English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3272/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chủ trương đầu tư, nhà đầu tư Dự án Khu thương mại tổng hợp An Toàn Phát
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 02/08/2024 10:52 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3272/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp An Toàn Phát tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
01/08/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3272/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3272/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp An Toàn Phát
tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật
Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu
thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi
hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số
10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09 tháng 4 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến
hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến
đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 2064/QĐ-UBND ngày 22/5/2024 của UBND tỉnh
Thanh Hóa về việc chấp thuận cho Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát nhận
chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện
đầu tư dự án phi nông nghiệp tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương;
Căn cứ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của Công ty
TNHH DVTM An Toàn Phát nộp ngày 27/6/2024, đính chính bổ sung ngày
19/7/2024;
3272
01 8
2
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 4938/TTr-
SKHĐT ngày 24 tháng 7 năm 2024 và ý kiến của các cơ quan liên quan.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát; Giấy chứng nhận
đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên số
2803016226 do Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh
Thanh Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 17/3/2022.
2. Tên dự án: Khu dịch vụ thương mại tổng hợp An Toàn Phát.
3. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng, kinh doanh khu dịch vụ thương mại
tổng hợp (thuộc các mã ngành VSIC: 4690 - Bán buôn tổng hợp; 4663 - Bán
buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; 4631 - Bán buôn gạo, lúa mỳ,
hạt ngũ cốc khác, bột mỳ).
4. Quy mô dự án:
a) Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 3.785,3m
2
.
b) Quy mô xây dựng: Nhà dịch vụ thương mại tổng hợp, Nhà điều hành,
Nhà nghỉ nhân viên, Nhà dịch vụ - trưng bày và giới thiệu sản phẩm số 1, Nhà
dịch vụ - trưng bày và giới thiệu sản phẩm số 2, Nhà bảo vệ, Nhà để xe CBCNV,
Nhà bơm phòng cháy chữa cháy và các hạng mục công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ
thuật (Quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết
xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Tổng vốn đầu tư: Khoảng 09 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn góp của nhà đầu
tư 1,8 tỷ đồng (chiếm 20% tổng vốn đầu tư), vốn vay 7,2 tỷ đồng (chiếm 80%).
6. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương; cụ
thể như sau:
a) Phạm vi khu đất thực hiện dự án được xác định theo vị trí, ranh giới
khu đất tại Trích lục bản đồ địa chính số 326/TLBĐ, tỷ lệ 1/2000 do Văn phòng
Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 23/4/2024.
b) Ranh giới khu đất thực hiện dự án:
- Phía Tây Bắc giáp chợ Lăng.
- Phía Tây Nam giáp hành lang đường tỉnh 504.
- Phía Đông Bắc giáp đất trồng lúa hiện trạng.
- Phía Đông Nam giáp đất trồng lúa hiện trạng.
3
8. Tiến độ thực hiện dự án:
- Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.
- Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: Hoàn thành, đưa dự án
vào hoạt động chậm nhất trong thời gian 36 tháng, kể từ ngày được Nhà nước
bàn giao đất.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư
theo quy định hiện hành của pháp luật.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát không hoàn thành thủ tục, hồ
sơ để được thuê đất thực hiện dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp An Toàn
Phát tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương theo quy định, thì Quyết định chấp
thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư này không còn giá trị
pháp lý, Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát không được bồi thường, hỗ trợ
bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư, trên cơ sở tiến độ giải phóng mặt
bằng và các quy định của pháp luật, nhưng không quá ngày 22/5/2027 (trong
trường hợp nhà đầu tư chưa hoàn thành việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn,
thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp nêu
trên), tương đương với thời hạn thực hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn,
thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp được quy định tại khoản 2 Điều 2 Quyết
định số 2064/QĐ-UBND ngày 22/5/2024 của UBND tỉnh.
Điều 2.
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý Nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông… trình cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt/thỏa thuận/cấp phép theo quy định trước khi thi
công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được
chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật.
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan thống
kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a
khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý Nhà nước
a) Giao UBND huyện Quảng Xương chỉ đạo UBND xã Quảng Yên quản
lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất
4
khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất,
cho thuê đất; rà soát, cập nhật dự án vào các quy hoạch có liên quan, trình cấp
có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; phối hợp, hỗ trợ Công ty TNHH
DVTM An Toàn Phát thực hiện thủ tục đấu nối giao thông trong phạm vi thẩm
quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi
vào hoạt động.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH DVTM
An Toàn Phát lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, bảo vệ môi
trường theo quy định của pháp luật. Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về
chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho
Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát thuê đất không thông qua đấu giá, đấu
thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo
cáo UBND tỉnh để xem xét, làm cơ sở để xử lý các nội dung liên quan đến chủ
trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Quảng Xương,
hướng dẫn Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát thực hiện các thủ tục về quy
hoạch, xây dựng đảm bảo việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự
án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các
quy định của pháp luật.
d) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Quảng
Xương, hướng dẫn Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát thực hiện thủ tục đấu
nối giao thông của dự án theo quy định và các nội dung có liên quan khác thuộc
trách nhiệm quản lý nhà nước của đơn vị.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; UBND huyện Quảng Xương,
Chi cục Thuế khu vực thành phố Sầm Sơn - Quảng Xương và các đơn vị có liên
quan, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND
tỉnh, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về
tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và
các điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của
các đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn
bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm
vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công
việc liên quan đến dự án trên theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư:
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao
và Du lịch; Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương; Công ty TNHH DVTM An
Toàn Phát và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này.
5
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH DVTM An Toàn Phát và
một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3272/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp An Toàn Phát tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 3422/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ