H18.(2025)QDPD_DCCB CSEDP
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1289/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc Khu đô thị Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ