English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 3054/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận chủ trương dự án khu thương mại và giáo dục hướng nghiệp Tfarm
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 24/07/2024 13:48 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 3054/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Văn Thi |
| Trích yếu: | Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
22/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3054/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 3054/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
ĐỒNG THỜI CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án khu thương mại dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng
và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020; Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công,
Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật
Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và
Luật Thi hành án dân sự ngày 11 tháng 01 năm 2022;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ
quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính ph ủ
sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt
động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu
tư; sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
Căn cứ hồ sơ đề nghị thực hiện dự án đầu tư do Công ty TNHH đầu tư
xây dựng và thương mại Đà Ninh nộp ngày 07 tháng 6 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số
4464/TTr-SKHĐT ngày 04/7/2024 về việc giải quyết đề nghị chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu thương mại d ịch vụ
và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông Thịnh,
huyện Đông Sơn.
2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư
a) Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh; Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hành hai thành viên trở
lên số 2803090406 do Phòng Đăng ký Kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư
tỉnh Thanh Hóa cấp, đăng ký lần đầu ngày 02/11/2023.
b) Địa chỉ trụ sở chính: Nhà bà Lê Thị Tú, thôn Đà Ninh, xã Đông
Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
2. Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ
năng và trải nghiệm Tfarm.
3. Mục tiêu đầu tư: đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ, kinh doanh
nhà hàng, giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm (thuộc mã ngành
VSIC: 5610 - Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; 8560 - Dịch
vụ hỗ trợ giáo dục).
4. Quy mô dự án
a) Diện tích đất thực hiện dự án: khoảng 4.904,4 m
2
.
b) Quy mô xây dựng: khu nhà hàng, khu dịch vụ giáo dục hướng nghiệp,
kỹ năng và trải nghiệm ngoài trời và các công trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ
khác (quy mô xây dựng cụ thể của các hạng mục công trình sẽ theo quy hoạch
chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
5. Vốn đầu tư của dự án: khoảng 19.025 triệu đồng; nguồn vốn: 100%
vốn tự có của Công ty.
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.
7. Địa điểm thực hiện dự án: tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn; cụ thể
như sau:
a) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Trích lục bản đồ địa chính
khu đất số 310/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000, do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa
lập ngày 19/4/2024.
b) Ranh giới khu đất: phía Tây giáp hành lang đường huyện Đông Thịnh
- Đông Văn; phía Đông giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp đất ở và đất trang
trại; phía Bắc giáp đất nông nghiệp.
8. Tiến độ thực hiện dự án
a) Tiến độ góp vốn: theo tiến độ thực hiện dự án.
b) Tiến độ xây dựng: hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động trong thời
gian 24 tháng, kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.
3
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: dự án được hưởng các ưu
đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật nếu nhà đầu tư thực
hiện đúng với hồ sơ đăng ký, đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.
10. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: trong thời hạn 12
tháng, nếu Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh không
hoàn thành thủ tục, hồ sơ để được cho thuê đất thực hiện dự án khu thương mại
dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông
Thịnh, huyện Đông Sơn theo quy định, thì Quyết định chấp thuận chủ trương
đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư này không còn giá trị pháp lý, Công ty
TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh không được bồi thường, hỗ trợ
bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Việc gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất sẽ được xem xét trong
trường hợp cụ thể theo đề nghị của nhà đầu tư, trên cơ sở tiến độ giải phóng
mặt bằng và các quy định của pháp luật, nhưng không quá ngày 29/5/2027,
tương đương với thời hạn thực hiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê
quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án được quy định tại khoản 2
Điều 2 Quyết định số 2204/QĐ-UBND ngày 29/5/2024 của UBND tỉnh.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển
khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của nhà đầu tư
a) Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành
các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu
tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây
dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận
và các quy định khác của pháp luật có liên quan; chỉ được triển khai thi công
xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ
tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, chuyển
mục đích sử dụng rừng, phòng cháy chữa cháy...
b) Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư và cơ quan
Thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung
sau: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về
lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý
và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động theo
quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020.
c) Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát
sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy
định tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính
phủ, pháp luật có liên quan và các nội dung quy định tại Quyết định này.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
4
a) Giao UBND huyện Đông Sơn rà soát, cập nhật dự án khu thương mại
dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông
Thịnh, huyện Đông Sơn vào các quy hoạch có liên quan trong quá trình lập,
điều chỉnh và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo thống nhất về chức
năng sử dụng đất với các quy hoạch liên quan tại khu vực thực hiện dự án; chỉ
đạo UBND xã Đông Thịnh quản lý nguyên trạng, không cho phép thực hiện
bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho
phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất; phối hợp, hỗ trợ Công ty
TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh thực hiện thủ tục đấu nối giao
thông dự án theo thẩm quyền; quản lý, giám sát việc thực hiện dự án trong quá
trình xây dựng và đi vào hoạt động.
b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư
xây dựng và thương mại Đà Ninh lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất,
hồ sơ thuê đất; tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền
thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Trong quá trình xử
lý hồ sơ, thủ tục về cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án,
trường hợp phát hiện việc cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại
Đà Ninh thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định
pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, làm
cơ sở để xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
c) Giao Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư xây dựng và
thương mại Đà Ninh thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng đảm bảo
việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án tuân thủ các chỉ tiêu
quy hoạch, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.
d) Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với UBND huyện Đông
Sơn hướng dẫn Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh thực
hiện đấu nối giao thông của dự án theo quy định.
đ) Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Giao thông vận tải; UBND huyện Đông Sơn và các ngành, đơn vị liên quan,
chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh,
các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan về tính
chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và các
điều kiện theo quy định (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các
đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn
bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến); đồng thời, theo chức năng, nhiệm
vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những
công việc liên quan đến dự án trên theo quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải; Chủ tịch UBND
5
huyện Đông Sơn, Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đà Ninh và
các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng và
thương mại Đà Ninh, một bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu
tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, NN. (312.2024)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Thi
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 3054/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu thương mại dịch vụ và giáo dục hướng nghiệp, kỹ năng và trải nghiệm Tfarm tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ