English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1550/QĐ-UBND Thanh Hóa 2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thị trấn Quán Lào
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 23/05/2025 13:21 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1550/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
22/05/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1550/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1550/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn
Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết
một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ
Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng
liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây
dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ
Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây
dựng QCVN 01:2021/BXD;
Căn cứ Quyết định số 4364/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2022 của
UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung
thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 (điều chỉnh
cục bộ quy hoạch tại Quyết định số 445/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2025);
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 2862/SXD-QH
ngày 15 tháng 5 năm 2025 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn
1550
22 5
2
Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 (kèm theo Tờ trình
số 54/TTr-UBND ngày 15 tháng 4 năm 2025 của UBND huyện Yên Định).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Quán Lào,
huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, với những nội dung chính sau:
1. Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Nhằm cập nhật các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp
với hiện trạng thực tế và khắc phục các tồn tại, bất cập do thiếu thống nhất giữa
các thành phần hồ sơ (như quy mô mặt cắt đường giao thông), gây khó khăn
trong công tác quản lý và đầu tư xây dựng.
2. Các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
2.1. Điều chỉnh, cập nhật ranh giới, diện tích các dự án đã được chấp
thuận chủ trương và đầu tư xây dựng:
- Nội dung 01: Điều chỉnh ranh giới lô đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu
HTKT-01, diện tích 0,67 ha) để thống nhất với với dự án đã được đầu tư xây
dựng (nhà máy nước Định Long - Định Liên). Sau khi điều chỉnh lô đất HTKT-
01 tịnh tiến về phía Nam của lô đất, giữ nguyên diện tích; cân đối lại diện tích lô
đất dự trữ phát triển tiếp giáp (ký hiệu DT-09).
- Nội dung 02: Điều chỉnh một phần lô đất đơn vị ở hiện trạng (kí hiệu
HT-87) thành đất giáo dục (trường liên cấp), cụ thể: Điều chỉnh lô đất đơn vị ở
hiện trạng (ký hiệu HT-87) có diện tích 14,7 ha thành 03 lô đất có chỉ tiêu quy
hoạch như sau: (i) Lô đất đơn vị ở hiện trạng (giữ nguyên ký hiệu HT-87), diện
tích 8,06 ha, tầng cao 2-5 tầng, mật độ xây dựng 40-50%, hệ số sử dụng đất 0,8-
2,5 lần; (ii) Lô đất đơn vị ở hiện trạng (ký hiệu HT-87A), diện tích 5,28 ha, tầng
cao 2-5 tầng; mật độ xây dựng 40-50%, hệ số sử dụng đất 0,8-2,5 lần; (iii) Lô
đất giáo dục (ký hiệu GD-14, trường mầm non và trường liên cấp), diện tích
0,56 ha, tầng cao 1-4 tầng; mật độ xây dựng tối đa 40%, hệ số sử dụng đất 0,2-
1,6 lần. Một phần diện tích chuyển về đất giao thông hiện trạng.
- Nội dung 03: Bổ sung đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp 110 kV Yên
Định 3) tại xã Định Liên, huyện Yên Định của Tổng Công ty điện lực Miền Bắc;
cụ thể: Điều chỉnh một phần diện tích lô đất công nghiệp (ký hiệu CN-06) thành
lô đất Hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HTKT-TBA, diện tích 0,6 ha). Sau khi điều
chỉnh lô đất công nghiệp CN-06 giảm diện tích còn 51,35 ha.
3
2.2. Đính chính số liệu mặt cắt giao thông (nội dung 04):
- Đính chính nội dung tại tiết 2.2.2 điểm 2.2 khoản 2 Điều 1 Quyết định
số 445/QĐ-UBND ngày 12/02/2025 của UBND tỉnh: Từ “Hiệu chỉnh bề rộng,
bổ sung ký hiệu mặt cắt ngang 4-4 của tuyến đường Quán Lào 2 (đoạn từ Quốc
lộ 45 đi đường tránh phía Nam) vào bản vẽ quy hoạch cho thống nhất với Quyết
định phê duyệt (từ 32,0 m thành 30,0 m)” thành “Hiệu chỉnh bề rộng, bổ sung ký
hiệu mặt cắt ngang 4-4 của tuyến đường Quán Lào 2 (đoạn từ Quốc lộ 45 đi
đường tránh phía Nam) vào bản vẽ quy hoạch cho thống nhất với Quyết định
phê duyệt (từ 32,0 m thành 25,0 m)”.
- Hiệu chỉnh, thống kê lại diện tích đất các lô đất hai bên tuyến đường
theo nội dung đính chính trên.
3. Tổng hợp, so sánh quy hoạch sử dụng đất đô thị khu vực điều chỉnh
TT
TÊN LOẠI ĐẤT
KÝ
HIỆU
Theo QH
được duyệt
tại QĐ
445/QĐ-
UBND ngày
12/02/2025
Điều
chỉnh
cục bộ
lần này
So sánh
Diện tích
(ha)
Diện tích
(ha)
Diện tích
tăng (+);
giảm (-)
TỔNG DIỆN TÍCH LẬP QH (A+B)
2.705,70
2.705,70
A
ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (A1 + A2)
1.510,69
1.510,16
-0,53
A1
ĐẤT DÂN DỤNG
825,94
825,29
-0,65
I
ĐẤT DÂN DỤNG HIỆN TRẠNG
582,32
581,52
-0,80
1
Đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo
492,64
491,86
-0,8
4
Đất giao thông
69,16
69,14
-0,02
II
ĐẤT DÂN DỤNG QUY HOẠCH MỚI
243,62
243,77
0,15
1
Đất đơn vị ở mới và tái định cư
PT
137,71
137,71
-
2
Đất dịch vụ - công cộng
18,53
19,09
0,56
-
Đất cơ quan hành chính, công trình công
cộng
9,03
9,03
-
-
Đất giáo dục
GD
9,50
10,06
0,56
Trường mầm non và Trường liên cấp
GD-14
0,56
0,56
3
Đất cây xanh công viên - TDTT
45,43
45,52
0,09
-
Đất cây xanh công viên
35,13
35,13
-
-
Đất thể dục thể thao
10,30
10,39
0,09
4
Đất giao thông
41,95
41,45
-0,5
A2
ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG
684,75
684,87
0,12
10
Đất thương mại - dịch vụ
99,61
99,73
0,12
-
Chợ Bản (Định Long)
CH-03
2,46
2,50
0,04
-
Đất dịch vụ thương mại
93,07
93,15
0,08
12
Đất công nghiệp
199,61
199,01
-0,6
-
Đất công nghiệp 06
CN-06
51,95
51,35
-0,60
-
Đất CCN Quán Lào I
79,90
79,92
0,02
4
+ Đất công nghiệp 03
CN-03
58,08
58,10
0,02
13
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối
30,12
30,72
0,6
-
Đất công trình HTKT đầu mối
HTKT
3,12
3,72
0,6
+ Đất trạm biến áp 110KV Yên Định 03
HTKT-
TBA
0,60
0,6
B
ĐẤT KHÁC
1.195,01
1.195,54
0,53
3
Đất dự trữ phát triển
240,93
240,96
0,03
Đất dự trữ phát triển 09
DT- 09
3,75
3,68
-0,07
Đất dự trữ phát triển 20
DT- 20
4,71
4,81
0,1
4. Các nội dung khác: Các nội dung không điều chỉnh giữ nguyên theo
Quyết định số 4364/QĐ-UBND ngày 08/12/2022 của UBND tỉnh Thanh Hóa về
việc phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Quán Lào, huyện
Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 (điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại
Quyết định số 445/QĐ-UBND ngày 12/02/2025).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân huyện Yên Định:
- Hoàn thiện các bản vẽ cập nhật nội dung liên quan đến điều chỉnh cục bộ
quy hoạch để đóng dấu lưu trữ. Bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án cho cơ quan quản
lý về quy hoạch đô thị, cơ quan quản lý đất đai các cấp để lưu giữ, quản lý và tổ
chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chung được duyệt chậm
nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định tại tại Khoản 12, Điều
29 của Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy
hoạch năm 2018.
- Lập kế hoạch thực hiện các công việc liên quan đến nội dung điều chỉnh
nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh sau khi điều chỉnh quy hoạch; đảm bảo
tính liên tục của quy hoạch chung đô thị được duyệt.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy
hoạch xây dựng, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
- Rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan, bảo đảm phù hợp, thống
nhất, đồng bộ với quy hoạch chung đô thị được duyệt.
2. Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa: Đăng tải nội dung quy hoạch
được phê duyệt trên Công thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị
Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày
có quyết định phê duyệt.
3. Sở Xây dựng và các sở, ngành, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng
dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành của
pháp luật.
5
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp
và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Yên Định, Viện trưởng Viện
Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H2.(2025)QDPD_DCCB Quan Lao
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1550/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ