Công văn số 7490/CTDAN-TTHT hướng dẫn phân bổ tiền thuê đất

Cục Thuế thành phố Đà Nang nhận được văn bản số 06/2024/CV-G4S ngày 28/08/2024 của Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí G4S (gọi tắt là Công ty) về việc phân bổ tiền thuê đất. Về vấn đề này Cục Thuế thành phố Đà Nang có ý kiến như sau:

Căn cứ quy định tại:

- Điều 202 Luật đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024 của Quốc hội quy định đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 119/2014/TT-BTC, Thông tư số 151/2014/TT-BTC, Thông tư số 96/2015/TT-BTC ngày 22/06/2015, Thông tư số 25/2018/TT-BTC ngày 16/3/2018 của Bộ Tài chính) hướng dẫn về các khoản chi được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Theo hồ sơ Công ty cung cấp, trường hợp Công ty ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền thuê lại đất và cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp để sử dụng có thời hạn và trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê thì quyền sử dụng đất này không phải tài sản cố định, Công ty phân bổ tiền thuê lại đất vào chi phí kinh doanh nếu có đầy đủ hóa đơn, chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh theo số năm thuê đất theo hướng dẫn tại điểm e khoản 2.2 Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC (đã được sửa đổi, bổ sung nêu trên).

Đối với chi phí lãi vay nhận chuyển nhượng quyền thuê lại đất, Công ty hạch toán vào chi phí trong kỳ nếu đáp ứng các điều kiện tại khoản 1 Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC đã được sửa đổi, bổ sung nêu trên.

Cục Thuế thành phố Đà Nang trả lời để Công ty được biết thực hiện. Trường hợp cần trao đổi thêm, đề nghị liên hệ trực tiếp với Cục Thuế (Phòng Tuyên truyền - Hỗ trợ) địa chỉ: Số 190 Phan Đăng Lưu, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nang để được hướng dẫn hoặc tham khảo thêm các thông tin về chính sách thuế tại Trang Thông tin điện tử của Cục Thuế thành phố Đà Nằng tại địa chỉ: httpsV/danang.gdt.gov.vn./.

Công ty vui lòng truy cập vào Cổng dịch vụ công thành phố tại địa chỉ: http://dichvucong.danang.gdt.gov.vn để tham gia khảo sát mức độ hài lòng đối với chất lượng cung cấp dịch vụ hành chính công của Cục Thuế thành phố Đà Nang.