English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 4684/QĐ-UBND Hà Nội 2025 phê duyệt điều chỉnh Dự án cải tạo hệ thống cống nối thông hồ
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 12/09/2025 08:14 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 4684/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Dương Đức Tuấn |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án đầu tư Cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
10/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 4684/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 4684/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
H Ni, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án đầu tư Cải tạo và xây dựng hệ thống
cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngy 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngy 18/6/2020; Nghị
định số 35/2021/NĐ-CP ngy 29/3/2021 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác
công tư;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung mt số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư
theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nh ở, Luật Đấu thầu, Luật
Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt v Luật Thi hnh án dân
sự ngy 11/01/2022;
Căn cứ Luật sửa đổi Luật Đấu thầu; Luật Đầu tư theo phương thức đối
tác công tư, Luật Hải quan, Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế xuất khẩu,
thuế nhập khẩu, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Quản lý, sử dụng ti sản
công ngày 25/6/2025;
Căn cứ Luật Xây dựng ngy 18/6/2014, Luật Sửa đổi bổ sung mt số điều
của Luật Xây dựng ngy 17/6/2020; Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021
của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị
định số 35/2023/NĐ-CP ngy 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung mt số
điều của các Nghị định thuc lĩnh vực quản lý nh nước của B Xây dựng; Nghị
định số 175/2024/NĐ-CP ngy 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết mt số
ni dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về thẩm quyền của Chính quyền địa phương 02
cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ các Quyết định của UBND Thnh phố: số 3815/QĐ-UBND ngày
10/8/2015 về việc phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án Cải tạo v xây dựng hệ thống
cống nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục v hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT;
số 580/QĐ-UBND ngày 02/02/2016 phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án
cải tạo v xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng v hồ Tư Đình
theo hình thức hợp đồng BT; số 4619/QĐ-UBND ngy 24/8/2016 chấp thuận chủ
trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật v nh ở trên diện tích 14,5ha tại
Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm; số
6352/QĐ-UBND ngy 18/11/2016 giao 67.411m2 đất tại phường Đại Mỗ, quận
Nam Từ Liêm cho Công ty cổ phần thương mại Ngôi nh mới để thực hiện Dự án
xây dựng hạ tầng kỹ thuật v nh ở trên diện tích 14,5ha tại Khu chức năng đô thị
Tây Nam đường 70 - giai đoạn 1; số 4381/QĐ-UBND ngày 07/7/2017 giao
51.419,5m2 đất tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm cho Công ty cổ phần
thương mại Ngôi nh mới để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật v nh ở
4684
10
9
2
trên diện tích 14,5ha tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 - giai đoạn 2; số
5388/QĐ-UBND ngy 02/12/2020 giao 8.036,3m2 đất tại phường Đại Mỗ, quận
Nam Từ Liêm cho Công ty cổ phần thương mại Ngôi nh mới để thực hiện Dự án
xây dựng hạ tầng kỹ thuật v nh ở trên diện tích 14,5ha tại Khu chức năng đô thị
Tây Nam đường 70 - giai đoạn 3; số 1759/QĐ-UBND ngy 11/4/2018 phê duyệt
Điều chỉnh cục b Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 tại các ô quy hoạch
ký hiệu: E6/CL1, E6/CL2, E6/CL3, E6/LX2, E6/LX4, E6/LX5, E6/LX6, E6/LX7,
E6/P2 tại phường Long Biên;
Căn cứ kết luận số 2008/KL-TTCP ngy 07/11/2019 của Thanh tra Chính
phủ về việc thanh tra ton diện các dự án do Công ty Cổ phần Thương mại v Dịch
vụ Lã Vọng lm chủ đầu tư hoặc tham gia liên danh để thực hiện trên địa bn
Thnh phố;
Căn cứ Thông báo số 17/TB-KV1 ngày 07/01/2020 của Kiểm toán Nh nước
Khu vực I về kết quả kiểm toán tại Dự án Cải tạo v xây dựng hệ thống cống nối
thông hồ Đầu Băng, hồ Vục v hồ Tư Đình, quận Long Biên;
Căn cứ Thông báo số 297-TB/ĐU ngy 29/7/2025 của Đảng ủy UBND
Thnh phố về kết luận của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thnh phố về việc
chấp thuận điều chỉnh đề xuất Dự án, điều chỉnh Dự án Cải tạo và xây dựng hệ
thống cống nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục và hồ Tư Đình theo hình thức BT;
Căn cứ Quyết định số 3531/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của UBND Thành
phố về việc bàn giao, tiếp nhận trách nhiệm của cơ quan ký kết, quản lý thực hiện
hợp đồng đối với một số dự án theo hình thức Hợp đồng BT khi thực hiện sắp xếp
chính quyền địa phương 02 cấp trên địa bàn Thành phố;
Căn cứ Hợp đồng xây dựng chuyển giao Dự án Cải tạo v xây dựng hệ thống
cống nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục v hồ Tư Đình số 01/2016/HĐBT ngy
16/6/2016 giữa UBND quận Long Biên (cơ quan nh nước được UBND Thnh phố ủy
quyền lm đại diện tại Quyết định số 580/QĐ-UBND ngày 02/02/2016) và Công ty cổ
phần thương mại Ngôi nh mới v các phụ lục Hợp đồng: số 01/2016/PLHĐ ngy
23/11/2016, số 02/2018/PLHĐ ngy 13/4/2018;
Căn cứ Quyết định số 1354/QĐ-UBND ngày 07/5/2018 của UBND quận
Long Biên phê duyệt điều chỉnh cục b quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Dự án: Cải
tạo v xây dựng mới Khu nh ở phục vụ Dự án giải phóng mặt bằng v san nền sơ
b khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất (tại các ô đất có ký hiệu CL2, CL3, TT1,
TT3, TT4);
Căn cứ Văn bản số 3242/QHKT-TMB-HTKT ngày 05/6/2018 của Sở Quy
hoạch - Kiến trúc về việc chấp thuận điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng Dự án
Cải tạo v xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục v hồ Tư Đình;
Căn cứ các Văn bản số 05/GXN-UBND ngày 23/4/2016 v số 08/GXN-
UBND ngày 31/3/2021 của UBND quận Long Biên xác nhận đăng ký kế hoạch bảo
vệ môi trường của Dự án Cải tạo v xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Đầu Băng,
hồ Vục v hồ Tư Đình.
Xét đề nghị của Công ty cổ phần thương mại Ngôi nh mới tại các Văn bản: số
346/2020/NNM-ĐT ngy 14/10/2020; số: 43/2021/CV-NNM ngày 26/01/2021; số
209/2021/CV-NNM ngày 13/4/2021; số 253/2021/CV-NNM ngày 13/4/2021; số
259/2021/CV-NNM ngày 21/5/2021; số 115/2022/NNM-PTDA ngày 01/6/2022; số
3
136/2023/NNM-PTDA2 ngày 07/6/2023; số 24/2025/NNM-ĐT ngy 06/02/2025 đề
nghị phê duyệt điều chỉnh Dự án cải tạo v xây dựng hệ thống cống nối thông hồ
Vục, hồ Đầu Băng v hồ Tư Đình theo hình thức Hợp đồng BT;
Xét ý kiến thẩm định của các Sở, ngnh Thnh phố: Sở Quy hoạch - Kiến trúc
tại các Văn bản số 5543/QHKT-HTKT-P1 ngày 13/11/2020 v số 4581/QHKT-HTKT
ngày 11/10/2021; Sở Nông nghiệp v Môi trường tại các Văn bản số 11194/STNMT-
CCQLĐĐ ngy 22/12/2020 v số 9229/STNMT-CCQLĐĐ ngy 8/12/2021; Sở Xây
dựng tại các Văn bản số 10963/SXD-QLXD ngày 13/11/2020 v số 5435/SXD-QLXD
ngày 15/5/2025; Thanh tra Thnh phố tại Văn bản số 4622/TTTP-PGS ngày
28/9/2021; UBND quận Long Biên tại các Văn bản số 2363/UBND-TCKH ngày
20/11/2020, số 491/UBND-TCKH ngày 29/3/2022, số 2238/UBND-TCKH ngày
28/10/2024; UBND quận Nam Từ Liêm tại Văn bản số 2556/UBND-TTPTQĐ ngy
01/10/2021; Sở Ti chính (bao gồm các văn bản của Sở Kế hoạch v Đầu tư trước
hợp nhất): số 7765/STC-TCĐT ngy 27/11/2020; số 2110/STC-TCĐT ngy
12/4/2021; số 6202/STC-TCĐT ngy 04/10/2021; số 332/BC-KH&ĐT ngy
23/7/2021, số 408/BC-KH&ĐT ngy 08/8/2022, số 523/BC-KH&ĐT ngy 26/9/2023,
số 7853/BC-STC ngày 30/6/2025 và số 9945/STC-HTĐT ngày 15/8/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Đề xuất Dự án đầu tư cải tạo và xây dựng hệ
thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng
BT đã được UBND Thành phố chấp thuận tại Quyết định số 3815/QĐ-UBND ngày
10/8/2015; phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 580/QĐ-UBND
ngày 02/02/2016 với các nội dung điều chỉnh như sau:
1. Nội dung và quy mô đầu tư:
- Bồi thường, hỗ trợ tái định cư trong phạm vi ranh giới Dự án điều chỉnh;
- Giữ nguyên quy mô xây dựng hệ thống cống hộp thoát nước bằng BTCT
kích thước BXH =2(4x2,5) và BxH=3(3x3) nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục và hồ
Tư Đình thuộc địa phận phường Bồ Đề và phường Long Biên, quận Long Biên có
chiều dài 1.855m;
- Điều chỉnh tổng mặt bằng các hạng mục phía trên mặt cống (theo Quy
hoạch tổng mặt bằng Dự án đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận kèm theo
Văn bản số 3242/QHKT-TMB-HTKT ngày 05/6/2018): Xây dựng hệ thống cây
xanh, thảm cỏ, đường dạo, sân chơi TDTT trong phạm vi ranh giới phía trên tuyến
cống phục vụ nhu cầu dân sinh khu vực, cụ thể:
+ Đoạn C1-C2: điều chỉnh tổng mặt bằng thảm cỏ, đường dạo, sân chơi;
+ Đoạn C3-C4: Điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng đoạn từ đốt Đ79 đến
đốt Đ105 với chiều dài L=319m, điều chỉnh mặt cắt ngang đường từ B=25m thành
B=13,5m;
Chi tiết theo Hồ sơ thiết kế cơ sở của Dự án đã được Sở Xây dựng thẩm định
tại Văn bản số 10963/SXD-QLXD ngày 13/11/2020 v đóng dấu xác nhận.
2. Địa điểm xây dựng: Trên địa bàn phường Long Biên, thành phố Hà Nội.
4
3. Diện tích sử dụng đất: Khoảng 3,115 ha.
4. Sơ bộ tổng mức đầu tư: 366.511 triệu đồng.
Sơ b tổng mức đầu tư tại quyết định điều chỉnh đề xuất Dự án (xác định theo
Báo cáo kết quả thẩm tra số 002A/VCC-CNM ngày 08/5/2025 của Công ty Cổ phần
tư vấn xây dựng Công nghiệp v Đô thị Việt Nam v kết quả thẩm định của Sở Xây
dựng tại Văn bản số 5435/SXD-QLXD ngày 15/5/2025) là mức chi phí tối đa m Nhà
đầu tư được phép sử dụng để thực hiện dự án, không phải l giá trị để thanh, quyết
toán cho Nh đầu tư; Giá trị công trình BT sẽ được xác định chính xác khi cơ quan
nh nước có thẩm quyền phê duyệt quyết toán công trình hon thnh theo quy định.
5. Sơ bộ phương án tài chính:
5.1 Cơ cấu nguồn vốn:
- Vốn Nhà đầu tư dự án chịu trách nhiệm thu xếp (bao gồm vốn chủ sở hữu,
vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác): 100%.
- Vốn nhà nước: Không có.
5.2 Phương án thu hồi vốn đầu tư:
Quỹ đất để nhà đầu tư thực hiện Dự án khác nhằm thu hồi vốn đầu tư công
trình BT là Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trên diện tích 14,5ha tại Khu
chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, được
UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4619/QĐ-UBND
ngày 24/8/2016; giao đất tại các Quyết định: số 6352/QĐ-UBND ngày 18/11/2016
(đợt 1); số 4381/QĐ-UBND ngày 07/7/2017 (đợt 2); số 5388/QĐ-UBND ngày
02/12/2020 (đợt 3).
6. Thời gian thực hiện: Hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao đưa Dự án vào
khai thác sử dụng: Quý IV/2026.
Các nội dung khác không thay đổi thực hiện theo các Quyết định số: 3815/QĐ-
UBND ngày 10/8/2015; số 580/QĐ-UBND ngày 02/02/2016 của UBND Thành phố.
Điều 2. Tổ chức thực hiện.
1. Giao Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số thành phố Hà Nội
tổ chức công bố thông tin Dự án theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức
đối tác công tư trên Cổng giao tiếp điện tử thành phố Hà Nội.
2. Trách nhiệm của các cơ quan liên quan:
2.1. Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới:
- Hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác
của tài liệu, hồ sơ dự án trình phê duyệt;
- Sau khi Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh Dự án được duyệt và tiến
hành thương thảo, ký kết Phụ lục điều chỉnh hợp đồng dự án BT, Công ty cổ phần
thương mại Ngôi nhà mới có trách nhiệm:
+ Cân đối đủ các nguồn vốn chủ sở hữu, vốn vay và vốn huy động hợp pháp
để đảm bảo thực hiện dự án BT và các dự án khác trong cùng thời điểm (nếu có) theo
quy định pháp luật, đáp ứng tiến độ thực hiện dự án được duyệt.
+ Tập trung nguồn lực, vật tư, thiết bị triển khai thực hiện dự án theo đúng
quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố đảm bảo chất lượng, hiệu quả và
5
hoàn thành Dự án theo tiến độ được phê duyệt, tuân thủ thực hiện các yêu cầu về
môi trường theo quy định.
- Thực hiện chế độ Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định hiện hành;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh giảm tổng mức đầu tư
Dự án và các nghĩa vụ tài chính phát sinh khác (nếu có).
- Liên hệ với các Sở ngành Thành phố có liên quan để được hướng dẫn thực
hiện các bước tiếp theo theo quy định.
2.2 Giám đốc Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt
Nam chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác về kết quả thẩm
tra tổng mức đầu tư Dự án.
2.3 Các Sở, ngành Thành phố liên quan khác theo chức năng, nhiệm vụ hướng
dẫn Nhà đầu tư, Doanh nghiệp dự án thực hiện các nội dung liên quan theo quy định.
Điều 3. Điều khoản thi hành.
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và là một bộ phận không tách rời
của các Quyết định của UBND Thành phố: số 3815/QĐ-UBND ngày 10/8/2015 về
việc phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án Cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông
hồ Đầu Băng, hồ Vục và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT; số 580/QĐ-
UBND ngày 02/02/2016 phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án cải tạo và xây
dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức
hợp đồng BT; Hợp đồng xây dựng chuyển giao Dự án Cải tạo và xây dựng hệ thống
cống nối thông hồ Đầu Băng, hồ Vục và hồ Tư Đình số 01/2016/HĐBT ngày
16/6/2016 giữa UBND quận Long Biên (cơ quan nhà nước được UBND Thành phố ủy
quyền làm đại diện tại Quyết định số 580/QĐ-UBND ngày 02/02/2016) với Công ty cổ
phần thương mại Ngôi nhà mới và các phụ lục Hợp đồng: số 01/2016/PLHĐ ngày
23/11/2016, số 02/2018/PLHĐ ngày 13/4/2018;
2. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Quy
hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Chánh Thanh tra Thành
phố; Giám đốc Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số Thành phố; Chủ tịch
UBND phường Long Biên, Giám đốc Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Công nghiệp
và Đô thị Việt Nam; Tổng Giám đốc Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới và
Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP (để b/c);
- Các PCT UBND TP;
- VPUB: CVP, PCVP
V.T.Anh
,
ĐT, NNMT;
- Lưu VT, STC.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Dương Đức Tuấn
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 4684/QĐ-UBND Hà Nội 2025 phê duyệt điều chỉnh Dự án cải tạo hệ thống cống nối thông hồ
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ