English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3343/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án KDC Ước Ngoại
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 09/08/2024 14:29 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3343/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
08/08/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3343/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3343/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23/6/2023;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày
17/6/2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi
hành án dân sự ngày 11/01/2022;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
2
Căn cứ Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ về
sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ về
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ Kế
hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư
tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ Nghị quyết số 164/NQ-HĐND ngày 11/10/2021 của Hội đồng
nhân dân cấp tỉnh về việc chấp thuận bổ sung danh mục các dự án phải thu hồi
đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa,
đợt 2 năm 2021;
Căn cứ Quyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 - 2025;
Căn cứ Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử
dụng đất năm 2021, huyện Quảng Xương;
Căn cứ Quyết định số 2323/QĐ-UBND ngày 30/6/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế
hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Quảng Xương;
Căn cứ Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Quảng Xương;
Căn cứ Quyết định số 3752/QĐ-UBND ngày 02/11/2022 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Quảng Xương;
Căn cứ Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn
Tân Phong, huyện Quảng Xương;
Căn cứ Quyết định số 2247/QĐ-UBND ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh tổng vốn đầu tư và yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh
nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu dân cư mới
Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương;
Căn cứ văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân
cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xươngvà hồ sơ kèm theo
do Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Oleco - NQ và Công ty cổ phần
Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân nộp ngày 12/6/2024;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo kết quả thẩm định
số 4577/SKHĐT-ĐTTĐGS ngày 09/7/2024 và Công văn số 5207/SKHĐT-
ĐTTĐGS ngày 05/8/2024 về đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu
dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương; kèm theo văn
3
bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại,
thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương và hồ sơ kèm theo do Liên danh nhà
đầu tư Công ty TNHH Oleco - NQ và Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo
- Xây dựng - Địa ốc Việt Hân nộp ngày 12/6/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ - Công ty cổ phần
Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân là nhà đầu tư thực hiện
dự án Khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương đã
được chấp thuận chủ trương đầu tư tại các Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày
07/4/2023 và 2247/QĐ-UBND ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa với
nội dung như sau:
Điều 1. Thông tin về Nhà đầu tư thực hiện dự án
- Tên nhà đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Oleco - NQ - Công ty cổ
phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân.
- Địa chỉ: Thôn 7, xã Diễn Kỳ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, Việt Nam.
- Thành viên liên danh thứ nhất (thành viên đứng đầu liên danh):
+ Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Oleco - NQ;
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2901939952 đăng ký lần đầu
ngày 31/5/2018, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 28/11/2023; cơ quan cấp:
Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An.
+ Mã số thuế: 2901939952.
+ Địa chỉ: Thôn 7, xã Diễn Kỳ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, Việt Nam.
- Thành viên liên danh thứ 2:
+ Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây
dựng - Địa ốc Việt Hân.
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0304683887, đăng ký lần
đầu ngày 10/11/2006; đăng ký thay đổi lần thứ 30 ngày 19/12/2023; cơ quan
cấp: Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội.
+ Mã số thuế: 0304683887.
+ Địa chỉ: Tầng 3 khối nhà 104 khu K01, số 136 Hồ Tùng Mậu, phường
Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Điều 2. Thông tin về Dự án đầu tư
1. Các nội dung: Mục tiêu đầu tư, địa điểm thực hiện, diện tích sử dụng
đất, quy mô dự án, tiến độ thực hiện và các nội dung khác của dự án đã được
UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 1140/QĐ-
4
UBND ngày 07/4/2023.
2. Vốn đầu tư của dự án:
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Khoảng 374.008.4000.000 đồng;
tương đương 15.421.119 USD.
- Vốn góp của nhà đầu tư: 74.900.000.000 đồng; tương đương khoảng
3.088.278 USD.
- Vốn huy động: 299.108.400.000 đồng, tương đương khoảng
12.332.841,3 USD.
Tỷ giá 01 USD = 24.253 đồng theo Thông báo số 3695/TB-KBNN ngày
28/6/2024 của Kho bạc Nhà nước.
3. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:
- Vốn góp:
STT Tên nhà đâu tư Số vốn góp Tỷ lệ
%
Phương
thức
góp vốn
Tiến độ góp
vốn
VNĐ Tương
đương USD
1 Công ty TNHH
Oleco-NQ
63.665.000.000 2.625.036,1 85% Tiền
mặt
Quý III/2024-
Quý I/2025
2 Công ty cổ phần
Thương mại -
Quảng cáo -
Xây dựng - Địa
ốc Việt Hân
11.235.000.000 463.241,7 15% Tiền
mặt
Quý III/2024-
Quý III/2025
- Vốn huy động (dự kiến): 299.108.400.000 đồng, tương đương
12.332.841,3 đô la Mỹ, theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai
thác vận hành:
Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 03 năm:
- Thực hiện hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giải
phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu
tư: Quý III/2024 - Quý III/2025.
- Thực hiện hoàn thành công tác xây dựng: Quý IV/2025 - Quý II/2027.
- Bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan quản lý
nhà nước và quyết toán dự án theo quy định pháp luật: Quý III/2027.
5
Điều 3. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà
đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển
mục đích sử dụng đất).
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
- Thực hiện các thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành
hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, giao thông đường bộ, sử
dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy
định pháp luật và tiến độ dự án được chấp thuận.
- Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận
và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây
dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp
luật; có trách nhiệm huy động các nguồn vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy
động hợp pháp khác để thực hiện đảm bảo theo tiến độ dự án được phê duyệt.
- Định kỳ hàng quý, hàng năm, báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ
quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại
Luật Đầu tư và quy định pháp luật có liên quan.
- Thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm và cam kết khác đúng theo quy
định của pháp luật và chủ trương đầu tư của dự án đã được phê duyệt; chịu mọi
trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường
hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu
tư và quy định pháp luật có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) UBND huyện Quảng Xương
- Khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công,
báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử
dụng tài sản công.
- Tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
của dự án theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; đồng thời, thực
hiện các nhiệm vụ theo thẩm quyền, đảm bảo theo các quy định của pháp luật về
đất đai và các quy định khác có liên quan. Trường hợp nhà đầu tư chậm hoặc
không thực hiện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho cơ quan nhà
nước theo quy định thì báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
- Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà
đầu tư; yêu cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, công trình của nhà
nước trong phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hoạt
động lưu thông; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp đảm bảo
về chất lượng, an toàn lao động, an toàn công trình, bảo vệ môi trường khi thi
6
công xây dựng, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ
thuật của khu vực,...; báo cáo UBND tỉnh (gửi qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) tiến
độ thực hiện dự án hàng quý, hàng năm theo quy định; trường hợp có khó khăn,
vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
b) Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện bảo đảm thực hiện dự án theo
quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch
UBND tỉnh (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với các cơ quan thanh
tra, kiểm tra, kiểm toán,…) về nội dung, tính chính xác, sự phù hợp với quy định
của pháp luật của hồ sơ thẩm định, trình phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
c) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện thủ tục về đất đai và các thủ
tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện thủ tục giao đất, tính giá đất cho nhà đầu tư theo quy định của
pháp luật.
- Phối hợp với UBND huyện Quảng Xương thực hiện kiểm tra, giám sát
và theo dõi việc sử dụng đất tại dự án của nhà đầu tư đảm bảo theo các quy định
của pháp luật; trường hợp có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem
xét, giải quyết theo quy định.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
d) Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh
doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
đ) Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của
đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai
thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh
vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
7
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Quảng Xương; Liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ - Công ty cổ
phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; các cơ quan, đơn
vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Liên danh Công ty TNHH Oleco-NQ -
Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; một bản
gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;
- TTr Huyện ủy Quảng Xương;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN.
(SDĐ-M163)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3343/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án KDC Ước Ngoại
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ