English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 2642/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 chấp thuận Công ty Xuân Minh là nhà đầu tư dự án KDC mới Hoa-Phú Lộc
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 26/06/2024 13:53 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 2642/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
25/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Xây dựng Đầu tư | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 2642/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 2642/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /QĐ-UBND
QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN NHÀ ĐẦU TƯ
(Cấp lần đầu: ngày tháng năm 2024)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17/6/2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23/6/2023.
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày
17/6/2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Luật số 03/2022/QH15 ngày 11/01/2022 sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật
Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật
Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật thi hành án dân sự;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29/3/2021 của Chính phủ quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về
quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
2
Căn cứ Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ về sửa
đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ về
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ Kế
hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư
tại Việt Nam, đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ Nghị quyết số 164/NQ-HĐND ngày 11/10/2021 của Hội đồng
nhân dân tỉnh về việc chấp thuận bổ sung danh mục các dự án phải thu hồi đất,
chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, đợt 2
năm 2021;
Căn cứQuyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 của UBND tỉnh về
việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025;
Căn cứ Quyết định số 2553/QĐ-UBND ngày 17/7/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 -2030 và kế
hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Hậu Lộc;
Căn cứ Quyết định số 3736/QĐ-UBND ngày 13/10/2023 của UBND tỉnh
về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc,
huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa;
Căn cứ Quyết định số 4896/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện
dự án đầu tư có sử dụng đất: Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc,
tỉnh Thanh Hóa; Công văn số 4853/UBND-CN ngày 09/4/2024 của UBND tỉnh
về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về
đầu tư đối với dự án đầu tư có sử dụng đất: Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc,
huyện Hậu Lộc;
Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo kết quả thẩm định số
3532/SKHĐT-ĐTTĐGS ngày 31/5/2024 về đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực
hiện dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa (kèm
theo văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới
Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa và hồ sơ do Công ty Cổ phần
đầu tư Xuân Minh nộp ngày 06/5/2024, bổ sung tài liệu lần 1 ngày 16/5/2024,
lần 2 ngày 27/5/2024).
QUYẾT ĐỊNH:
Chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh là nhà đầu tư thực hiện dự
án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc đã được chấp thuận chủ
trương đầu tư tại Quyết định số 3736/QĐ-UBND ngày 13/10/2023 của UBND
tỉnh Thanh Hóa với nội dung như sau:
3
Điều 1. Thông tin về Nhà đầu tư thực hiện dự án
Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần đầu tư Xuân Minh.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2802732001, do Phòng Đăng
ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp đăng ký lần đầu ngày
05/6/2019, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 24/11/2023.
Mã số thuế: 2802732001.
Địa chỉ trụ sở: Số nhà 12A, đường Nguyệt Quế 3 - Khu đô thị Vinhomes
Star City, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam.
Điều 2. Thông tin về Dự án đầu tư
1. Các nội dung: Mục tiêu đầu tư, địa điểm thực hiện, diện tích sử dụng
đất, quy mô đầu tư, tiến độ thực hiện dự án và các nội dung liên quan đã được
UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số
3736/QĐ-UBND ngày 13/10/2023.
2. Vốn đầu tư của dự án:
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 233.435.226.000 đồng (Hai trăm ba
mươi ba tỷ, bốn trăm ba mươi lăm triệu, hai trăm hai mươi sáu nghìn đồng);
tương đương 9.683.296 USD (Chín triệu, sáu trăm tám mươi ba nghìn, hai trăm
chín mươi sáu đô la Mỹ).
- Vốn góp của nhà đầu tư: 47.000.000.000 đồng (Bốn mươi bảy tỷ đồng)
tương đương khoảng 1.949.641 USD (Một triệu, chín trăm bốn mươi chín
nghìn, sáu trăm bốn mươi mốt đô la Mỹ).
- Vốn huy động: 186.435.226.000 đồng (Một trăm tám mươi sáu tỷ, bốn
trăm ba mươi lăm triệu, hai trăm hai mươi sáu nghìn đồng), tương đương
khoảng 7.733.655 USD (Bảy triệu, bảy trăm ba mươi ba nghìn, sáu trăm năm
mươi lăm đô la Mỹ).
Tỷ giá 01 USD = 24.107 đồng theo Thông báo số 2114/TB-KBNN ngày
26/4/2024 của Kho bạc Nhà nước.
3. Tiến độ thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:
- Vốn góp:
STT
Tên nhà đầu
tư
Số vốn góp
Tỷ lệ
(%)
Phương
thức
góp vốn
Tiến độ
góp vốn
VNĐ
Tương
đương
USD
1
Công ty cổ
phần đầu tư
Xuân Minh
47.000.000.000
1.949.641
100% Tiền mặt Theo tiến
độ thực
hiện dự
án
5
2. Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
a) UBND huyện Hậu Lộc
- Khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công,
báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử
dụng tài sản công.
- Xây dựng kế hoạch cụ thể về công tác bồi thường GPMB; ký cam kết
tiến độ, mốc thời gian hoàn thành GPMB với nhà đầu tư để tổ chức triển khai
thực hiện công tác bồi thường GPMB đảm bảo theo tiến độ thực hiện dự án quy
định tại Điều 2 Quyết định này và quy định hiện hành của pháp luật. Nếu khó
khăn, vướng mắc không thực hiện đúng tiến độ về GPMB, phải kịp thời báo cáo,
kiến nghị với Chủ tịch UBND tỉnh; tuyệt đối không để chậm GPMB thuộc trách
nhiệm, thẩm quyền giải quyết của UBND huyện.
- Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; yêu
cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, công trình của nhà nước trong
phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hoạt động đi lại,
sản xuất của nhân dân; đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện các biện pháp
đảm bảo về chất lượng, an toàn lao động, an toàn công trình, bảo vệ môi trường
khi thi công xây dựng, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ
thuật của khu vực,...; định kỳ hàng quý, hàng năm báo cáo UBND tỉnh (gửi
thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) tiến độ thực hiện dự án theo quy định. Trong
quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc báo cáo UBND tỉnh để xem
xét, giải quyết theo quy định.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
b) Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện bảo đảm thực hiện dự án theo
đúng quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác có liên quan.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch
UBND tỉnh (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với các cơ quan thanh
tra, kiểm tra, kiểm toán,…) về nội dung, tính chính xác, sự phù hợp với quy định
của pháp luật của hồ sơ thẩm định, trình phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
c) Sở Tài nguyên và Môi trường
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thủ tục về đất đai và các thủ tục khác có
liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện thủ tục giao đất, tính giá đất cho nhà đầu tư theo quy định của
pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
6
d) Sở Xây dựng
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh
doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
e) Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của
đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai
thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh
vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Hậu Lộc; Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh; các cơ quan, đơn vị
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh; một
bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;
- Huyện ủy Hậu Lộc;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN.
(SDĐ-M121)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
6
d) Sở Xây dựng
- Hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh
doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
e) Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của
đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai
thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh
vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư,
Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; Chủ tịch
UBND huyện Hậu Lộc; Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh; các cơ quan, đơn vị
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
3. Quyết định này được cấp cho Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh; một
bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND tỉnh Thanh Hóa./.
Nơi nhận:
- Như Điều 5 Quyết định;
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;
- Huyện ủy Hậu Lộc;
- Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh;
- Lưu: VT, THKH, CN.
(SDĐ-M121)
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 2642/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư Xuân Minh là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ