English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1682/QĐ-UBND Bắc Giang 2024 quy trình nội bộ TTHC mới lĩnh vực Nhà ở
Ngày cập nhật: Thứ Hai, 28/10/2024 10:36 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1682/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Sơn |
| Trích yếu: | Phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
22/10/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1682/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1682/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH BẮC GIANG
S
ố
:
/QĐ
-
UBND
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Bắc Giang, ngày tháng 10 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục
hành chính được thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi,
chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực
hiện cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng,
Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị
định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 165/TTr-SXD
ngày 17/10/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính mới ban hành, được
thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở
Xây dựng (Thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh - có Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Sở Xây dựng phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông xây dựng
quy trình điện tử và cập nhật quy trình trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục
hành chính tỉnh Bắc Giang.
Điều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở
Thông tin và Truyền thông; Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh và tổ chức,
cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
Nơi nh
ận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- TT.Tỉnh ủy, TT.HĐND tỉnh;
- Q.CT, các PCT UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh: LĐVP; TH;
- Lưu: VT, NC-KSTTHC.
Bền
.
Q. CHỦ TỊCH
Mai Sơn
1682
22
Phụ lục
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH
CỦA UBND TỈNH, CHỦ TỊCH UBND TỈNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /10/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh)
–––––––––––––
PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LIÊN THÔNG
TT
LĨNH VỰC/THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
Trang
A Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới
1
Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự
án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
2
2
Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu
tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung
cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
5
3
Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp
thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng
lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
9
4
Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2
Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
13
B
Danh mục thủ tục hành chính thay thế
1
Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân
nước ngoài
16
2
Cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa
phương
20
3
Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa
có hợp đồng thuê nhà ở
23
4
Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận
chuyển quyền thuê nhà ở
26
5
Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
30
6
Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở
cũ thuộc tài sản công
33
7
Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây
dựng bằng vốn đầu tư công
37
1682
22
PHẦN II. QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH LIÊN THÔNG
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI
1. Thủ tục: Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong
dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
45 ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở
Xây dựng.
15 ngày
(120 giờ)
Bước
1
- Người đề nghị nộp trực tiếp hoặc gửi qua
đường bưu điện 01 bộ hồ sơ theo quy định đến
Sở Xây dựng (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
quyết định), tại Trung tâm phục vụ hành chính
công tỉnh Bắc Giang.
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra
tính hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một
cửa hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ
sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ
chức kiểm tra, thẩm định hồ sơ, trong thời hạn
tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ:
Chuyên
viên
10 ngày
(80 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
+Nếu đáp ứng quy định thì báo cáo Trưởng
phòng và Lãnh đạo.
+ Trong quá trình xem xét nếu cần bổ sung,
chỉnh sửa hồ sơ, chuyên viên phải xin ý kiến
trưởng phòng và Lãnh đạo Sở cho phép rồi đề
nghị Bộ phận một cửa yêu cầu chủ đầu tư bổ
sung, chỉnh sửa hồ sơ (nếu cần).
+ Sau khi thẩm định, căn cứ ý kiến của các cơ
quan, đơn vị liên quan, Chuyên viên xử lý hồ sơ
dự thảo Văn bản trình và dự thảo Văn bản chấp
thuận chuyển đổi công năng nhà ở của UBND
cấp tỉnh, kèm theo hồ sơ trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét Văn bản trình, dự thảo
văn bản của UBND tỉnh và hồ sơ kèm theo và
trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh
đạo Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn
phòng UBND tỉnh
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng 15 ngày
120 giờ
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
30 ngày
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
(240 giờ)
Bước
1
- Trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận
được hồ sơ đề nghị của Sở Xây dựng, Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận việc
chuyển đổi công năng nhà ở; trường hợp không
đủ điều kiện chuyển đổi công năng thì Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh phải có văn bản gửi Sở Xây
dựng nêu rõ lý do để trả lời cho chủ đầu tư biết.
- Phòng
chuyên
môn thuộc
Văn
phòng
UBND
tỉnh
- Chủ tịch
UBND
tỉnh
29 ngày
(232 giờ)
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh chuyển Văn
bản chấp thuận đến Bộ phận một cửa Sở Xây
dựng để thông báo cho người đề nghị biết thực
hiện các thủ tục tiếp theo.
- Văn thư
Văn
phòng
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
30 ngày
Tổng thời gian giải quyết
45 ngày
2. Thủ tục: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận
nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
không bằng nguồn vốn đầu tư công.
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
35
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở
Xây dựng.
Bước
1
- Người đề nghị nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường
bưu điện 08 bộ hồ sơ theo quy định đến Sở Xây
dựng (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định),
tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Bắc
Giang.
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ chức
thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
Chuyên
viên
23 ngày
(184
giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ, nội dung
thẩm định, gồm:
+ Trong thời hạn tối đa 03 ngày làm việc, kể từ
ngày nhận được hồ sơ theo quy định, chuyên viên
tham mưu Sở Xây dựng gửi lấy ý kiến thẩm định
các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 12 của
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP đến các cơ quan
liên quan cấp tỉnh, gồm: kế hoạch và đầu tư, tài
nguyên và môi trường, tài chính, quy hoạch - kiến
trúc (nếu có), giao thông - vận tải, công an, quốc
phòng, cơ quan thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện
nơi có dự án và cơ quan liên quan khác của địa
phương theo yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh.
+ Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận
được văn bản đề nghị có ý kiến quy định tại điểm
b khoản 1 Điều 11 của Nghị định số 98/2024/NĐ-
CP, cơ quan được lấy ý kiến phải có văn bản trả
lời đối với các nội dung được đề nghị thẩm định
và gửi cho Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Trong thời hạn tối đa 05 ngày, kể từ ngày nhận
được ý kiến thẩm định theo quy định tại điểm c
khoản 1 Điều 11 của Nghị định số 98/2024/NĐ-
CP, chuyển viên tổng hợp, lập báo cáo thẩm
+ Sau khi thẩm định, Chuyên viên xử lý hồ sơ dự
thảo Văn bản trình và dự thảo Văn bản chấp
thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận
nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng
lại nhà chung cư, kèm theo hồ sơ trình Trưởng
phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự văn bản và hồ sơ kèm
theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận văn
thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn phòng
UBND tỉnh.
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng 28
ngày
(224
giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 06 ngày làm việc, kể từ
ngày nhận được báo cáo thẩm định của Sở Xây
dựng quy định tại điểm d khoản 1 Điều 11 của
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP kèm theo hồ sơ đề
nghị của nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời
với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án
cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; trường hợp
không chấp thuận thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
phải có văn bản thông báo rõ lý do gửi nhà đầu
tư và Sở Xây dựng
- Phòng
chuyên
môn của
Văn
phòng
UBND
tỉnh
- Chủ tịch
UBND
tỉnh
06 ngày
(42 giờ)
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh gửi Văn bản
chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án cải
tạo, xây dựng lại nhà chung cư đến Bộ phận một
cửa Sở Xây dựng để thông báo cho người đề
nghị biết thực hiện các thủ tục tiếp theo.
- Văn thư
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh 07
ngày
(56 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
35
ngày
3. Thủ tục: Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với
chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà
chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
45
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở
Xây dựng.
Bước
1
- Người đề nghị nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường
bưu điện 08 bộ hồ sơ theo quy định đến Sở Xây
dựng (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định),
tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Bắc
Giang.
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ chức
thẩm định hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
Chuyên
viên
23 ngày
(184
giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ, nội dung
thẩm định, gồm:
+ Trong thời hạn tối đa 03 ngày làm việc, kể từ
ngày nhận được hồ sơ theo quy định, chuyên viên
tham mưu Sở Xây dựng gửi lấy ý kiến thẩm định
các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 12 của
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP đến các cơ quan
liên quan cấp tỉnh, gồm: kế hoạch và đầu tư, tài
nguyên và môi trường, tài chính, quy hoạch - kiến
trúc (nếu có), giao thông - vận tải, công an, quốc
phòng, cơ quan thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện
nơi có dự án và cơ quan liên quan khác của địa
phương theo yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh.
+ Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận
được văn bản đề nghị có ý kiến quy định tại điểm
b khoản 1 Điều 11 của Nghị định số 98/2024/NĐ-
CP, cơ quan được lấy ý kiến phải có văn bản trả
lời đối với các nội dung được đề nghị thẩm định
và gửi cho Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Trong thời hạn tối đa 05 ngày, kể từ ngày nhận
được ý kiến thẩm định theo quy định tại điểm c
khoản 1 Điều 11 của Nghị định số 98/2024/NĐ-
CP, chuyển viên tổng hợp, lập báo cáo thẩm
+ Sau khi thẩm định, Chuyên viên xử lý hồ sơ dự
thảo Văn bản trình và dự thảo văn bản chấp thuận
điều chỉnh chủ trương đầu tư, kèm theo hồ sơ
trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự văn bản và hồ sơ kèm
theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận văn
thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn phòng
UBND tỉnh
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
Văn
phòng
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng 28
ngày
(224
giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn 06 ngày, kể từ ngày nhận được
báo cáo của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, ban hành Văn bản chấp thuận điều chỉnh
chủ trương đầu tư cho người đề nghị.
- Phòng
chuyên
môn của
Văn
phòng
UBND
tỉnh
- Chủ tịch
UBND
tỉnh
06 ngày
(48 giờ)
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh gửi thảo văn
bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư
đến Bộ phận một cửa Sở Xây dựng hoặc đơn vị
quản lý vận hành nhà ở để thông báo cho người
đề nghị biết thực hiện các thủ tục tiếp theo.
- Văn thư
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh 07
ngày
(56 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
35
ngày
4. Thủ tục: Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản
2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
50 ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:Sở
Xây dựng.
Bước
1
- Chủ đầu tư có văn bản đề nghị gửi đến Bộ phận
tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng bao
gồm các nội dung: tên, địa chỉ của chủ đầu tư
dự án, nội dung ưu đãi đã được hưởng trước
đây, đề xuất hưởng cơ chế ưu đãi đầu tư mới
theo quy định kèm theo 04 bộ hồ sơ pháp lý liên
quan đến dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung
cư;
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra
tính hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một
cửa hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ
sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
3
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ
chức thẩm định hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
Chuyên
viên
35 ngày
(280 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ, nội dung
thẩm định, gồm:
+ Trong thời hạn tối đa 14 ngày, kể từ ngày nhận
được văn bản của chủ đầu tư dự án kèm theo hồ
sơ quy định tại điểm a khoản 13 Điều 48 của
Nghị định số 98/2024/NĐ-CP, chuyên viên có
trách nhiệm xem xét, đánh giá về đề xuất hưởng
ưu đãi của chủ đầu tư bảo đảm phù hợp quy định
của Luật Nhà ở và Nghị định số 98/2024/NĐ-
CP và tham mưu Sở gửi lấy ý kiến góp ý của cơ
quan chức năng cấp tỉnh gồm: kế hoạch và đầu
tư, tài chính, tài nguyên và môi trường, quy
hoạch - kiến trúc (nếu có) và cơ quan thuế cấp
tỉnh;
+ Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận
được văn bản đề nghị của Sở Xây dựng, các cơ
quan được lấy ý kiến quy định tại điểm b khoản
13 Điều 48 của Nghị định số 98/2024/NĐ-CP
phải có văn bản trả lời Sở Xây dựng.
+ Trong thời hạn tối đa 06 ngày, kể từ ngày nhận
được góp ý của các cơ quan quy định tại điểm c
khoản 13 Điều 48 của Nghị định số
98/2024/NĐ-CP, Chuyên viên lập báo cáo kèm
theo ý kiến góp ý của các cơ quan quy định tại
điểm b khoản 13 Điều 48 của Nghị định số
98/2024/NĐ-CP.
+ Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Văn bản trình
và dự thảo Văn bản chấp thuận việc áp dụng cơ
chế ưu đãi theo quy định tại điểm c khoản 2
Điều 198 của Luật Nhà ở, kèm theo hồ sơ trình
Trưởng phòng
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự thảo Văn bản và hồ
sơ kèm theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
1 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn giải
quyết
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký Văn bản Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy
định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh
đạo Sở ký kèm theo hồ sơ đến Bộ phận một
cửa UBND tỉnh
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
VP
UBND
tỉnh
01 ngày
(8giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng
40 ngày
(320 giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 09 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của Sở Xây dựng quy định tại
điểm d khoản 13 Điều 48 của Nghị định số
98/2024/NĐCP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem
xét, chấp thuận việc áp dụng cơ chế ưu đãi
theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của
Luật Nhà ở
Chủ tịch
UBND
tỉnh
09 ngày
(72 giờ)
Bước
2
Văn thư UBND tỉnh gửi Văn bản chấp thuận
việc áp dụng cơ chế ưu đãi theo quy định tại
điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở đến
Bộ phận một cửa Sở Xây dựng.
- Văn thư
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
10 ngày
(80 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
50 ngày
II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ
1. Thủ tục: Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức,
cá nhân nước ngoài
Thứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
30
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở
Xây dựng.
Bước
1
a) Trình tự đối với cá nhân nước ngoài:
- Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 03
tháng, nếu chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm
thì phải có đơn ghi rõ thời hạn đề nghị gia hạn
thêm gửi 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ
bưu chính hoặc trực tuyến đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh Bắc Giang hoặc Bộ
phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC
của Sở Xây dựng.
b) Trình tự đối với tổ chức nước ngoài
- Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 03
tháng, nếu chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn thêm
thì phải có đơn ghi rõ thời hạn đề nghị gia hạn
thêm gửi 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ
bưu chính hoặc trực tuyến đến Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh Bắc Giang hoặc Bộ
phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC
của Sở Xây dựng
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra
tính hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một
cửa hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ
sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Thứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng (trong ngày).
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
a) Đối với cá nhân nước ngoài:
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ
chức thẩm định hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ:
Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận
được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước
ngoài, chuyên viên có trách nhiệm kiểm tra hồ
sơ, nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện
theo quy định của Luật Nhà ở thì tham mưu văn
bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu
nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa
là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần
đầu ghi trên Giấy chứng nhận; trường hợp
không đáp ứng quy định tại điểm này thì tham
mưu văn bản thông báo rõ lý do trả lời tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ.
b) Đối với tổ chức nước ngoài:
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ
chức thẩm định hồ sơ.
Chuyên
viên
20 ngày
(280
giờ)
Thứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng
theo quy định hoặc không đúng với thực tế để
thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư
bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận
Một cửa).
+ Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày
nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân
nước ngoài, chuyên viên có trách nhiệm kiểm
tra hồ sơ, nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và
điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì tham
mưu văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời
hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu
nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu
nhà ở lần đầu ghi trên Giấy chứng nhận; đối với
trường hợp chủ sở hữu nhà ở là tổ chức thì gia
hạn thời hạn sở hữu tối đa bằng thời hạn ghi trên
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cơ
quan có thẩm quyền của Việt Nam gia hạn hoạt
động; trường hợp không đáp ứng quy định tại
điểm này thì chuyên viên tham mưu văn bản
thông báo rõ lý do trả lời tổ chức, cá nhân nộp
hồ sơ.
- Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Văn bản trình
và dự thảo Văn bản chấp thuận gia hạn thời hạn
sở hữu nhà ở hoặc văn bản thông báo lý do, kèm
theo hồ sơ trình Trưởng phòng
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự thảo Văn bản và hồ
sơ kèm theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký Văn bản Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy
định.
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
01 ngày
(8giờ)
Thứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực hiện
Thời
hạn
giải
quyết
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh
đạo Sở ký kèm theo hồ sơ đến Bộ phận một
cửa UBND tỉnh
VP
UBND
tỉnh
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng
25
ngày
(200
giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 04 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận hoặc không
chấp thuận gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở
Chủ tịch
UBND
tỉnh
04 ngày
(32 giờ)
Bước
2
Văn thư UBND tỉnh gửi Văn bản chấp thuận
hoặc không chấp thuận gia hạn thời hạn sở hữu
nhà ở đến Bộ phận một cửa Sở Xây dựng.
- Văn thư
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh 05
ngày
(40 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
30
ngày
2. Thủ tục: Cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa
phương
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
30
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng.
Bước
1
- Cá nhân gửi văn bản/ đơn đề nghị đến cơ quan,
tổ chức nơi đang công tác. trong thời hạn tối đa 10
ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà
ở công vụ, cơ quan, tổ chức nơi đối tượng quy định
tại khoản này đang công tác kiểm tra, xác nhận vào
nội dung đơn và có văn bản gửi kèm theo đơn đề
nghị đến đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của
Sở Xây dựng. Trường hợp cán bộ thuộc diện quản
lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương
được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa
phương công tác mà tại địa phương nơi đến công
tác, cơ quan quản lý cán bộ không có quỹ nhà ở
công vụ thì phải có văn bản đề nghị Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh bố trí nhà ở công vụ để cho thuê
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận hồ
sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa điện
tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên 1 lưu
tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ sơ Trưởng
phòng
0,5
ngày
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
(4 giờ)
Bước
3
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ chức
thẩm định hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, công chức phải
xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo
quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo
một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn
chỉnh hồ sơ (thông qua Bộ phận Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ:
+ Trong thời hạn tối đa 20 ngày, chuyên viên có trách
nhiệm kiểm tra, báo cáo Trưởng phòng và Lãnh đạo
Sở. Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Văn bản trình
và dự thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở
công vụ, kèm theo hồ sơ trình Trưởng phòng.
Chuyên
viên
20 ngày
(280
giờ)
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự thảo Văn bản và hồ sơ
kèm theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký Văn bản Lãnh đạo
Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến Bộ phận một cửa
UBND tỉnh
Chuyên
viên; Văn
thư Sở,
Văn thư
VP
UBND
tỉnh
01 ngày
(8giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng
25
ngày
(200
giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 04 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh xem xét bán hành Quyết định đối tượng
được thuê nhà ở công vụ
Chủ tịch
UBND
tỉnh
04 ngày
(32 giờ)
Bước
2
Văn thư UBND tỉnh gửi Quyết định đối tượng
được thuê nhà ở công vụ đến Bộ phận một cửa Sở
Xây dựng.
- Văn
thư
UBND
tỉnh;
- Bộ phận
1 cửa Sở
Xây dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
05
ngày
(40 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
30
ngày
(320
giờ)
3. Thủ tục: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp
chưa có hợp đồng thuê nhà ở
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
30
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng.
Bước
1
- Người đề nghị thuê nhà ở nộp trực tiếp đến Sở
Xây dựng hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực
tuyến 01 bộ hồ sơ cho đơn vị quản lý vận hành nhà
ở hoặc nộp cho cơ quan quản lý nhà ở (do cơ quan
đại diện chủ sở hữu nhà ở quy định); -
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận hồ
sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa điện
tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên 1 lưu
tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ sơ Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ chức
thẩm định hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ còn thiếu giấy tờ thì cơ quan
tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn ngay nếu người
nộp hồ sơ trực tiếp hoặc trong thời hạn tối đa 04
ngày làm việc, chuyên viên tham mưu Sở phải có
văn bản thông báo để người nộp đơn bổ sung giấy
Chuyên
viên
10 ngày
(80 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
tờ còn thiếu theo quy định, không được trả lại hồ
sơ để nộp lại từ đầu (thông qua Bộ phận Một cửa).
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ:
- Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận
đủ hồ sơ hợp lệ, chuyên viên có trách nhiệm kiểm
tra, lập tờ trình kèm theo dự thảo quyết định phê
duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ;
- Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Tờ trình và dự
thảo Quyết định đối tượng được thuê nhà ở cũ, kèm
theo hồ sơ trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự thảo Văn bản và hồ sơ
kèm theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký Văn bản Lãnh
đạo Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến Bộ phận một cửa
UBND tỉnh
Chuyên
viên;
Văn thư
Sở, Văn
thư VP
UBND
tỉnh
01 ngày
(8giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng
15
ngày
(120
giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 14 ngày, kể từ ngày nhận
được Tờ trình và dự thảo Quyết định đối tượng
được thuê nhà ở cũ của Sở Xây dựng, Ủy ban
Chủ tịch
UBND
tỉnh
14 ngày
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
nhân dân cấp tỉnh xem xét bán hành Quyết định
đối tượng được thuê nhà ở cũ
(112
giờ)
Bước
2
Văn thư UBND tỉnh gửi Quyết định đối tượng
được thuê nhà ở cũ đến Bộ phận một cửa Sở Xây
dựng.
- Văn
thư
UBND
tỉnh;
- Bộ
phận 1
cửa Sở
Xây
dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
15
ngày
(120
giờ)
Tổng thời gian giải quyết
30
ngày
(320
giờ)
4. Thủ tục: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp
nhận chuyển quyền thuê nhà ở
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
30 ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở
Xây dựng, cơ quan quản lý nhà, đơn vị quản
lý vận hành nhà ở.
Bước
1
- Người đề nghị thuê nhà ở nộp trực tiếp hoặc qua
dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ
cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở hoặc nộp cho
cơ quan quản lý nhà ở hoặc Sở Xây dựng
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận
hồ sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa
điện tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên
1 lưu tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công
dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ
sơ
Trưởng
phòng
0,5 ngày
(4 giờ)
Bước
3
* Chuyên viên xử lý hồ sơ có trách nhiệm tổ chức
thẩm định hồ sơ.
Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận
chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6
năm 2013:
- Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận
hồ sơ hợp lệ, đơn vị quản lý vận hành thực hiện
đăng tải 03 lần liên tục thông tin về nhà ở cho
Chuyên
viên
35 ngày
(Trường
hợp
người
đang sử
dụng nhà
ở nhận
chuyển
quyền
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn giải
quyết
thuê trên báo của địa phương và trên Cổng thông
tin điện tử của đơn vị mình; trường hợp cơ quản
quản lý nhà ở nhận hồ sơ thì chuyển cho đơn vị
quản lý vận hành nhà ở thực hiện việc đăng tin.
- Sau 30 ngày, kể từ ngày đăng tin lần cuối, nếu
không có tranh chấp, khiếu kiện về nhà ở cho
thuê thì đơn vị quản lý vận hành nhà ở ký hợp
đồng với người thuê và báo cáo cơ quan quản lý
nhà ở để biết để theo dõi, quản lý; nếu có tranh
chấp, khiếu kiện về nhà ở này thì chỉ thực hiện
ký hợp đồng thuê sau khi đã giải quyết xong tranh
chấp, khiếu kiện;
Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là
người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06
tháng 6 năm 2013:
- Trường hợp cơ quan quản lý nhà ở tiếp nhận hồ
sơ thì sau khi kiểm tra, nếu nhà ở không có tranh
chấp, khiếu kiện thì trong thời hạn tối đa 15 ngày,
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý
nhà ở có văn bản đồng ý về việc chuyển quyền
thuê nhà ở và gửi văn bản này kèm theo bản sao
hồ sơ đề nghị thuê nhà cho đơn vị quản lý vận
hành nhà ở để ký hợp đồng với người thuê.
- Trường hợp đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận
hồ sơ thì trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày
tiếp nhận hồ sơ, đơn vị quản lý vận hành có trách
nhiệm kiểm tra và báo cáo cơ quan quản lý nhà ở
xem xét, để có văn bản đồng ý về việc chuyển
quyền thuê nhà ở trước khi thực hiện ký kết hợp
đồng; trường hợp cơ quan quản lý nhà ở không
đồng ý thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do cho
người đề nghị thuê nhà ở biết.
- Chuyên viên xử lý hồ sơ Văn bản trình và dự
thảo Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp đồng
thuê nhà
ở trước
ngày 06
tháng 6
năm
2013)
hoặc
15 ngày
(Trường
hợp
người
đang
thực tế
sử dụng
nhà ở là
người
nhận
chuyển
quyền
thuê nhà
ở từ ngày
06 tháng
6 năm
2013)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn giải
quyết
thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công, kèm theo hồ sơ
trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét dự thảo Văn bản và hồ
sơ kèm theo và trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký Văn bản Lãnh
đạo Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận
văn thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh
đạo Sở ký kèm theo hồ sơ đến Bộ phận một cửa
UBND tỉnh
Chuyên
viên;
Văn thư
Sở, Văn
thư VP
UBND
tỉnh
01 ngày
(8giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng
15 ngày
(120 giờ)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 04 ngày, kể từ ngày nhận
được Văn bản trình và dự thảo Văn bản đồng ý
chuyển nhượng; hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc
tài sản công, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét
bán hành Văn bản đồng ý chuyển nhượng; hợp
đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công
Chủ tịch
UBND
tỉnh
04 ngày
(32 giờ)
Bước
2
Văn thư UBND tỉnh gửi Văn bản đồng ý chuyển
nhượng; hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc tài sản
công đến Bộ phận một cửa Sở Xây dựng hoặc
cơ quan quản lý nhà hoặc đơn vị quản lý vận
hành nhà ở
- Văn
thư
UBND
tỉnh;
- Bộ
phận 1
cửa Sở
1 ngày
(8 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn giải
quyết
Xây
dựng
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
15 ngày
(120 giờ)
Tổng thời gian giải quyết
30 ngày
(320
giờ)
5. Thủ tục: Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
45
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng, cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý
vận hành nhà ở
Bước
1
- Người mua nhà ở nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ
bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ cho đơn vị
đang quản lý vận hành nhà ở hoặc cơ quan quản lý
nhà ở theo quy định của cơ quan đại diện chủ sở
hữu nhà ở;
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận hồ
sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa điện
tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên 1 lưu
tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ sơ Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Trong thời hạn tối đa 05 ngày làm việc, kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ mua nhà ở cũ thuộc tài sản
công, chuyên viên tham mưu tổ chức họp Hội đồng
xác định giá bán nhà ở để xác định giá bán nhà ở;
- Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày họp
Hội đồng xác định giá bán nhà ở, tham mưu lập
danh sách đối tượng được mua nhà ở kèm theo văn
bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác định
Chuyên
viên
10 ngày
(80 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
giá bán nhà ở trình cơ quan đại diện chủ sở hữu
nhà ở xem xét, quyết định.
- Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Văn bản trình
và dự thảo Quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản
công, kèm theo hồ sơ trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét Văn bản trình, dự thảo
văn bản của UBND tỉnh và hồ sơ kèm theo và
trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh
đạo Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận văn
thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn phòng
UBND tỉnh
Chuyên
viên;
Văn thư
Sở, Văn
thư
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng, cơ
quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành
nhà ở
15
ngày
120 giờ
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
10
ngày
(80 giờ)
Bước
1
- Trong thời hạn tối đa 09 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, UBND
tỉnh xem xét, ban hành quyết định bán nhà ở cũ,
trong đó nêu rõ đối tượng được mua nhà ở, địa chỉ
nhà ở được bán, giá bán nhà ở cũ, giá chuyển
quyền sử dụng đất và gửi quyết định này cho cơ
quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở
- Phòng
chuyên
môn
thuộc
Văn
phòng
UBND
tỉnh
09 ngày
(72 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
biết để phối hợp thực hiện ký kết hợp đồng mua
bán nhà ở;
- Chủ
tịch
UBND
tỉnh
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh chuyển Văn bản
chấp thuận đến Bộ phận một cửa Sở Xây dựng để
thông báo cho người đề nghị biết thực hiện các
thủ tục tiếp theo.
- Văn
thư Văn
phòng
UBND
tỉnh;
- Bộ
phận 1
cửa Sở
Xây
dựng
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
10
ngày
3 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng, cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý
vận hành nhà ở
Bước
1
Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận
quyết định bán nhà ở cũ của UBND tỉnh, đơn vị
quản lý vận hành nhà ở thông báo cho người mua
nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua
bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở
15 ngày
Bước
2
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Sở Xây dựng, cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị
quản lý vận hành nhà ở
15
ngày
Tổng thời gian giải quyết
45
ngày
6. Thủ tục: Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của
nhà ở cũ thuộc tài sản công
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
50
ngày
đối với
trường
hợp
đơn vị
quản lý
vận
hành
tiếp
nhận
hoặc 45
ngày
đối với
trường
hợp Sở
Xây
dựng
tiếp
nhận
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng
Bước
1
- Người đề nghị gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu
chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ quy định tại
khoản 1 Điều 77 của Nghị định số 95/2024/NĐ-
CP đến đơn vị đang quản lý vận hành nhà ở hoặc
đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây
dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
nơi có nhà ở.
- Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là đơn vị
quản lý vận hành nhà ở thì trong thời hạn tối đa 05
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ,
đơn vị quản lý vận hành nhà ở có trách nhiệm kiểm
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
đối với
trường
hợp Sở
Xây
dựng
tiếp
nhận và
5,5
ngày
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
tra và lập danh sách kèm theo hồ sơ để báo cáo Sở
Xây dựng;
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận hồ
sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa điện
tử, in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên 1 lưu
tại BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao
hồ sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
đối với
trường
hợp
đơn vị
quản lý
vận
hành
nhà ở
tiếp
nhận
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ sơ Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Trong thời hạn tối đa 25 ngày, kể từ ngày nhận
được hồ sơ báo cáo của đơn vị quản lý vận hành
nhà ở, chuyên viên tham mưu, tổ chức họp Hội
đồng xác định giá bán nhà ở để tính tiền nhà, tiền
sử dụng đất theo quy định và có văn bản báo cáo.
- Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Văn bản trình
và dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất
sử dụng chung trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài
sản công trình Trưởng phòng.
Chuyên
viên
25 ngày
(200
giờ)
Bước
4
Trưởng phòng xem xét Văn bản trình, dự thảo
văn bản của UBND tỉnh và hồ sơ kèm theo và
trình Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh
đạo Sở
02 ngày
(16 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận văn
thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn phòng
UBND tỉnh
Chuyên
viên;
Văn thư
Sở, Văn
thư
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng, cơ
quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành
nhà ở
35
ngày
(đối với
trường
hợp
đơn vị
quản lý
vận
hành
tiếp
nhận);
30
ngày
(đối với
trường
hợp Sở
Xây
dựng
tiếp
nhận)
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND
tỉnh Bắc Giang
Bước
1
- Trong thời hạn tối đa 14 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh xem xét, ban hành quyết định bán phần
- Phòng
chuyên
môn
thuộc
14 ngày
(72 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
diện tích nhà, đất sử dụng chung trong khuôn viên
nhà ở cũ cho ngươi mua.
Văn
phòng
UBND
tỉnh
- Chủ
tịch
UBND
tỉnh
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh chuyển Quyết
định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng chung
trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc tài sản công đến
Bộ phận một cửa Sở Xây dựng và đơn vị quản lý
vận hành nhà ở để thông báo cho người mua biết
để thực hiện ký kết hợp đồng
- Văn
thư Văn
phòng
UBND
tỉnh;
- Bộ
phận 1
cửa Sở
Xây
dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
15
ngày
Tổng thời gian giải quyết
50
ngày
hoặc 45
ngày
7. Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng
bằng vốn đầu tư công
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Tổng thời hạn giải quyết
30
ngày
1 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây
dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở
Bước
1
- Người có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở xã hội do
Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công
nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp cho Sở Xây dựng hoặc
đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo phân cấp của
địa phương.
- Công chức Một cửa có trách nhiệm kiểm tra tính
hợp lệ của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ không hợp lệ thì Công chức Một cửa
hướng dẫn tổ chức, công dân hoàn thiện hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đạt Công chức Một cửa tiếp nhận hồ
sơ và cập nhật hồ sơ trên phần mền một cửa điện tử,
in giấy biên nhận và hẹn trả kết quả (liên 1 lưu tại
BPMC, liên 2 giao cho tổ chức, công dân).
- Chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn bàn giao hồ
sơ cho công chức của phòng, (trong ngày).
Công
chức
Một cửa
0,5
ngày
Bước
2
Trưởng phòng phân công chuyên viên xử lý hồ sơ Trưởng
phòng
0,5
ngày
(4 giờ)
Bước
3
- Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm
tra và phân loại hồ sơ; nếu hồ sơ không có đủ các
giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để người
nộp đơn bổ sung giấy tờ. Trường hợp đơn vị quản
lý vận hành nhà ở tiếp nhận hồ sơ thì sau khi kiểm
tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này phải có báo cáo
Chuyên
viên
20 ngày
(160
giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà ở kèm theo
hồ sơ hợp lệ gửi Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra
- Trên cơ sở Danh sách người đủ điều kiện thuê nhà
ở kèm theo hồ sơ hợp lệ, thì tham mưu Sở Xây dựng
tổ chức lập Danh sách người được thuê nhà ở xã hội
và có tờ trình kèm theo Danh sách báo cáo cơ quan
đại diện chủ sở hữu quyết định.
- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ)
bằng hoặc ít hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho
thuê thì Danh sách người được thuê là Danh sách
người đủ điều kiện thuê đã đăng ký
- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký thuê (hợp lệ)
nhiều hơn tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê thì
việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thuê thực
hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực
tuyến) do Sở Xây dựng hoặc đơn vị quản lý vận
hành nhà ở theo phân cấp của địa phương tổ chức
việc bốc thăm, trường hợp đơn vị quản lý vận hành
nhà ở thực hiện thì Sở Xây dựng giám sát bốc thăm.
Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
- Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy
định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì
được thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với
tỷ lệ nhất định. Số lượng căn nhà ở xã hội để cho
thuê dành cho các đối tượng ưu tiên này (không
thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa
tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này
trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn nhà
ở xã hội để cho thuê. Danh sách của nhóm đối tượng
ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp
hồ sơ. Các căn nhà ở xã hội để cho thuê dành cho
các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của
Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng
còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm;
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
- Chuyên viên xử lý hồ sơ dự thảo Báo cáo và dự
thảo Quyết định phê duyệt danh sách người được
thuê nhà ở trình Trưởng phòng.
Bước
4
Trưởng phòng xem xét Văn bản trình, dự thảo văn
bản của UBND tỉnh và hồ sơ kèm theo và trình
Lãnh đạo Sở duyệt ký.
Trưởng
phòng
01 ngày
(8 giờ)
Bước
5
Lãnh đạo sở xem xét và duyệt ký văn bản. Lãnh
đạo Sở
02 ngày
(16 giờ)
Bước
6
- Chuyên viên giải quyết hồ sơ chuyển bộ phận văn
thư vào số văn bản, đóng dấu theo quy định.
- Chuyên viên chuyển văn bản đã được Lãnh đạo
Sở ký kèm theo hồ sơ đến văn thư Văn phòng
UBND tỉnh
Chuyên
viên;
Văn thư
Sở, Văn
thư
UBND
tỉnh
1 ngày
(8 giờ)
Tổng thời gian giải quyết của Sở Xây dựng, đơn
vị quản lý vận hành nhà ở
25
ngày
2 Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh
Bắc Giang
Bước
1
- Trong thời hạn tối đa 04 ngày, kể từ ngày nhận
được báo cáo của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh xem xét, ban hành ban hành quyết định phê
duyệt Danh sách người được thuê nhà ở.
- Phòng
chuyên
môn
thuộc
Văn
phòng
UBND
tỉnh
- Chủ
tịch
UBND
tỉnh
04 ngày
(32 giờ)
Th
ứ tự
các
bước
Nội dung công việc Tổ
chức/ cá
nhân
thực
hiện
Thời
hạn
giải
quyết
Bước
2
Văn thư Văn phòng UBND tỉnh chuyển ban hành
quyết định phê duyệt Danh sách người được thuê
nhà ở đến Bộ phận một cửa Sở Xây dựng và gửi
cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để ký Hợp
đồng thuê nhà với người được thuê nhà ở
- Văn
thư Văn
phòng
UBND
tỉnh;
- Bộ
phận 1
cửa Sở
Xây
dựng
1 ngày
(8 giờ)
Bước
3
Công chức Một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân theo quy định
Tổng thời gian giải quyết của UBND tỉnh
05
ngày
Tổng thời gian giải quyết
30
ngày
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1682/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ