English 
Trả lời:
Theo thông tin được cung cấp thì cha mẹ của bạn đã chết và không để lại di chúc. Vì vậy di sản thừa kế (căn nhà) mà cha mẹ bạn để lại được xác định sẽ chia thừa kế theo pháp luật.
Hàng thừa kế thứ nhất được quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”. Như vậy, ông bà nội ngoại của bạn cũng đã chết trước bố mẹ bạn.
Theo đó, ngôi nhà được xác định là tài sản được chia đều cho 4 người con. Trong trường hợp di sản thừa kế (căn nhà) chưa được phân chia cho những người thừa kế thì tài sản này sẽ được coi thuộc sở hữu chung theo phần giữa 4 người con.
Căn cứ theo Điều 209 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của các chủ sở hữu chung theo phần như sau:
Điều 209. Sở hữu chung theo phần
1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Theo đó, mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.
Như vậy, bạn là một trong những người thừa kế chỉ có quyền định đoạt giá trị tương ứng với 1/4 căn nhà. Việc bạn tự ý cho thuê cả căn nhà mà không có sự đồng ý của 3 người còn lại là vi phạm các quy định của pháp luật.
Xem thêm: Cách chia thừa kế nhà đất do cha mẹ để lại 2026 mới nhất
Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Tự ý cho thuê tài sản thuộc sở hữu chung có hợp pháp không?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!
