English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1528/QĐ-UBND Thanh Hóa 2024 thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 19/04/2024 15:11 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1528/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Mai Xuân Liêm |
| Trích yếu: | Về việc thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
17/04/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Công nghiệp | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1528/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1528/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thanh Hóa, ngày tháng năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Về việc thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc
huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về
quản lý, phát triển cụm công nghiệp;
Căn cứ Nghị định số 66/2020/NĐ-CP ngày 11/6/2020 của Chính phủ về
sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP của Chính phủ
về quản lý, phát triển cụm công nghiệp;
Căn cứ Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/202023 của Thủ tướng
Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá thời kỳ 2021-2030, tầm
nhìn đến đến năm 2045;
Căn cứ Thông tư số 28/2020/TT-BCT ngày 16/11/2020 của Bộ trưởng Bộ
Công Thương quy định, hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số
68/2017/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, phát triển Cụm công nghiệp và Nghị
định số 66/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định số 68/2017/NĐ-CP;
Căn cứ Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND ngày 29/01/2022 của UBND
tỉnh về việc ban hành Quy chế quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh;
Căn cứ Quyết định số 4360/QĐ-UBND ngày 03/11/2021 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh
Hóa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070;
Căn cứ Quyết định số 2553/QĐ-UBND ngày 17/7/2023 của UBND tỉnh
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế
hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Hậu Lộc;
Căn cứ Quyết định số 693/QĐ-HĐ ngày 01/3/2021 của Chủ tịch Hội đồng
lựa chọn Chủ đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp về việc ban hành Quy định
Phương pháp đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm
công nghiệp trên địa bàn tỉnh;
2
Theo đề nghị của của Sở Công Thương tại Báo cáo thẩm định số 334/BC-
SCT ngày 29/3/2024; Biên bản họp ngày 21/3/2024 của Hội đồng thẩm định
đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn
tỉnh; Tờ trình số 274/TTr-UBND ngày 19/10/2023 của UBND huyện Hậu Lộc về
việc thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
(kèm theo các văn bản giải trình, bổ sung: số 3284/UBND-KTHT ngày
24/11/2023 và số 65/UBND-KTHT ngày 08/01/2024 của UBND huyện Hậu lộc).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh
Thanh Hóa với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc,
tỉnh Thanh Hóa.
2. Địa điểm: xã Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa.
3. Diện tích: Khoảng 23,83 ha.
4. Phạm vi của khu đất được xác định: Vị trí khu đất thuộc xã Thuần Lộc;
xác định tại các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 7,8,9,14,15 bản đồ địa chính xã
Thuần Lộc, tỷ lệ 1/1000, đo vẽ năm 2002.
- Ranh giới cụ thể như sau:
+ Phía Đông Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây Nam giáp nhà máy may Viễn Đông Hysky và đất ở dân cư;
+ Phía Đông Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây Bắc giáp đường tránh Quốc lộ 10.
5. Ngành nghề hoạt động: Sản xuất may mặc và giày da, nội thất, điện,
điện tử, gia công cơ khí, sản xuất sản phẩm, phụ tùng, lắp giáp và sửa chữa máy
móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp, nông thôn; phụ tùng ô tô; sản xuất
đồ gỗ, thủ công mỹ nghệ, thức ăn gia súc, gia cầm; vật liệu xây dựng.
6. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần đầu tư du lịch
T&T; Mã số doanh nghiệp: 0900699944 do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế
hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp.
7. Tổng mức đầu tư tạm tính: 208,038 tỷ đồng.
8. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn chủ sở hữu: 35 tỷ đồng (Ba mươi lăm tỷ đồng), chiếm 16,8%.
+ Vốn khác: Vay vốn ngân hàng và huy động khác: 173,038 tỷ đồng (Một
trăm bảy mươi ba tỷ không trăm ba mươi tám triệu đồng), chiếm 83,2%.
9. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
3
- Từ Quý II/2024 - Quý I/2025: Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng
(Quy hoạch chi tiết 1/500; PCCC, thiết kế cơ sở; thoả thuận đấu nối giao thông;
thoả thuận đấu nối cấp điện, cấp nước; Báo cáo đánh giá tác động môi trường)
và hoàn thành các thủ tục về đất đai (đo đạc và phê duyệt Trích đo địa chính khu
đất thực hiện dự án; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án; bổ sung
danh mục dự án cần thu hồi đất năm 2025). Cụ thể từng công việc như sau:
+ Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng (Quy hoạch chi tiết 1/500;
PCCC, thiết kế cơ sở; thoả thuận đấu nối giao thông; thoả thuận đấu nối cấp
điện, cấp nước; Báo cáo đánh giá tác động môi trường) trước ngày 01/12/2024;
+ Hoàn thành lập và phê duyệt Trích đo địa chính (Trích lục bản đồ địa
chính) trước ngày 31/12/2024;
+ Hoàn thành lập, phê duyệt hồ sơ bổ sung danh mục dự án cần thu hồi đất
năm 2025 và phê duyệt chấp thuận danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng
đất và Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 trước ngày 31/12/2024.
- Từ Quý I/2025 - Quý IV/2025: Hoàn thành hồ sơ chấp thuận chuyển đổi
mục đích sử dụng đất trồng lúa của dự án; Hoàn thành công tác bồi thường, hỗ
trợ GPMB và thủ tục thuê đất, xác định đất, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất; thủ tục cấp phép xây dựng. Cụ thể từng công tác
như sau:
+ Hoàn thành lập và trình duyệt hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất
trồng lúa của dự án trước ngày 30/5/2025;
+ Hoàn thành công tác kiểm kê, áp giá, công khai niêm yết về dự toán bồi
thường hỗ trợ GPMB của dự án trước ngày 30/6/2025;
+ Hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB và thu hồi đất
trước ngày 08/7/2025;
+ Hoàn thành công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ GPMB trước ngày
05/10/2025;
+ Hoàn thành thủ tục thuê đất, xác định giá đất và ký hợp đồng thuê đất;
thủ tục cấp phép xây dựng trước ngày 31/12/2025;
- Từ Quý I/2026 - Quý IV/2026: Triển khai xây dựng đường giao thông nội
bộ, vỉa hè, hệ thống điện cao thế, điện hạ thế dùng cho các đơn vị sản xuất và
dịch vụ thương mại, hệ thống điện chiến sáng công cộng, hệ thống cấp nước,
thoát nước, hệ thống PCCC, hệ thống thông tin liên lạc nội bộ, trồng cây xanh,
xây dựng hệ thống thu gom rác thải và xử lý nước thải trên diện tích đất đã được
nhà nước cho thuê đất. Cụ thể từng hạng mục như sau:
+ Từ 01/01/2026 đến 31/3/2026: hoàn thành công tác thi công đến thảm
Base A hạng mục đường giao thông dự án;
+ Từ 01/4/2026 đến 30/6/2026: thi công hoàn thành xong hạng mục thoát
nước mưa, thoát nước thải và một phần hệ thống cấp nước, cấp điện, hệ thống
PCCC cho dự án.
4
+ Từ 01/7/2026 đến 30/9/2026: thi công hoàn thành thảm Base B cho toàn
bộ đường giao thông của dự án, hoàn thiện thi công hệ thống cấp điện, cấp nước
và PCCC cho dự án.
+ Từ 01/10/2026 đến 31/12/2026: thi công hoàn thiện các hạng mục còn lại
của dự án (thảm mặt đường nhựa Asphalt; lắp đặt bó vỉa hè; lát gạch vỉa hè;
trồng cây xanh; đấu nối điện, nước, chiếu sáng…).
- Từ Quý I/2027 đến hết Quý III/2027: Hoàn thành xây dựng khu điều
hành quản lý cụm công nghiệp; Tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp vào thực hiện
các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp; hoàn
thành công trình, vệ sinh và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Điều 2. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Chủ đầu tư được
hưởng các ưu đãi về đầu tư và các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần đầu tư du lịch T&T) có trách nhiệm
thực hiện các nhiệm vụ:
- Lập và trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt các thủ tục
đầu tư: Đấu nối giao thông; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Trích đo địa chính
(hoặc Trích lục địa chính); Báo cáo đánh giá tác động môi trường; phương án
Phòng cháy chữa cháy; đấu nối điện, nước; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư,
thiết kế bản vẽ thi công; hồ sơ xin thuê đất với nhà nước.
- Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo
quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo quy
định; trong trường hợp quá thời hạn quy định, phải xin phép gia hạn theo quy
định của pháp luật; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt
động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.
- Lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng,
tiện ích trong cụm công nghiệp.
- Thực hiện quản lý, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm
công nghiệp theo Quyết định được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ
chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng,
bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn,
cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao
động, vệ sinh công nghiệp, an toàn xã hội trong Cụm công nghiệp.
- Đầu tư xây dựng hoàn trả đường giao thông vào khu nghĩa địa và trồng
cây cách ly với khu nghĩa địa trước khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm
công nghiệp; khi thu hút dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp phải đảm
bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với cụm công nghiệp (nhất là ảnh
hưởng đối với khu dân cư và nghĩa địa) được quy định tại mục 2.5.1, mục
2.5.2, mục 2.16.8 của QCVN 01: 2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
Quy hoạch xây dựng.
- Báo cáo Sở Công Thương kết quả thực hiện của từng mốc tiến độ thực
5
hiện dự án (chậm nhất 15 ngày sau khi hết thời hạn của từng mốc tiến độ); thực
hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định.
2. Giao UBND huyện Hậu Lộc:
- Thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp.
- Lập hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất.
- Hoàn thành lập hồ sơ, trình HĐND tỉnh Danh mục thu hồi đất, chuyển
mục đích sử dụng đất.
- Thẩm duyệt thiết kế cơ sở (Kinh tế hạ tầng).
- Thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
- Thẩm duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích
trong Cụm công nghiệp.
- Tổ chức làm việc với Chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp để
thống nhất, cam kết về tiến độ hoàn thành công tác GPMB và đầu tư xây dựng
hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp sau khi có chỉ tiêu sử dụng đất; yêu cầu Chủ
đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp cam kết đáp ứng bố trí đủ kinh phí và
đúng kỳ hạn theo yêu cầu của UBND huyện Hậu Lộc về kinh phí đền bù,
GPMB. Trường hợp UBND huyện yêu cầu Chủ đầu tư bố trí kinh phí đền bù,
GPMB đến lần thứ 02 nhưng Chủ đầu tư vẫn không đáp ứng bố trí đủ kinh phí
và đúng kỳ hạn theo yêu cầu thì UBND huyện tham mưu cho UBND tỉnh xem
xét chấm dứt, thu hồi dự án (trừ trường hợp do bất khả kháng hoặc thuộc trách
nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước).
- Thực hiện quản lý, phát triển Cụm công nghiệp Thuần Lộc theo đúng
quy định hiện hành của pháp luật; chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc đầu
tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và hoạt động sản xuất kinh doanh
trong cụm công nghiệp.
- Báo cáo Sở Công Thương về kết quả thực hiện của từng mốc tiến độ
thực hiện dự án (chậm nhất 15 ngày sau khi hết thời hạn của từng mốc tiến độ);
thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định.
3. Giao Sở Công Thương:
Theo dõi của từng mốc tiến độ thực hiện dự án; định kỳ báo cáo UBND
tỉnh theo quy định và báo cáo đột xuất theo yêu cầu của UBND tỉnh.
4. Các sở: Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài
nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và PTNT, Giao thông vận tải và các đơn vị
liên quan theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải
quyết kịp thời những công việc có liên quan đến Cụm công nghiệp Thuần Lộc,
huyện Hậu Lộc theo quy định hiện hành của pháp luật.
5. Công ty Cổ phần đầu tư du lịch T&T có trách nhiệm thực hiện dự án
đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thuần Lộc theo đúng tiến
độ, thời gian quy định tại Điều 1 Quyết định này. Nếu Công ty Cổ phần đầu tư
du lịch T&T không hoàn thành thủ tục về đầu tư, xây dựng theo quy định thuộc
6
trách nhiệm của chủ đầu tư hoặc đến ngày 31/12/2025, Công ty không hoàn
thành thủ tục về đất đai thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý; UBND
tỉnh sẽ không xem xét điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ
tầng kỹ thuật và xem xét chấm dứt hiệu lực Quyết định thành lập cụm công
nghiệp nếu việc chậm thực hiện hồ sơ, thủ tục không thuộc trách nhiệm của cơ
quan quản lý nhà nước (trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp
luật) và Chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã
đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Công Thương, Kế hoạch
và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và
PTNT, Giao thông vận tải; Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc; Công ty Cổ phần
đầu tư du lịch T&T; Thủ trưởng các ngành, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4 QĐ;
- Bộ Công Thương (b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (b/c);
- Lưu: VT, CN (T04.12).
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1528/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc thành lập Cụm công nghiệp Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Yêu cầu hỗ trợ