Thông tư 126/2015/TT-BTC Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08, 09 và 10

Ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08, 09 và 10

Ngày 20/08/2015, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 126/2015/TT-BTC về việc ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08, 09 và 10. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2016.

Thông tư này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân thực hiện thẩm định giá tại Việt Nam, quy định các tiêu chuẩn thẩm định giá mới thay thế cho các tiêu chuẩn cũ đã hết hiệu lực.

Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 08 - Cách tiếp cận từ thị trường

Tiêu chuẩn này hướng dẫn cách thẩm định giá dựa trên việc phân tích và so sánh giá trị của tài sản với các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường. Phương pháp này giúp xác định giá trị thị trường của tài sản một cách khách quan.

Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 09 - Cách tiếp cận từ chi phí

Tiêu chuẩn này quy định cách thẩm định giá dựa trên chi phí để tạo ra hoặc thay thế tài sản. Phương pháp này thường được áp dụng cho các tài sản không có giao dịch thị trường rõ ràng, như các công trình xây dựng hoặc máy móc thiết bị.

Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 10 - Cách tiếp cận từ thu nhập

Tiêu chuẩn này hướng dẫn cách thẩm định giá dựa trên khả năng sinh lợi của tài sản. Phương pháp này thường được áp dụng cho các tài sản có khả năng tạo ra thu nhập, như bất động sản cho thuê hoặc doanh nghiệp.

Các tiêu chuẩn này thay thế cho các tiêu chuẩn thẩm định giá cũ, bao gồm Tiêu chuẩn số 07 - Phương pháp so sánh, Tiêu chuẩn số 08 - Phương pháp chi phí, và Tiêu chuẩn số 09 - Phương pháp thu nhập, đã được ban hành theo Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC.

Xem chi tiết Thông tư 126/2015/TT-BTC có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2016