Công văn 2107/BXD-KTQH của Bộ Xây dựng góp ý đồ án quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp An Hạ, Thành phố Hồ Chí Minh

Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí minh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 6049/UBND-ĐTMT ngày 30/11/2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí minh (UBND TP Hồ Chí Minh) đề nghị có ý kiến về Đồ án quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp An Hạ tỷ lệ 1/2000 tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi xem xét hồ sơ và thuyết minh đồ án quy hoạch gửi kèm theo, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Khu công nghiệp An Hạ, thành phố Hồ Chí Minh được chuyển đổi từ Cụm công nghiệp An Hạ, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh trên cơ sở văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ số 1204/TTg-KTN ngày 21/7/2011. Cơ cấu sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật toàn khu được xác định trong đồ án quy hoạch chi tiết đã tuân thủ theo Quy chuẩn xây dựng hiện hành QCXDVN 01:2008/BXD.

2. Để hoạt động của Khu công nghiệp An Hạ phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong quá trình triển khai những bước tiếp theo, đề nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các đơn vị chức năng và Chủ đầu tư lưu ý một số vấn đề sau:

- Các loại hình công nghiệp phải đảm bảo đúng tính chất là Khu công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ cao; sử dụng tài nguyên (quỹ đất, mặt nước) có hiệu quả, giảm thiểu tác động xấu tới môi trường khu vực.

- Cần nghiên cứu cụ thể về các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo hài hòa với khu vực phát triển của Thành phố; hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo được đầu tư đồng bộ.

- Trong quá trình triển khai dự án đầu tư, phân lô theo yêu cầu xây dựng của từng nhà máy, xí nghiệp, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị phải đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD.

- Rà soát kỹ nội dung quy hoạch chi tiết hạ tầng kỹ thuật (tiêu chuẩn nước sinh hoạt quá cao, . . .); xử lý rác thải của khu dân cư không phải của khu công nghiệp; không rõ nguồn tiếp nhận nước thải (vị trí điểm xả, tên kênh, rạch . . .); số liệu ĐMC chưa thống nhất với số liệu của hạ tầng kỹ thuật . . .

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để UBND TP Hồ Chí Minh xem xét, triển khai theo quy định hiện hành./.