English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2842/QĐ-UBND Thanh Hóa nhà đầu tư dự án Khu dân cư Cao Nguyên
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 09/07/2024 14:50 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2842/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
08/07/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2842/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2842/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020; Luật Đấu thầu ngày 23/6/2023;
Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014; Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;
Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật số 03/2022/QH15 ngày 11/01/2022 Sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật
Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật
Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi hành án dân sự;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 25/2020/NĐ-CP ngày
28/02/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà đầu tư; số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; số 31/2021/NĐ-CP
ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật
Đầu tư;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng
Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động
đầu tư tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ Quyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 - 2025;
Căn cứ Quyết định số 2264/QĐ-UBND ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch
sử dụng đất năm 2023, huyện Ngọc Lặc;
Căn cứ Quyết định số 557/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Ngọc Lặc;
Căn cứ Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 của UBND tỉnh
về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn
Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa;
2
Căn cứ Quyết định số 2218/QĐ-UBND ngày 26/6/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh tổng vốn đầu tư và yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh
nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn
Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa; Công văn số 997/UBND-CN ngày
19/01/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà
đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án Khu dân cư Cao
Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư trình số 3998/SKHĐT-ĐTTĐGS
ngày 18/6/2024 về việc đề xuất chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân
cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
QUYẾT ĐỊNH:
Chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí và
Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Cao
Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa đã được chấp
thuận chủ trương đầu tư tại các Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 07/4/2023,
số 2218/QĐ-UBND ngày 26/6/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa với nội dung
như sau:
Điều 1. Thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án
1. Nh đầu tư th nht:
- Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí;
- Mã số doanh nghiệp: 0800381033 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở
Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương cấp đăng ký lần đầu ngày 14/6/2007; đăng
ký thay đổi lần thứ 10, ngày 20/7/2023;
- Địa chỉ trụ sở chính: Số nhà 214, phố Nguyễn Trãi, phường Sao Đỏ,
thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương, Việt Nam;
- Đại diện theo pháp luật: Bà Phan Thị Minh Thương - Tổng Giám đốc;
Căn cước công dân số 040192013267 do Cục cảnh sát Quản lý hành chính về
trật tự xã hội cấp ngày 10/7/2021; Địa chỉ thường trú: 3119 CT1, phường Yên
Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
2. Nh đầu tư th hai:
- Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ;
- Mã số doanh nghiệp: 0102377213 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở
Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 28/9/2007;
đăng ký thay đổi lần thứ 15, ngày 12/4/2022;
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân
Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam;
- Đại diện theo pháp luật: Bà Vũ Thùy Duyên - Chủ tịch hội đồng quản
trị; Căn cước công dân số 036194003831 do Cục cảnh sát DKQL cư trú và
3
DLQG về dân cư cấp ngày 17/9/2018; Địa chỉ thường trú: Thôn Ngọc Tỉnh, xã
Nam Lợi, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, Việt Nam.
3. Tỷ lệ về vốn góp của các nh đầu tư:
TT
Tên nh đầu tư
Số vốn góp
Tỷ lệ
(%)
VNĐ
Tương đương
USD
1
Công ty cổ phần Đầu tư
-
Phát triển Đức Trí
78.200.000.000 3.224.077 85%
2
Công ty cổ phần Bất
động
sản Mỹ
13.800.000.000
568.954 15%
Điều 2. Thông tin về dự án đầu tư
1. Các nội dung: Mục tiêu đầu tư, địa điểm thực hiện, diện tích sử dụng
đất, quy mô dự án, tiến độ thực hiện dự án và các nội dung liên quan đã được
chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày
07/4/2023, điều chỉnh tại Quyết định số 2218/QĐ-UBND ngày 26/6/2023 của
UBND tỉnh Thanh Hóa
2. Vốn đầu tư của dự án: 611.723.119.000 đồng (Sáu trăm mười một t,
bảy trăm hai mươi ba triệu, một trăm mười chín nghìn đồng); trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 92.000.000.000 đồng (Chín mươi hai t đồng)
và tương đương 3.793.032 USD (Ba triệu, bảy trăm chín mươi ba nghìn, không
trăm ba mươi hai đô la Mỹ).
- Vốn huy động: 519.723.119.000 đồng (Năm trăm mười chín t, bảy trăm
hai mươi ba triệu, một trăm mười chín nghìn đồng) và tương đương 21.427.463
USD (Hai mươi mốt triệu, bốn trăm hai mươi bảy nghìn, bốn trăm sáu mươi ba
đô la Mỹ).
(T giá hạch toán giữa đồng Việt Nam với đô la Mỹ tháng 06 năm 2024
theo Thông báo số 2928/TB-KBNN ngày 31/5/2024 của Kho bạc Nhà nước
là 1 USD = 24.255 đồng)
3. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn:
TT
Tên nhà
đầu tư
Số vốn góp
Tỷ lệ
(%)
Phương
thc
góp vốn
Tiến độ
góp vốn VNĐ
Tương
đương
USD
1
Công ty cổ
phần Đầu tư
- Phát triển
Đức Trí
78.200.000.000 3.224.077 85%
Tiền
mặt
Quý
III/2024 -
Quý
III/2026
4
2
Công ty cổ
phần Bất
động sản
Mỹ
13.800.000.000
568.954 15%
Tiền
mặt
Quý
III/2024 -
Quý
III/2026
- Vốn huy động (dự kiến):
Quý I/2026 - Quý IV/2027.
b) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai
thác vận hành:
Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 04 năm (dự kiến từ Quý III/2024 -
Quý III/2028), trong đó:
- Quý III/2024 - Quý III/2025: Hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và
các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng và các thủ tục khác theo quy định của
pháp luật có liên quan.
- Quý IV/2025 - Quý I/2028: Tiến hành thi công và hoàn thành xây dựng
các hạng mục công trình thuộc dự án;
- Quý II/2028 - Quý III/2028: Tiến hành bàn giao các hạng mục công
trình cho cơ quan Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết
toán dự án và khai thác, kinh doanh dự án theo quy định.
Điều 3. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà
đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển
mục đích sử dụng đất).
Điều 4. Tổ chc thực hiện
1. Trách nhiệm của nh đầu tư
- Ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục
về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm
quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định.
- Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận
và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây
dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định (trong đó
có trách nhiệm bồi hoàn các công trình, tài sản và chi phí phát sinh do việc triển
khai thực hiện dự án gây ra); có trách nhiệm huy động các nguồn vốn chủ sở
hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác để thực hiện đảm bảo theo tiến
độ dự án được phê duyệt.
- Định kỳ hàng quý, hàng năm, báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ
quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại
Luật Đầu tư.
- Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh
trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định
tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và
pháp luật có liên quan.
5
- Thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm và cam kết khác đúng theo quy
định của pháp luật và nội dung chủ trương đầu tư của dự án đã được chấp thuận.
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nh nước
a) UBND huyện Ngọc Lặc:
- Xây dựng kế hoạch cụ thể, ký cam kết về tiến độ thực hiện công tác bồi
thường, GPMB dự án và tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải
phóng mặt bằng của dự án theo quy định, đảm bảo tiến độ theo nội dung của dự
án đã được chấp thuận; đồng thời, rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có
tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về
quản lý, sử dụng tài sản công.
- Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; yêu
cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, công trình của nhà nước trong
phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hoạt động lưu
thông; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp đảm bảo về chất
lượng, an toàn lao động, an toàn công trình, bảo vệ môi trường khi thi công xây
dựng, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu
vực,...;
- Báo cáo UBND tỉnh (gửi qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) tiến độ thực hiện
dự án hàng quý, hàng năm theo quy định; trường hợp trong thực hiện có khó
khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định;
đồng thời, thực hiện các nhiệm vụ, trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật
và nội dung chủ trương đầu tư của dự án đã được chấp thuận.
b) Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện bảo đảm thực hiện dự án theo
đúng quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch
UBND tỉnh (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với các cơ quan thanh
tra, kiểm tra, kiểm toán,…) về nội dung, tính chính xác, sự phù hợp với quy định
của pháp luật của hồ sơ thẩm định, trình phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
c) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thủ tục về đất đai và các thủ tục khác có
liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện thủ tục giao đất, tính giá đất cho nhà đầu tư theo quy định của
pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
d) Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh
doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
6
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
e) Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của
đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai
thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh
vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 5. Điều khoản thi hnh
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Ngọc Lặc; Cục Trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Liên danh
Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí và Công ty cổ phần Bất động sản
Mỹ; các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư - Phát
triển Đức Trí và Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ; một bản gửi Sở Kế hoạch và
Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;
- TTr Huyện ủy Ngọc Lặc;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN.
(SDĐ-M142)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2842/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ