English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3452/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 21/08/2024 14:16 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3452/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn tại thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
20/08/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3452/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3452/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn
tại thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu
tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế
tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự ngày 11/01/2022;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15, ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư: số
03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan
đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc
tiến đầu tư; số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021;
Căn cứ Quyết định số 2898/QĐ-UBND ngày 16/8/2023 của UBND tỉnh
Thanh Hóa về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Khánh Sơn SH nhận chuyển
nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án
đầu tư phi nông nghiệp tại xã Thiệu Phú, huyện Thiệu Hóa;
Căn cứ hồ sơ đề nghị thực hiện dự án đầu tư do Công ty cổ phần Khánh
Sơn SH lập, nộp và ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị có liên quan;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
5394/TTr-SKHĐT ngày 12/8/2024.
3452
20 8
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư,
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư:
a) Công ty cổ phần Khánh Sơn SH; Giấy chứng nhận đăng ký doanh
nghiệp công ty cổ phần số 2802936502 do Phòng Đăng ký Kinh doanh - Sở Kế
hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 05/5/2021.
b) Địa chỉ trụ sở chính: Tiểu khu 7, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa,
tỉnh Thanh Hóa.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn.
3. Mục tiêu dự án: Khu thương mại dịch vụ tổng hợp và cửa hàng xăng
dầu loại III (thuộc mã ngành VSIC: 4661 - Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và
các sản phẩm liên quan; 4663 - Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây
dựng; 4520 - Bảo dưỡng, sửa chữa ô tô và xe có động cơ khác; 4542 - Bảo
dưỡng và sửa chữa mô tô, xe máy; 4530 - Bán phụ tùng và các bộ phận phụ trợ
của ô tô và xe có động cơ khác; 4543 - Bán phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của
mô tô, xe máy; 5210 - Kho bãi và lưu giữ hàng hóa; 5610 - Nhà hàng và các
dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động).
4. Quy mô dự án:
a) Diện tích đất thực hiện dự án: 10.623,5 m
2
.
b) Quy mô xây dựng: Khu dịch vụ tổng hợp; nhà dịch vụ bán hàng; nhà
kho chứa hàng hóa; nhà điều hành; khu sửa chữa bảo dưỡng; nhà mái che cột
bơm xăng dầu; nhà bán hàng xăng dầu; nhà bơm PCCC và các công trình hạ
tầng kỹ thuật, phụ trợ khác (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ
theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền
phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 48.000 triệu đồng. Nguồn vốn: Vốn tự
có của Công ty khoảng 14.000 triệu đồng (chiếm tỷ lệ 29,2%), vốn vay ngân
hàng khoảng 34.000 triệu đồng (chiếm tỷ lệ 70,8%).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa; cụ
thể như sau:
a) Phạm vi khu đất được xác định theo phạm vi, ranh giới Trích lục bản
đồ địa chính khu đất số 438/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai
Thanh Hóa lập ngày 16/5/2024.
b) Ranh giới khu đất: Phía Bắc, phía Đông giáp đất nông nghiệp; phía Tây
giáp hành lang Quốc lộ 45 cải dịch; phía Nam giáp hành lang Đường tỉnh 516C.
3
8. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: Hoàn thành đầu tư xây
dựng, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong thời gian 36 tháng, kể từ ngày
được Nhà nước bàn giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật nếu nhà đầu tư thực
hiện đúng với hồ sơ đăng ký, đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty cổ phần Khánh Sơn SH không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để
được thuê đất thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn tại thị trấn
Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa theo quy định thì Quyết định này không còn giá trị
pháp lý, Công ty cổ phần Khánh Sơn SH không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ
các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư và trên cơ sở các quy định của
pháp luật, nhưng không quá ngày 16/8/2026, tương đương với thời hạn thực
hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp
để thực hiện dự án được quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 2898/QĐ-
UBND ngày 16/8/2023 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung
thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn
thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án
đầu tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông…, trình
cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận, cấp phép theo quy định trước khi
thi công xây dựng dự án; tuân thủ nghiêm và triển khai thực hiện theo đúng chủ
trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật;
chỉ được triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi
hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi
trường, sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy... theo đúng quy định của pháp luật.
c) Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư có trách nhiệm thiết kế, bố trí mặt
bằng, xây dựng các hạng mục (bể chứa xăng dầu, cột bơm xăng dầu) đảm bảo
quy định tại QCVN 01:2020/BCT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về yêu cầu
thiết kế cửa hàng xăng dầu ban hành kèm theo Thông tư số 15/2020/TT-BCT
4
ngày 30/6/2020 của Bộ trưởng Bộ Công Thương, quy định tại QCVN
01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành
kèm theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng, không ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư vào các khu vực liền kề dự án
theo quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Thiệu
Hóa, huyện Thiệu Hóa, các quy hoạch có liên quan… và đảm bảo hành lang an
toàn lưới diện; đối với các hạng mục khác phải đảm bảo các quy chuẩn, tiêu
chuẩn kỹ thuât hiện hành.
d) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
e) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Hướng dẫn Công ty cổ phần Khánh Sơn SH lập hồ sơ xin chuyển mục
đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật; tổng
hợp, báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua việc chuyển
mục đích sử dụng đất theo quy định.
- Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Công ty cổ phần Khánh Sơn
SH thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật
về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm cơ sở xử lý
các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
b) Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thiệu Hóa,
hướng dẫn Công ty cổ phần Khánh Sơn SH thực hiện các thủ tục về quy hoạch,
xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân
thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định
của pháp luật.
c) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thiệu
Hóa hướng dẫn Công ty cổ phần Khánh Sơn SH thực hiện đấu nối giao thông
của dự án theo quy định.
d) Giao UBND huyện Thiệu Hóa chỉ đạo UBND thị trấn Thiệu Hóa quản
lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi
chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho
thuê đất; rà soát, cập nhật dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn tại thị trấn
Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa vào các quy hoạch có liên quan trong quá trình
5
lập/điều chỉnh và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo thống nhất về
chức năng sử dụng đất với các quy hoạch liên quan tại khu vực thực hiện dự án;
phối hợp, hướng dẫn, hỗ trợ Công ty cổ phần Khánh Sơn SH thực hiện hồ sơ,
thủ tục đấu nối giao thông theo thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự
án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động theo quy định.
e) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Công Thương, Giao thông Vận tải, Khoa học và Công nghệ, Văn hóa, Thể thao
và Du lịch; UBND huyện Thiệu Hóa, Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh và các đơn vị
liên quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch
UBND tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên
quan về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý
kiến và các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm
vụ của các đơn vị có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại
các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng,
nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời những công
việc có liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Giao thông Vận tải, Khoa
học và Công nghệ, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Giám đốc Công an tỉnh; Cục
trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa; Công ty cổ phần
Khánh Sơn SH và các ngành, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này.
3. Quyết định này được cấp một bản cho Công ty cổ phần Khánh Sơn SH,
một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh
Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (để b/c);
- CVP, các Phó CVP UBND tỉnh;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN, NN.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3452/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương dự án Khu thương mại dịch vụ Khánh Sơn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ